项目概况

东方华庭小区物业服务机构采购项目采购项目的潜在供应商应在中元工程咨询有限责任公司（恩施市沿江路夷水仙居3栋一单元401室）获取采购文件，并于2021年6月27日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：ZYZXZB2021-09

项目名称：东方华庭小区物业服务机构采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：/万元

最高限价（如有）：物业管理费1.02元/平方米/月

采购需求：恩施市东方华庭小区位于恩施市航空路4巷75号，总用地面积为17830㎡，建筑总面积为57208.36㎡，审批建筑占地面积4167.6㎡。现对小区物业管理服务进行采购，具体需求详见采购文件第三章。

合同履行期限：三年

本项目不接受联合体。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

6、本项目的特定资格要求：

1.拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书。

2.供应商在恩施州2018－2019年物业服务企业信用等级为丙级及以上。

3.承接和服务过不少于500户、服务时间不少于一年的物业管理服务业绩。

时间：2021年6月18日至2021年6月24日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：中元工程咨询有限责任公司（恩施市沿江路夷水仙居3栋一单元401室）

方式：持授权委托书原件（后附身份证复印件）、被委托人身份证原件、营业执照副本（三证合一）复印件、特定资格要求的证明材料，上述报名资料一套(均加盖鲜章)到中元工程咨询有限责任公司（恩施市沿江路夷水仙居3栋1单元401室）现场报名并购买竞争性磋商文件。

售价：300元/套

截止时间：2021年6月27日9点30分（北京时间）

地点：中元工程咨询有限责任公司（恩施市沿江路夷水仙居3栋一单元401室）

时间：2021年6月27日9点30分（北京时间）

地点：中元工程咨询有限责任公司（恩施市沿江路夷水仙居3栋一单元401室）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目采购公告在中元工程咨询有限责任公司（http://www.hbzyzx.com/）上发布。

2.供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,以书面形式向采购人提出质疑。

1.采购人信息

名 称：东方华庭小区业主委员会

地 址：湖北省恩施市航空路4巷75号

联系方式：胡先生 150*****899

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：中元工程咨询有限责任公司

地　　址：恩施市东风大道夷水仙居三栋一单元401室

联系方式：****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：王涛

电　　 话：****-*******