中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部拟通过公开竞价方式转让宁夏红宝实业有限公司及宁夏红宝砼业有限公司2户债权资产。

一、宁夏红宝实业有限公司债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部拟对从上海浦东发展银行股份有限公司银川分行收购的宁夏红宝实业有限公司债权资产进行处置，债权总额6，487.75万元。其中：本金5，999.99万元，利息329.92万元，罚息、复利、违约金157.84万元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2021年2月28日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，宁夏红宝房地产开发有限公司以其位于海原县新区丽水北路红宝花园1号楼101-102铺、104-125铺（海房权证新区字第********号），以上建筑面积共计3372.48平方米；129铺（海房权证新区字第********号），建筑面积210.78平方米；3号楼158-161铺、163-164铺、166-167铺、171-187铺（海房权证新区字第********号），以上建筑面积共计4849.78平方米；168-170铺（海房权证新区字第********号），建筑面积890.76平方米；以上对应抵押面积9323.8平方米对其中2000万元贷款提供抵押担保；宁夏红宝实业有限公司以其位于沙坡头区滨河大道北侧中卫红宝宾馆扩建18号楼101、201、301、401、501、501F（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）15291.7平方米及沙坡头区滨河大道北侧中卫红宝宾馆扩建18号楼-101（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）6355.94平方米，共计21647.64平方米提供最高额5000万元抵押担保，保证人为孙占财、孙瑜辰提供最高额6000万元保证担保。

（二）债务人基本情况

宁夏红宝实业有限公司成立于1999年4月26日，公司类型为有限责任公司，注册地址为宁夏回族自治区中宁县平安东街一号，法定代表人孙占财，公司主要经营范围为水利水电工程二级、房屋建筑工程一级、公路工程二级、混凝土预制构件三级、公路路面工程二级、公路路基工程二级、市政公用工程二级（以上承包工程范围按资质证核的范围）；建筑材料、润滑油、汽车配件、五金交电、烟酒、日用百货零售；会议服务；住宿、餐饮（分支机构经营）；预拌商品混凝土生产、销售；道路普通货物运输；旅游管理服务、旅行社服务、公路旅客运输、信息技术咨询、商务信息咨询服务；土特产品销售；养老服务；热食类食品、冷食类食品、糕点类食品（不含裱花蛋糕）制售；工程机械设备租赁、汽车租赁服务；园林绿化；大型货物道路运输。统一社会信用代码：****************X3，注册资本金人民币60000万元，其中，孙占财出资48000万元，占比80%，孙瑜辰出资12000万元，占比20%。宁夏红宝实业有限公司依法成立并合法有效存续，现经营困难。

（三）抵押人及保证人基本情况

宁夏红宝房地产开发有限公司统一社会信用代码 ****************2Q 法定代表人孙占财，注册资本10000 万元人民币，为红宝实业独资企业，成立日期 2001年3月20日，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），注册地址为中宁县平安东街，经营范围为房地产开发，房屋销售，现勉强经营。

孙占财，男，经查询中国执行信息公开网，截至2021年2月28日，已多次被列入失信被执行人名单并限制高消费。

孙瑜辰，女，经查询中国执行信息公开网，截至2021年2月28日已被列入失信被执行人名单并限制高消费。

抵押物现状：该户抵押物为中卫红宝宾馆18号楼及中卫市海原县红宝花园53套营业房，宁夏宸宇旅游发展有限公司租赁红宝宾馆18号楼，现已基本完成该楼硬装工作，暂未经营，预计于2021年5月1日进行经营，红宝花园53套营业房小部分出租，大部分空置，经了解，每套租金约1万元左右。

1. 诉讼执行情况

   该包转让前，原债权人浦发银行银川分行已向银川市中级人民法院提起诉讼，未判决。根据银川市中级人民法院于2021年2月4日下达编号为（2020）宁01民初1411号民事判决书，判决红宝实业于判决生效十日内偿还浦发银行银川分行贷款本金6000万元、利息225.78万元，本息合计6225.78万元，并支付自2020年8月21日起至判决确定的给付之日止的利息；孙占财、孙瑜辰对红宝实业上述债务在最高额6000万元范围内承担连带清偿责任；红宝实业若未能按期履行上述债务，浦发银行银川分行有权对红宝实业名下位于中卫市沙坡头区滨河大道北侧中卫红宝宾馆扩建18-101、101、201、301、401、501、501f的房产折价或拍卖、变卖的价款在最高债权余额5000万元的范围内优先受偿；红宝实业若未能按期履行上述债务，则浦发银行银川分行有权对宁夏红宝房地产开发有限公司名下位于中卫市海原县新区丽水北路红宝花园101-102铺、104-125铺、129铺、3号楼158-161铺、163-164铺、166-167铺、168-170铺、171-187铺的房产折价或拍卖、变卖的价款在2000万元借款本息范围内优先受偿；案件受理费36.21万元，由红宝实业、宁夏红宝房地产开发有限公司、孙占财、孙瑜辰承担。现该判决已生效，我部暂未申请强制执行。

   二、宁夏红宝砼业有限公司债权资产

   （一）债权资产情况

   中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部拟对从上海浦东发展银行股份有限公司银川分行收购的宁夏红宝砼业有限公司债权资产进行处置，债权总额3，253.42万元。其中：本金3，000万元，利息174.56万元，罚息、复利78.86万元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2021年2月28日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，宁夏红宝实业有限公司以其位于沙坡头区滨河大道北侧中卫红宝宾馆扩建17号楼101、201、301、401（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）房屋面积4434.85平方米、102（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）房屋面积611.88平方米、402（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）房屋面积213.51平方米、403（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）房屋面积53.92平方米及中卫红宝宾馆扩建19号楼101、201（宁（2017）中卫市不动产权第*******号）房屋面积3669.76平方米，共计8983.92平方米提供最高额3000万元抵押担保，保证人孙占财、孙瑜辰提供最高额3000万元保证担保。

   （二）债务人基本情况

   宁夏红宝砼业有限公司（以下简称“红宝砼业”）成立于2011年11月2日，公司类型为有限责任公司，注册地址为中宁县宁新工业园区109复线南侧，法定代表人孙占财，公司主要经营范围为预拌商品混凝土、其他水泥制品的生产、销售；道路普通货物运输；大型货物道路运输。统一社会信用代码：****************04，注册资本金人民币3000万元，其中，红宝实业出资3000万元，占比100%。经查，红宝砼业主体依法成立并合法有效存续，现经营困难。

   （三）抵押人及保证人基本情况

   宁夏红宝实业有限公司成立于1999年4月26日，公司类型为有限责任公司，注册地址为宁夏回族自治区中宁县平安东街一号，法定代表人孙占财，公司主要经营范围为水利水电工程二级、房屋建筑工程一级、公路工程二级、混凝土预制构件三级、公路路面工程二级、公路路基工程二级、市政公用工程二级（以上承包工程范围按资质证核的范围）；建筑材料、润滑油、汽车配件、五金交电、烟酒、日用百货零售；会议服务；住宿、餐饮（分支机构经营）；预拌商品混凝土生产、销售；道路普通货物运输；旅游管理服务、旅行社服务、公路旅客运输、信息技术咨询、商务信息咨询服务；土特产品销售；养老服务；热食类食品、冷食类食品、糕点类食品（不含裱花蛋糕）制售；工程机械设备租赁、汽车租赁服务；园林绿化；大型货物道路运输。统一社会信用代码：****************X3，注册资本金人民币60000万元，其中，孙占财出资48000万元，占比80%，孙瑜辰出资12000万元，占比20%。宁夏红宝实业有限公司依法成立并合法有效存续，现经营困难。

   孙占财，男，经查询中国执行信息公开网，截至2021年2月28日，已多次被列入失信被执行人名单并限制高消费。

   孙瑜辰，女，经查询中国执行信息公开网，截至2021年2月28日已被列入失信被执行人名单并限制高消费。

   抵押物现状：红宝实业提供抵押物为以沙坡头区滨河大道北侧中卫红宝宾馆扩建17号楼101、102、201、301、401、402、403，中卫红宝宾馆扩建19号楼101、201面积共计8983.92㎡办公用房，房屋装修、装饰较好，暂未投入使用，现为空置状态。

   （四）诉讼执行情况

   该包转让前，浦发银行银川分行已向银川市中级人民法院提起诉讼，未判决。宁夏回族自治区银川市中级人民法院于2021年2月4日下达编号为（2020）宁01民初1412号《民事判决书》判决：红宝砼业在判决生效十日内偿还浦发银行银川分行借款本金3000万元、利息116.02万元，本息合计3116.02万元，并支付自2020年8月21日起至本判决确定的给付之日止的利息；孙占财、孙瑜辰对红宝砼业上述债务在3000万元的范围内承担连带清偿责任；如红宝砼业未能按期偿还上述债务，则浦发银行银川分行有权对宁夏红宝实业有限公司名下位于中卫市沙坡头区滨河大道北侧中卫红宝宾馆扩建17号楼403、102、101、201、301、401、402的房产及19号楼101、201房产折价或拍卖、变卖的价款在最高额3000万元的范围内优先受偿；案件受理费20.21万元，由红宝砼业、红宝实业、孙占财、孙瑜辰承担。现该一审判决已生效，我公司暂未申请强制执行。

   三、处置方式：淘宝网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

   四、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员等除外）。

   五、公告发布日期及有效期：2021年6月17日至2021年6月21日。

   六、交易条件：一次性付款。

   七、竞买时间及网址：2021年6月22日10时起至2021年6月23日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc-paimai.taobao.com；）进行公开竞价活动。

   八、挂牌价格：5，100万元，保证金：300万元，加价幅度：10万元或10万元的整倍数。

   上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

   债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录淘宝资产处置平台（https://zc-paimai.taobao.com）或与我公司有关部门接洽查询。

   自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我公司。

   受理公告事项联系人：马女士、蔡先生 电话：****-*******监察审计部门联系人：刘女士 电话：****-*******

   主管部门联系人：雷先生 电话：****-*******

   中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部

   二〇二一年六月十七日