招商项目

中国铁路南宁局集团公司保卫部14处人防战备设施招租二次公告

出租物地址

详见招租明细表（附表1）

建筑面积

详见招租明细表（附表1）

招标标的

人防战备设施14处,详见（附表1）

招商方式

有底价的现场举牌竞价

招商具体事项和条件

1.标的位置及基本情况：本次拟对外公开招标招租标的共14处，详见附表1。

2.承租人资质要求：出具身份证或营业执照等有效证件，无任何违约、违法、欠缴租金、失信行为等不良记录。

3.招标底价及招租用途：详见附表1。招标面积以招租单位标注为准。中标人不能以实际面积和招标面积有出入为由，拒绝签订合同或降低中标单价金额。

4.租期：30个月。原承租户中标，则新合同起点接续上一合同结束时间。新租户中标，合同起点另行约定。

5.特别提示：水电和原承租户的装修不作为移交内容。部分标的存在位置偏远、水电、排污设施不全、潮湿渗水、人防洞口不允许遮蔽或出入须经第三方同意等情况，竞租人应实地查看并了解设施、土地的相关状态及费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，不得以此为由或以新冠疫情防控为由拒签或者要求减租。竞租人须根据经营项目，自行配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。

6.招租用途：详见附表1。承租人的经营合法依规，并自行取得相关部门审批。承租人不得在空地搭建建筑物，需装修改造的必须取得招租单位书面同意。不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘、臭气、噪音等污染物。不得作为教学及宾馆、公寓用途。

7.拟签订合同的主要条款参照我集团公司合同文本。合同到期后另行招租。

8.报名方式：竟租人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册地址：（https://zs.95306.cn）.具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。潜在竟租人网上报名并通过资格初审后，携带有关资质证明文件（身份证、营业执照）到报名地点审核资质，缴费填表完成报名。

8.报名截止时间：2021年6月23日18:00前。报名前请先电话咨询有关事项。竞价时间地点另行通知。

招商方案

1.招租单位对潜在承租人进行资格审查，接收报名文件。

2.招租标准：按现场举牌竞价招标程序招租。

3.竞租人投标前须缴纳相当于3个月招租底价的竞价保证金。中标人必须在签订合同前补齐相当于3个月租金的合同履约保证金，竞价保证金直接转为合同履约保证金。报名完成后竞租人不按招租公告、报名文件须知要求履行投标和签约的，招租单位有权将全额竞价保证金作为补偿。

4.报名地点：佛子岭路21号南宁铁路局调度楼707室。

5.缴纳保证金方式：户名：南宁铁路资金结算所南宁东结算室；开户行：南宁市工行佛子岭支行；帐号：21021 33109 30000 5588。同时，必须在备注栏填写“竞价保证金1141”，汇款人须填竞价人，不按规定填写者按废标处理。

联系人： 蔡先生 电话：****-*******

刘先生 电话：****-*******

监督举报电话：****-*******