庆元县公安局业务技术用房项目设计招标文件（第二次）招标编号：庆建招［2013］22号 招 标 人：庆元县公安局法定代表人：招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 法定代表人：备案单位（盖章）： 登记单位（盖章）：备案日期：2013 年 7 月 30日 登记日期：2013 年 7 月 30 日 目 录第一章 投标须知3招标公告4（一）总则5（二）招标文件说明6（三） 投标文件的编写7（四） 投标文件的提交10（五） 开标11（六） 评 标11（七） 授予合同14（八） 其他14第二章合同条件及格式16第三章 设计要求22第四章 投标文件相关格式31第五章 评标方法44一、总则45二、评标组织45三、评标程序45四、评分细则46 第一章 投标须知 招标公告招标编号：庆建招［2013］22号庆元县公安局 （招标单位）的建设项目 庆元县公安局业务技术用房项目 已经主管部门批准建设，现批准采用 公开招标 方式择优选择设计单位。浙江大兴建设项目管理咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。1、工程建设内容和规模：项目总用地面积26500平方米，总建筑面积19000平方米（不包括地下室射击场和人防工程面积）。项目估算总投资约9240万元，其中其中工程建设费用为7108.7万元。2、招标类型：概念性方案设计招标3、招标方式：公开招标4、资格审查方式：资格后审5、招标内容及范围：概念性方案设计招标，由中标人承担总体规划和建筑方案设计、初步设计、施工图设计(含土建、主体工程装修、电气、变配电、室内给排水、室外排水、暖通、消防、社会治安视频、110系统及弱电、景观绿化、道路、广场、大门、围墙、附属工程等全部内容)及后续服务。6、投标人资格要求：（1）投标申请人具有建设部颁发的建筑行业工程设计甲级或工程设计综合类资质；（2）拟派本项目的项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，并能提供在投标单位至开标日连续12个月的养老保险缴纳证明；（3）拟派本项目的结构专业负责人具有国家一级注册结构工程师资格，并能提供在投标单位至开标日连续12个月的养老保险缴纳证明；（4）丽水市市外设计单位参加本项目投标时，须到丽水市住房和城乡建设局一楼办理办理《丽水市市外建筑业企业进丽承接业务登记证》(具体参照丽建发〔2009〕170号文件)。未办理《丽水市市外建筑业企业进丽承接业务登记证》的，拒绝参加本项目的投标。7、招标文件将于2013年 7 月30日起在庆元县公共资源交易中心网站（http://www.qyztb.gov.cn/）发布并供下载；8、相关款项及缴纳：投标保证金10000元、交易席位费320元、资料费400元，交易席位费和资料费交后不退。缴纳方式及要求：从投标人基本账户以转账或电汇方式缴纳（不得以现金缴纳），并于2013年 8月 19 日17:00时前到达庆元县公共资源交易中心账户（以银行收款通知为准）；以上三项费用可以一笔缴纳，同时请在附言中注明项目名称。 开户银行：浙江省庆元县农村信用合作社联合社 户 名：庆元县公共资源交易中心帐 号：***************9、投标人须填写《庆元县建设工程投标企业报名表》，报名表于投标保证金交纳截止日前发到邮箱qyxztb@163.com。10、本工程开标时间为2013年8月23日9时30分。11、本工程不接受挂靠，投标人必须符合有关规定；12、联系人：刘剑****-******* 郑昌凯 ****-******* 朱海军****-*******庆元县公安局 庆元县公共资源交易中心 浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 公告发布时间：2013年7月30日 （一）总则1、项目概况及招标范围1.1项目业主名称：庆元县公安局1.2招标编号：庆建招［2013］22号1.3项目情况简介：1.3.1项目名称：庆元县公安局业务技术用房项目1.3.2项目地点：庆元县松源镇小济洋区块1.3.3工程建设内容和规模：项目总用地面积26500平方米，总建筑面积19000平方米（不包括地下室射击场和人防工程面积）。项目估算总投资约9240万元，其中其中工程建设费用为7108.7万元。1.4投标人资格要求：1.4.1投标申请人具有建设部颁发的建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合类资质；1.4.2拟派本项目的项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，并能提供在投标单位至开标日连续12个月的养老保险缴纳证明；1.4.3拟派本项目的结构专业负责人具有国家一级注册结构工程师资格，并能提供在投标单位至开标日连续12个月的养老保险缴纳证明；1.4.4丽水市市外设计单位参加本项目投标时，须到丽水市住房和城乡建设局一楼办理办理《丽水市市外建筑业企业进丽承接业务登记证》(具体参照丽建发〔2009〕170号文件)。未办理《丽水市市外建筑业企业进丽承接业务登记证》的，拒绝参加本项目的投标。1.5 招标内容及范围：概念性方案设计招标，由中标人承担总体规划和建筑方案设计、初步设计、施工图设计(含土建、主体工程装修、电气、变配电、室内给排水、室外排水、暖通、消防、社会治安视频、110系统及弱电、景观绿化、道路、广场、大门、围墙、附属工程等全部内容)及后续服务。2、招标代理机构：2.1招标代理机构名称：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司2.2地址：丽水市丽青路141号2.3邮政编码：3230002.4 联系人：朱海军2.5 联系电话：****-*******2.6传真：****-*******3、现场踏勘3.1投标人应对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。现场踏勘由投标人自行前往并自行承担踏勘现场所发生的相关费用。3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。（二）招标文件说明4、招标文件的组成4.1 本招标文件包括以下内容：第一章投标须知第二章合同条件及格式第三章设计要求第四章投标文件相关格式第五章评标方法4.2除4.1内容外，招标人在投标截止时间15天前，在庆元县公共资源交易中心网站（http://www.qyztb.gov.cn/）上发出的对招标文件的澄清或修改内容的补遗书，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。5、招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止时间10天前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15天前以在庆元县公共资源交易中心网站（http://www.qyztb.gov.cn/）发布补遗书的形式予以澄清，并经有关行政监督部门备案。补遗书由投标人自行在庆元县公共资源交易中心网站（http://www.qyztb.gov.cn/）上查阅，因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。6、招标文件的修改6.1 招标文件发出后，在投标截止时间15天前，招标人可以在庆元县公共资源交易中心网站（http://www.qyztb.gov.cn/）发布补遗书的形式予对招标文件进行必要的修改，并经有关行政监督部门备案。补遗书由投标人自行在庆元县公共资源交易中心网站（http://www.qyztb.gov.cn/）上查阅，因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。6.2补遗书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。6.3当招标文件与招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。6.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三） 投标文件的编写7、投标语言投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。8、计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件的组成投标文件由商务文件、技术文件、计算机文件及方案展示图四部分组成。9.1 商务文件主要包括下列内容：9.1.1投标函9.1.2法定代表人资格证明（法定代表人参加开标会议时提供）9.1.3法定代表人授权委托书（授权委托人参加开标会议时提供）9.1.4招标文件条款偏离表9.1.5服务承诺9.1.6投标人基本情况表9.1.7拟投入项目设计人员汇总表9.1.8拟投入主要设计人员简历表9.1.9设计费投标报价表9.2 技术文件主要包括下列内容：9.2.1设计总说明9.2.2设计图纸9.2.3投标人认为有必要提供的其他资料。9.3计算机文件包括下列内容：9.3.1全部文本文件、设计成果：文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG或TIF格式，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件，提交光盘1套，?光盘以及内容中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。9.3.2介绍设计方案的多媒体文件：mpg格式，必须配有中文语言或字幕，时间不超过15分钟，?内容中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。9.4方案展示图包括下列内容：制作一套，不宜少于5幅，图幅为A0，裱在轻质纸板上。10、投标文件格式投标人应当使用招标文件所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制11、工程设计费和投标补偿11.1设计费标准及依据参照原国家计委《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）并结合本项目特点，本项目设计费为100万元人民币。该设计费为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。11.2对未中标的方案，按以下办法进行补偿： 第二名投标人补偿5万元人民币，第三名投标人补偿3万元人民币，第四名投标人补偿2万元人民币，其它投标人不予补偿。11.3招标文件中规定给予投标人经济补偿的，招标人与中标人签订合同后五个工作日内给付。12、货币本工程设计费采用的币种为人民币。13、投标有效期13.1 投标有效期为投标截止日期起60日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。13.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内招标文件关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。14、投标保证金14.1投标保证金金额：人民币壹万元整。14.2投标担保方式采用：□投标保函；?投标保证金。14.3投标保证金方式采用：从投标人基本账户以转账或电汇方式缴纳（不得以现金缴纳）。14.4投标保证金缴纳时间：2013年8月19日17:00时前到达庆元县公共资源交易中心账户（以银行收款通知为准）。户 名：庆元县公共资源交易中心帐 号：***************开户银行：浙江省庆元县农村信用合作社联合社 14.5 对于未能按规定要求及方式提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。14.6投标保证金的退还按庆元县公共资源交易中心有关规定执行。14.7如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：(1) 中标人因自身原因未能在规定期限内与招标人签订设计合同；(2) 投标人在投标有效期满前撤回投标；(3)投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。15、投标人的备选方案15.1 本项目不要求投标人提交备选方案。16、投标文件的份数和签署16.1商务投标文件和技术投标文件封面的右上角均应清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.2 商务投标文件正本一份，副本五份。正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。正本和副本封面（参照商务文件格式）均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权委托人签字或盖章。16.3技术文件正本一份，副本五份。技术文件正本的封面（参照技术文件格式）应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权委托人签字或盖章。技术文件正本在确定中标方案后启封。?技术文件副本的封面空白即可，封面及正文中均不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。16.4计算机文件：16.4.1全部文本文件、设计成果：文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG或TIF格式，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件，提交光盘1套，?光盘以及内容中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。16.4.2介绍设计方案的多媒体文件：mpg格式，必须配有中文语言或字幕，时间不超过15分钟，?内容中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。16.5方案展示图：一套（不宜少于5幅），图幅为A0，裱在轻质纸板上。?不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。（四） 投标文件的提交17、投标文件的密封和标记17.1 投标文件分四部分密封：商务投标文件、技术投标文件、计算机文件、方案展示图四部分分别用不透明包装物包装密封。17.2 在投标文件密封袋上均应：17.2.1 写明招标人名称；17.2.2 注明下列识别标记：（1）工程名称；（2）投标人名称；（3）文件名称（商务投标文件或技术投标文件或计算机文件或方案展示图） （4） 年 月日时分开标，此时间以前不得开封。17.3 如果投标文件没有按本投标须知第17.1款和第17.2款的规定装订和注明标记及密封，招标人将拒绝接收投标文件，并退还给投标人。17.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人单位印章和法人代表印章（或签字）。18、投标文件的提交18.1 投标人应于2013年8月23日09：30时前将投标文件递交至庆元县公共资源交易中心（市场路3号），招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。18.2 招标人可按本须知第6条规定以发布补遗书的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。19、投标文件的补充、修改与撤回19.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。19.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。19.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五） 开标20、开标20.1 招标人在2013年8月23日09：30时在庆元县公共资源交易中心（市场路3号）公开开标，所有投标人的法定代表人携带本人有效身份证明或其授权委托人携带授权委托书和本人有效身份证明准时参加。20.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受：a)逾期送达的；b)未按招标文件要求密封的；20.3 开标程序：20.3.1招标人或招标代理机构主持开标会议；20.3.2投标人身份核验：投标人法定代表人参加开标会议的，核验投标人法定代表人的有效身份证明原件，投标人的法定代表人委托授权委托人参加开标会议的，核验授权委托人的授权委托书、本人有效身份证明原件；身份核验不符合上述规定者，不得参加开标，其投标文件按无效标处理；20.3.3核验投标文件的密封情况；20.3.4当众开启在投标截止期前收到的所有有效投标文件（商务投标文件），并宣读投标人名称、投标报价、项目负责人等内容；20.3.5开标过程，招标人应指定相关人员作好开标记录、签字，并存档备查。?20.4开标时必须提交的证件：企业营业执照、企业资质证书、项目负责人的国家一级注册建筑师证书及其在投标单位至开标日连续12个月的养老保险缴纳证明、结构负责人的国家一级注册结构式证书及其在投标单位至开标日连续12个月的养老保险缴纳证明、丽水市市外建筑业企业进丽承接业务登记证（丽水市市外设计单位提供）原件，投标人未提交上述原件或提交的原件不能证明其达到投标资格的将作废标处理。（六） 评 标21、评标委员会与评标21.1评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。21.2评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。22、评标的内容与程序22.1 评标的内容为对各投标人的设计方案进行评审和比较。22.2 评标程序如下：22.2.1评标委员会对投标人进行资格审查。22.2.2评标委员会对通过资格审查的投标人进行技术评审（采用暗标方式评审，技术投标文件、计算机文件、方案展示图在开标时应当进行保密、编号处理）。22.2.3技术投标文件、计算机文件、方案展示图的暗标编号所对应的投标人名单应在评标委员会对各投标人技术评审打分完毕、总分汇总后进行开启。22.2.4评标委员会按投标人总得分由高到低标明排序，按招标文件要求确定1至3名合格的中标候选人推荐给招标人。23、投标及投标文件的有效性23.1投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：23.1.1投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人有效签章及未有相应资格的注册建筑师有效签章的；或者投标人的法定代表人授权委托人没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；23.1.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；23.1.3违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的； 23.1.4与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；23.1.5以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；23.1.6未按招标文件的要求提交投标保证金的；23.1.7投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；23.1.8在投标过程中有商业贿赂行为的；23.1.9计算机文件不符合要求或者无法打开的；23.1.10投标文件对“?”条款未响应的；23.1.11其他违反招标文件规定实质性条款要求的。评标委员会对投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委签字确认。23.2有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：23.2.1所有投标均做废标处理或被否决的；23.2.2评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投标人不足3个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；23.2.3同意延长投标有效期的投标人少于3个的。符合前款第一种情形的，评标委员会应在评标纪要上详细说明所有投标均做废标处理或被否决的理由。24、对投标文件的审查和响应性的确定24.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的设计方案是否提交，要求的投标保证金是否已有效提供，文件是否恰当地签署。24.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留是指设计方案与招标文件要求的主要技术指标不一致，或影响到招标文件规定的服务范围、设计质量和要求，或限制了招标人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。24.3 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。24.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。25、投标文件的澄清如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权委托人签字，按照评标委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。26、投标文件的评估和比较26.1对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按汇总得分由高到低顺序确定投标人的排名。26.2 评标方法详见本招标文件第五章。26.3 评标委员会依据本招标文件第五章“评标方法”， 确定1至3名合格的中标候选人推荐给招标人并向招标人提交书面评标报告。26.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。27、评标过程的保密27.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。27.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。（七） 授予合同28、中标通知书28.1 中标人确定后，招标人将向招标投标管理部门提交招标情况的书面报告。28.2 管理部门收到招标人的报告后，未提出疑异的，招标人可向中标人发出中标通知书。28.3排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未提交的，或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。如排名第二的中标候选人也发生上述问题，依次可以确定排名第三的中标候选人为中标人。28.4中标人应按招标文件要求承担方案设计、初步设计、施工图设计和后续服务工作。29、设计合同的签订29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面设计合同。29.2 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转让（转包）给他人。（八） 其他30、知识产权30.1所有投标文件，评标后不予退回。招标人有权在评标结束后公开展示获得补偿费用的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。30.2中标方案的著作权、版权、专利权和使用权归招标人所有（署名权除外）。30.3招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。招标人有权在实施方案中参考使用获得补偿费用的所有投标方案成果的部分内容，并且不再向投标人支付费用。30.4投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。30.5若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。30.6中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。30.7招标人有权无须征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。 第二章合同条件及格式 建设工程设计合同工程名称：工程地点：合同编号：(由设计人编填)设计 证书 等级： 发包人：设计人：签订日期：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号项目名称建设规模设计内容及阶段设计费（元）1概念性方案设计招标，由中标人承担总体规划和建筑方案设计、初步设计、施工图设计(含土建、主体工程装修、电气、变配电、室内给排水、室外排水、暖通、消防、社会治安视频、110系统及弱电、景观绿化、道路、广场、大门、围墙、附属工程等全部内容)及后续服务。100万元说明如设计人不具有相应专项设计资质的，可进行分包，但应在分包前将分包单位资质等情况送发包人，经发包人审核确认后方可分包。设计人为本项目设计的总包单位，负责总体协调各专业设计单位的工作，专业工程设计费及相关费用包含在设计费中。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜方案设计15份初步设计、总体设计15份按发包人要求施工图设计10份按发包人要求第五条 设计的费用以人民币结算，支付方式如下：5.1付费次序：5.1.1合同签订后支付合同总价10%的定金；5.1.2方案设计完成并经建设主管部门审查通过后10天内支付合同总价的10%；5.1.3初步设计完成并经审查通过后10天内支付合同总价的15%；5.1.4主体工程(含土建、主体工程装修、电气、室内给排水、暖通、消防)施工图全部完成并经审查通过后10天内支付合同总价的50%；5.1.5所有施工图全部完成并经审查通过后10天内支付合同总价的95%；5.1.6剩余5%的设计费在工程竣工验收合格后10天内一次性结清。5.2设计费结算：设计费按经批准的初步设计中的项目总建筑面积进行调整，即设计费=*******元/19000m2×经批准的初步设计中的项目总建筑面积。第六条双方责任6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2 设计合理使用年限为50年。6.2.3 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。6.2.5 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.3 设计方案应得到业主认可。6.4 设计过程中设计人与业主紧密配合，业主对设计方案的合理修改意见设计人应予以采纳。6.5 设计过程中业主要求设计人员一同前往外地考察，设计人应予以配合。设计人员的路费、住宿费由设计人承担；餐费及其它费用由业主负担。6.6 如果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，平常每月至少到施工现场巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。第七条违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿发包人由此造成的损失。7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费的千分之二。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其它8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，设计人应予支持。8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由丽水 仲裁委员会仲裁。未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.8 本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。8.10 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11 其它约定事项： 设计人不得将设计任务转包，否则发包人有权终止合同，设计人双倍返还定金，并赔偿发包人由此造成的损失 。发包人名称：（盖章） 设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）授权代表：（签字） 授权代表：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号： 第三章 设计要求一、招标项目概述1.项目名称：庆元县公安局业务技术用房项目设计2.地点：庆元县松源镇小济洋区块3. 工程建设内容和规模：项目总用地面积26500平方米，总建筑面积19000平方米（不包括地下室射击场和人防工程面积）。项目估算总投资约9240万元，其中其中工程建设费用为7108.7万元。4、自然条件（1）地理位置庆元县位于浙江省西南部，是丽水市的一个行政县，北与本省龙泉市、景宁县接壤，东、西、南与福建寿宁、松溪、政和交界，总面积1898平方公里，有“中国香菇城”、“古廊桥之乡”、“全国生态环境第一县”之美称。全县以山地、丘陵为主，有“九山半水半分田”之说。全县经济主要以“菌、竹、果、茶、烟、疏”为主导产业的生态效益型农业齐头并进、多元发展。全县辖3个街道、6镇10乡345个行政村、8个社区。总人口为20万人。县城驻地面积3.63平方公里，距丽水市210公里，距省城杭州510公里，县城距最远的乡86公里，是一个典型的山区县。项目拟建地点位于庆元县濛洲街道小济洋区块，周边配套设施完善，建设地点规划符合当地建设部门相关规定与要求。（2）地形、地貌、气候庆元县始建于南宋庆元三年（1197年），位于浙江省西南部，东经118°50′-119°30′,北纬27°25′-27°51′。独特的浙闽之交地理位置和亘古的越闽相融的历史背景，形成了庆元幽雅清新的生态环境。庆元北、东部为洞宫山脉所踞，地势自东北向西南倾斜。境内山岭连绵，群峰起伏，溪流纵横，植被丰富，生物多样，森林覆盖率高达86.05％。庆元气候属亚热带季风区，温暖湿润，四季分明，年平均气温17.6℃，降水量1721.3毫米，无霜期255天，夏无酷暑，冬无严寒。松源镇等低地区最热月（7月）平均气温26.9℃，最冷月（1月）平均气温7℃。夏季极端最高气温41.1℃，极端最低气温零下10.7℃。冬季日均温度低于0℃的天数不多，最少年份（1990年）仅6天。气温变化较大，冷害机率较多。春寒机率50%，秋寒机率40%。荷地、百山祖等高山地区春、秋遇冷机率比低海拔地区还要高。立体气候，高低差异明显。（3）水文全境河流属瓯江、闽江和福安江发源地，水能资源丰富。庆元县域内河流有松源溪、安溪、竹口溪、南阳溪、左溪、西溪、八炉溪等7条河流。（4）工程地质庆元县工程地质岩类可分为第四系松散粘软岩类、碎屑岩类和侵入岩类三大类。第四系松散粘软岩类县城内分布较少，碎屑岩类和侵入岩类遍布全县，岩体质地坚硬，力学强度好，抗风化能力强，适宜工程建设。二、建设标准和建设内容（一）建设标准根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会发布的《公安机关业务技术用房建设标准》标准配置。1、技术用房建设内容主要包括以下功能用房:（1）指挥中心用房，包括接处警指挥大厅（含三台合一用房）、指挥室、要素室、情报收集研判会商室、专用机房、值班室等。（2）办案用房，包括来访等候接待室、讯问室、询问室、辨认室、监听监视室、情报采集室、案情分析室、专家审卷会审室等。（3）窗口用房，包括信访用房、机动车和驾驶人业务办理用房、出入境服务大厅、办证用房、人像采集室、制证室、驾驶人教育、考试、交通违法及事故处理用房等。（4）信息通信用房，包括计算机网络机房(公安网、涉密网、互联网)、通信机房（含有线、无线、卫星、图像控制）、视频指挥调度室、电视电话会议室、应急通信系统机房、公安信息库用房等。（5）网络安全保卫用房，包括监控、侦控工作机房、电子数据鉴定及攻防实验室、网络舆情处臵指挥室、系统设备机房等。（6）技术侦察用房，包括办案手段业务用房、侦控机房、技侦实验室、技侦装备库房等。（7）机要工作用房，包括密码通信值班室、密码电报办、阅报室、密码通信室、密码通信网络机房、密码库房等。（8）刑事技术用房，包括刑事技术管理用房、现场勘查技术用房和实验用房等。实验室包括：痕迹检验实验室、法医学实验室、声像技术实验室、信息技术应用实验室、理化检验实验室、毒品检测实验室、文件检验实验室、DNA检测实验室、电子物证检验实验室和心理测试实验室。（9）物证以及收缴物品保管用房，包括贵重物品保管室、一般物品保管室、收缴物品保管室、收缴毒品和易制毒化学品保管室、收缴强制爆炸物品保管室等。（10）警用装备物资（含应急储备物资）库，包括枪支保管室、弹药保管室、警用装备保管室、警用服装保管室、特种车辆（含通信指挥、勘查、毒品查缉等特种车辆）用房等。（11）警务技能训练用房，包括民警日常训练所需的擒拿格斗健身房等。（12）备勤用房。（13）档案用房，包括档案库房、接收整理室、编目阅览室、保护技术室等。2、附属后勤用房建设内容包括的功能用房有：警务人员食堂、值班室、局级机房、车库等。3、地下室包括的功能：地下车库、弹药库、靶场、防空。（二）项目建设规模项目总用地面积26500平方米，总建筑面积19000平方米（不包括地下室射击场和人防工程面积）。项目估算总投资约9240万元，其中其中工程建设费用为7108.7万元。（三）主要规划用地指标（供参考）1、总用地面积：26500平方米2、建筑总占地面积：3900平方米，其中：主楼占地2900平方米，附属后勤用房占地1000平方米。3、总建筑面积：19000平方米，其中：主楼建筑17000平方米（不包括地下室射击场和人防工程面积），附属后勤用房建筑2000平方米。4、100米短跑跑道训练场占地面积：3000平方米5、室外停车位（350个）占地面积：10500平方米6、附属配套硬化面积：2500平方米7、绿地面积：6600平方米8、机动车停车位：400个，其中：地下室50个，室外地面350个三、设计文件深度要求（一）设计总说明 1、总体说明（1）设计依据1）招标人提供的有关文件名称及文号。2）招标人提供的设计基础资料。3）招标人或政府有关部门对项目的设计要求。4）设计采用的主要法规和标准，采用国外法规标准应予注明。（2）方案总体构思方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系。2、设计说明（1）总平面设计说明1）场地现状和周边环境概况；2）项目若分期建设，说明分期划分；3）环境与绿化设计分析；4）道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；5）规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护措施；6）地形复杂时应作竖向设计。（2）建筑方案设计说明1）平面布局、功能分析、交通流线；2）空间构成及剖面设计；3）立面设计；4）采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序；5）建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应说明拟采用的相关技术。 （3）主要技术经济指标实施性方案设计主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积M22总建筑面积M2地上：地上、地下部分可分列地下：3建筑基地总面积M24道路广场面积M25绿地面积M26容积率（2）／（1）7建筑密度％（3）／（1）8绿地率％（5）／（1）9汽车停车数量辆地上：地上、地下部分可分列地下：10自行车停车数量辆地上：地上、地下部分可分列地下：注：①当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。②计算容积率时，按国家及地方要求计算。（4）建筑结构系统方案设计说明1）建筑结构设计采用的规范和标准，风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等；2）结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；3）主体建筑结构体系、基础结构体系、屋盖结构体系、人防设计考虑；4）采用计算软件的名称。（5）电气系统方案设计说明应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷与接地等予以说明。（6）采暖通风系统方案设计说明应分别对通风系统、防排烟系统、空调系统（如采用高新技术及高性能设备亦需简要说明）、供暖系统等予以说明。（7）给水排水系统方案设计说明应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统（如有必要）、节水措施等予以说明。（8）消防控制设计专篇说明应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统（喷淋或气体灭火系统）、防火分区、排烟系统、消防疏散设计考虑等内容予以说明。（9）建筑节能设计专篇说明说明采用的规范和标准，详述建筑节能技术要点及技术措施。（10）环境保护措施专篇说明进行建筑环境影响分析，说明采取的环境保护措施。（11）楼宇智能化及通讯系统方案设计说明对项目设计中涉及的计算机网络系统、综合布线系统、电话通讯系统、视频会议系统、卫星与有线电视系统、广播系统、楼宇自动化管理系统予以说明。（12）安全防护系统方案设计说明 应对项目中涉及的门禁系统、电视监视系统、安防通讯系统、安防供电系统予以说明。3、工程造价估算工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程实施性方案设计造价估算准确度应在该阶段允许范围之内。当准确度影响对方案的可行性判定时，应对该方案进行专项技术经济评估。工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。工程造价估算编制应以单位指标形式表达。（1）编制说明工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包括工程项目与费用）、主要技术经济指标、限额设计说明（如有）、其他必要说明的问题。（2）估算表工程造价估算表应以单个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程的估算和土石方、道路、室外管线、绿化等室外工程估算两个部分内容组成。若招标人提供工程建设其他费用，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入估算表，汇总成建设项目总投资。如采用新工艺、新技术、新材料或特殊结构时，应对该项技术进行专项评估，评估后纳入估算中。（二）图纸内容1、总平面图纸（1）区域位置图纸（2）场地现状地形图纸（3）总平面设计图纸图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物构造物、绿化环境、用地内道路宽度等；标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城市及用地区域内道路、广场标高等。2、设计分析图纸（1）功能分析图纸功能分区及空间组合。（2）总平面交通分析图纸交通分析图应包括：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统，停车场地（包括无障碍停车场地）主要道路剖面及停车位，消防车通行道路、停靠场地及回转场地；各主要人流出入口、货物及垃圾出入口、地下车库出入口位置，自行车库出入口位置等。（3）环境景观分析图纸根据招标文件要求，说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念与城市关系。（4）日照分析图纸按招标文件要求使用软件绘制符合当地规定的日照分析图并明确分析结果。日照条件应符合国家相关规定。一般建筑应分析日照影响，确保环境效果和公共利益。（5）招标文件要求的分析图纸根据项目方案设计，需要可增加分期建设分析图、交通分析图、室外景观分析图、建筑声学分析图、视线分析图、特殊建筑内部交通流线分析图、采光通风分析图等。3、主要建筑的建筑设计图纸 （1）各层平面图纸；（2）主要立面图纸；（3）主要剖面图纸；4、建筑效果图纸根据建筑工程项目特点和招标人要求，提供如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑效果图。第四章 投标文件相关格式一、商务文件(格式)__________________________________工程设 计 投 标 文 件（商务文件）投 标 人（章）:法定代表人或授权委托人（签字或盖章）:日期：__________年__________月____________日 目录（一）投标函（二）法定代表人资格证明（法定代表人参加开标会议时提供）（三）法定代表人授权委托书（授权委托人参加开标会议时提供）（四）招标文件条款偏离表（五）服务承诺（六）投标人基本情况表（七）拟投入项目设计人员汇总表（八）拟投入主要设计人员简历表（九）设计费投标报价表 （一）投 标 函致： （招标人）根据贵方项目方案设计招标（招标编号为 ）的招标文件，我方针对该项目的投标报价为： *******元人民币（大写： 壹佰万元人民币）。并正式授权的下述签字人（姓名、职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为 10000 元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第 13.1 条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、签章）地址： 邮编：电话： 传真：法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）注册建筑师： （盖章、签字） 日期：年 月日（二）法 定 代 表 人 资 格 证 明单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄：职务： 系 的法定代表人。为设计项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章）日期：年月日（三）法 定 代 表 人 授 权 委 托 书本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证明号码：，作为我的合法的授权委托人，以我的名义并代表我公司全权处理项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自年 月 日起至 年月日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权委托人无权转让委托权，特此委托。授权委托人：（签章）性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人：（单位全称）（盖章） 法定代表人：（盖章或盖章）授权委托日期：年 月日（四）招标文件条款偏离表条款号招标文件条款内容招标人响应内容偏离说明声明：除本偏离表所列的偏离外，其它均完全响应“招标文件”中的要求。投标人：（单位全称） （盖章）法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期：年 月 日注：如无偏差，投标人不需要填表，但应声明：“本投标文件完全响应招标文件所有条款的要求，无偏差。”（五）服务承诺 投标人：（单位全称） （盖章）法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）日期：年 月 日（六）投标人基本情况表投标人全称主要业务范围法定代表人名称职 务投标人地址邮政编码电话传 真成立日期现有职工人数等级资质证书等级： 证书号：质量管理体系证书等级： 证书号：设计单位组织机构简介：（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构工程师等人数）企业组织机构框图附后技术人员总数：人一级注册建筑师：人一级注册结构工程师：人投标人：（单位全称） （盖章） 日期：年 月 日注：投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书、丽水市市外建筑业企业进丽承接业务登记证（丽水市市外设计单位提供）等文件的复印件。（七）拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务项目负责人建筑负责人结构负责人设备负责人电气负责人造价负责人…投标人：（单位全称） （盖章）法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期：年 月 日（八）拟投入主要设计人员简历表姓名性别出生日期年月 日毕业院校专业毕业时间年月 日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在 本 项 目 拟 任 职 务主要经历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职（主要设计人员应具有五年以上设计工作经验，主要设计人员包括：项目负责人、建筑、结构、设备、电气、造价等专业负责人）投标人：（单位全称）（盖章） 日期：年 月 日注：投标人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等相关资料的复印件，至投标日连续12个月养老保险缴纳证明复印件，结构专业负责人还应附至投标日连续12个月养老保险缴纳证明复印件。二、技术文件(格式)__________________________________工程设 计 投 标 文 件（技术文件）投 标 人（章）:法定代表人或授权委托人（签字或盖章）:日期：__________年__________月____________日 目录（一）设计总说明（二）设计图纸（三）投标人认为有必要提供的其他资料。 第五章 评标方法根据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》、浙江省及项目所在地的有关招投标规定，结合本项目的实际，按照公正、公平、科学的原则择优选择中标人。一、总则评标工作必须遵循公平、公正的竞争原则。评标委员会应严格按照招标文件的要求，对投标文件进行综合分析评价，编制评标报告。评标人员必须严格遵守保密规定，不得泄露评标有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响评标的任何活动。二、评标组织评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。三、评标程序3.1招标人推荐一名专家为评标委员会负责人，主持评审工作，负责人与其他成员有同等表决权。3.2招标人代表介绍工程项目背景情况。3.3评标委员会成员阅读和研究招标文件，如有疑问由招标人代表负责澄清。评标委员会成员至少应了解和熟悉招标的目标、范围、性质、主要技术要求和标准、评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。3.4按招标公告第6条的要求对投标人进行资格审查。3.4对通过资格审查的投标人的投标文件进行评审和比较，记录投标文件的优点和缺陷。3.5评标委员会成员应当对投标文件发表专业、客观、公正的意见，意见不一致的应作进一步核实和讨论。评标委员会成员对任何一个投标文件的质疑，应当在讨论和现场讲解时提出，评标结果公布后才提出的质疑，不可作为改变表决结果的依据。3.6对投标文件进行综合打分，以得分高低选出投标方案的排序。3.7编写、签署评标报告。评标委员会按评标结果推荐1至3名中标候选人（中标候选方案），评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。3.8向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。四、评分细则4.1技术得分（100分）序号评分项目分值评分标准分项分值得分l建筑构思与创意30建筑构思、创意、空间处理的满足程度15-302总体布局30与规划要求的满足程度15-30与标书提出的指标要求的满足程度布局合理性与周边环境协调景观美化程度交通流线及开口合理性3工艺流程及功能分区20功能分区合理性10-20人流组织及竖向交通合理性4技术可行性和合理性20消防、人防、环境、节能可行性及合理性10-20总造价满足标书要求的程度技术得分等于所有评委所评定分数去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。4.2总得分（100分）投标人总得分=技术得分