一、招标条件

1、工程名称： 金色云天小区前期物业服务项目

2、项目审批、核准或备案机关名称：相山区发改委

3、招 标 人：淮北云天置业有限公司管理人

4、见 证 方：淮北市相山区相南街道桓谭社区居民委员会

4、资金来源：自筹资金

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：淮北市长山南路与相山南路之间、惠苑路北

2、建设规模：总建筑面积46.46万㎡（东西部27.2万㎡、北部19.26万㎡）；其中住宅建筑面305422.99㎡（东苑73305.7㎡、西苑96630.51㎡、北苑135486.78㎡）；办公建筑面积24388.03㎡；商业建筑面积39775.45㎡（东苑17763.58㎡、西苑13478.3㎡、北苑8533.57㎡）；物业管理用房916.86㎡（西苑8#201室），按实际情况配建；机动车停车位1045（东西部753辆、北部289辆）：其中地面停车371辆（东西部282辆、北部89辆），地下停车位674（东西部474辆、北部200辆）,地下停车位产权属于淮北云天置业有限公司。

3、招标内容：物业服务

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理；

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行政管理部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。

四、获取招标文件的时间地点:凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1、获取招标文件文件的时间 ：2021年 6 月 16 日至2021年 6 月 22 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9时至11时，下午15时至17:30时。

2、获取招标文件文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽鹄翔建设项目管理有限公司（淮北市相山区长山路西侧CZ—1幢2层）自行购买。

3、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

4、本工程收取招标文件费人民币500元（招标文件等相关资料售后不退）。

五、联系方式

招标人：淮北云天置业有限公司管理人 招标代理机构：安徽鹄翔建设项目管理有限公司

联系人：包主任联系人：张 勇

电话：177*****550电 话：****-******* 135*****549

见证方：淮北市相山区相南街道桓谭社区居民委员会

联系人：张主任

电话：158*****288

六、备注

1、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。

招标人（盖章）招标投标代理机构（盖章）

见证方（盖章）监管单位（盖章）