人才安居老坑01-21地块项目及G13302-8025宗地租赁住房项目精装修工程公开招标采购公告
人才安居老坑01-21地块项目及G13302-8025宗地租赁住房项目精装修工程公开招标采购公告
| https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=2c9e8ac279d16f000179f4e609733144 | |||
| 项目名称: | 人才安居老坑01-21地块项目及G13302-8025宗地租赁住房项目精装修工程 | 项目编号: | 211QA0233601 | ||
| 项目地址: | 深圳市坪山区 | 项目类型: | 工程 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 建筑业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 老坑01-21地块：项目位于深圳市坪山区龙田街道规划老坑路以南，松子坑路以北。项目总用地面积31817.85平方米，容积率5.5,建筑覆盖率40%，总建筑面积约249550.5平方米，其中：计容建筑面积183168.22平方米。包括住宅150500平方米、商业14800平方米、公共配套9600平方米（18班幼儿园4800平方米，独立占地不少于5400平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；社区健康服务中心1000平方米，文体活动中心1000平方米；物业管理用房400平方米；其它用房400平方米；社区管理用房300平方米；垃圾转运站400平方米；警务室50平方米；社区菜市场500平方米）。绿化覆盖率≥40%。机动车泊位数1700辆。充电桩设置数量不少于480个，剩余车位应预留充电设施建设安装条件。项目设计有六栋塔楼，室内分有4种套内户型，共计1825套房源，幼儿园为18个班，总装修建筑面积约157507.23平方米（含公共区域及幼儿园）最终以图纸及工程量清单为准。 G13302-8025宗地：项目位于坪山区坑梓街道金牛东路与创景路交汇处G13302-8025宗地。总用地面积9287.5平方米，计容建筑面积41785平方米，其中：住宅37889平方米（为租赁住房）,商业1933平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，物业服务用房100平方米，垃圾收集站50平方米,停车位≥500个，绿化覆盖率≥40%。项目设计有两栋41层塔楼，室内分有4种套内户型，共计454套房源，总装修建筑面积约38259平方米（含公共区域）。 | ||||
| 公告名称: | 人才安居老坑01-21地块项目及G13302-8025宗地租赁住房项目精装修工程公开招标采购公告 | 公告发布媒体: | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2021-06-16 14:00 | ||||
| 公告信息: | “监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475” | ||||
| 公告附件: | |||||
| 标段/包名称: | 人才安居老坑01-21地块项目及G13302-8025宗地租赁住房项目精装修工程 | 标段/包编号: | 211QA0233601/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 261329200 |
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | 保证金金额（元）: | 500000 |
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决抽签定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 工期(天): | 210 | 工期说明: | 工期要求：210日历天 |
| 招标/采购范围: | （一）老坑01-21地块：1.投标人需根据招标人委托，负责项目的深化设计、采购、施工、报批报建（包含但不限于：消防设计审查、施工许可证办理、消防改造报建、消防验收及相关专项验收等,用于报批报建的图纸由承包人负责委托具备相应资质的单位深化；根据招标人提供的装修设计图纸，进行各专业的深化设计（包括但不限于镜像户型、微差户型等）、部品深化设计，负责编制竣工图。 2.施工范围：包含但不限于：1）装修工程：住宅户内装修工程、公共空间装修（包括入户大堂、电梯厅、走道等公共精装修区域，包含地面装修、墙面装修、天花、吊顶等。不含住宅架空层墙面及天花、设备房、消防控制室、楼梯间及其前室等，不含商业公共区域及公共配套设施）。2）幼儿园装饰装修工程：包括幼儿园公共走道、楼梯及楼梯间、电梯厅、教室、办公室、卫生间等装饰装修（含建筑地面、门窗、吊顶、纱窗等）。3)安装工程：包含装修工程范围内公共空间的照明的配管穿线、开关及插座面板、空调采购及安装等，并负责从EPC单位预留接驳点接驳（竖向走EPC单位桥架，横向EPC单位若有桥架可走EPC单位桥架，若无桥架则由公装单位自行配管；户内空间装修范围内开关及插座面板、灯具、部分五金、橱柜、燃气灶、抽油烟机采购及安装；幼儿园装修范围内开关及插座面板、灯具、五金洁具、分体空调、厨房设备及厨房排油烟管道（不含烟井）；精装修范围内所有甲供材的安装等；公配用房空调（若有）、排气扇（若有）采购及安装。4)施工完成后，对室内进行环保检测、精保洁并完成交付。最终以施工合同、施工图及工程量清单、发包人技术要求中施工范围及界面为准。3.幼儿园样板间展示：1）施工范围：内容包括但不限于：精装修工程（含建筑地面、户内门安装、吊顶、墙面、饰面板砖、涂饰、细部工程等），装修范围内开关及插座面板、灯具、部分五金、柜体采购及安装、甲供材的安装等及经招标人确认的施工图中的所有工程内容。2）所有样板间需同时进行装修施工，施工工期30天，完成施工后，需2天内完成室内精保洁并做好成品保护。4.甲供材如下（幼儿园除外，注：幼儿园此部分材料包含在本次招标内容中）：1）洁具五金：洁具类包括：陶瓷马桶、陶瓷台盆。五金类包括：台盆龙头、厨盆龙头、厨盆（单槽、双槽）、淋浴花洒套装、小五金（毛巾杆/环、厕纸架、洗衣机龙头、角阀、台盆水管、软管、地漏、挂衣钩、置物架等）。2）内墙涂料（含面漆、底漆、内墙腻子）。3）瓷砖。 （二）G13302-8025宗地：1.投标人需根据招标人委托，负责项目的深化设计、采购、施工、报批报建（包含但不限于：消防设计审查、施工许可证办理、消防改造报建、消防验收及相关专项验收等,用于报批报建的图纸由承包人负责委托具备相应资质的单位深化；根据招标人提供的装修设计图纸，进行各专业的深化设计（包括但不限于镜像户型、微差户型等）、部品深化设计，负责编制竣工图。 2.施工范围：包含但不限于：1)装修工程：住宅户内装修工程、公共空间装修（包括入户大堂、电梯厅、走道等公共精装修区域，包含地面装修、墙面装修、天花、吊顶等。不含住宅架空层墙面及天花、设备房、消防控制室、楼梯间及其前室等，不含商业公共区域及公共配套设施）。2)安装工程：包含装修工程范围内公共空间的照明的配管穿线、开关及插座面板、空调采购及安装等，并负责从EPC单位预留接驳点接驳（竖向走EPC单位桥架，横向EPC单位若有桥架可走EPC单位桥架，若无桥架则由公装单位自行配管；户内空间装修范围内开关及插座面板、灯具、部分五金、橱柜、燃气灶、抽油烟机采购及安装、甲供材的安装等；公配用房空调、排气扇（若有）采购及安装。3)施工完成后，对室内进行环保检测、精保洁并完成交付。最终以施工合同、施工图及工程量清单、发包人技术要求中施工范围及界面为准。3.2栋4层整层样板间展示（不含软装配饰）：1）施工范围：内容包括但不限于：精装修工程（含建筑地面、户内门安装、吊顶、墙面、饰面板砖、涂饰、细部工程等），装修范围内开关及插座面板、灯具、部分五金、橱柜、燃气灶、抽油烟机采购及安装、甲供材的安装等及经招标人确认的施工图中的所有工程内容。2）所有样板间需同时进行装修施工，施工工期30天，完成施工后，需2天内完成室内精保洁。4.甲供材如下：1）洁具五金：洁具类包括：陶瓷马桶、陶瓷台盆。五金类包括：台盆龙头、厨盆龙头、厨盆（单槽、双槽）、淋浴花洒套装、小五金（毛巾杆/环、厕纸架、洗衣机龙头、角阀、台盆水管、软管、地漏、挂衣钩、置物架等）。2）内墙涂料（含面漆、底漆、内墙腻子）。3）瓷砖。注：两个项目应分开报价、分别编制技术标、分别签订合同。 | ||
| 资格条件: | 投标人资质等级:建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须在有效期内；投标人项目经理（建造师）要求：投标人须提供2名施工项目经理，项目经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业），且具有有效的安全生产考核合格证（B证） | ||
| 文件获取开始时间: | 2021-06-16 14:00 | 文件获取截止时间: | 2021-07-07 18:00 |
| 质疑截止时间: | 2021-06-25 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2021-07-02 17:00 |
| 递交文件截止时间: | 2021-07-07 18:00 | 开标时间: | 2021-07-07 18:00 |
| 文件获取地点: | https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=2c9e8ac279d16f000179f4e609733144 | ||
| 开标地点: | https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=2c9e8ac279d16f000179f4e609733144 | ||
| 采购单位名称: | 深圳市坪山人才安居有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市坪山区坪山街道六联社区深汕路(坪山段)168号六和商业广场一期H3402 |
| 联系人: | 廖工 | 联系电话: | 0755-89666903 |
| 代理机构名称: | 深圳市国际招标有限公司 | 代理机构地址: | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
| 联系人: | 江工、李工 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 0755-22937711/22965090/18926527132 | 电子邮箱: |
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