台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处朱洞村美一经济合作社的委托，定于2021年6月23日15时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对羊妹坑鱼塘进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘/面积13亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：羊妹坑鱼塘。

3、发包期限：10年（自2021年7月1日起至2031年6月30日止）

4、交易底价：￥9100.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年7月1日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥15000.00元。

7、资产使用范围：淡水养殖，无污染。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2026年7月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

10、本项目是朱洞羊妹坑鱼塘28亩（其中：朱洞村民委员会2亩、朱洞村上沙经济合作社1亩、朱洞村美一经济合作社13亩、朱洞龙美村经济合作社12亩）进行合并招标。

11、承包方如需在该鱼塘基面搭建临时建筑，必须按有关法律法规到国土、建设、规划等部门办理相关手续，其一切费用由承包方全部承担，如承包方违建，一切责任由承包方负责。

12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期内添置的不动产（包括临时建筑、水电线路、电表等）无偿归朱洞村民委员会、朱洞村上沙、美一、龙美经济合作社所有（不动产的价值按照各个经济合作社鱼塘面积所占比例进行分成）。

13、承包/租方在承包/租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包/租方全部承担，与发包/出租方无关。

14、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2021年6月17日至2021年6月21日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2021年6月21日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2021年6月23日15时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话：0750-5568810

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二一年六月十七日