1.谈判条件
昆明市官渡区子君幼儿园修缮改造工程已由相关部门批准实施，采购人为昆明市教育投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况：幼儿园成立于2016年4月，幼儿园现有在园幼儿160人左右，教职工约30人，幼儿园有建筑面积2220平方米。
2.2标段划分：本项目不划分标段。
2.3谈判范围：包含但不限于：(一)教室部分：（总共18间教室）、（二）睡室部分：（总共18间睡室）、（三）卫生间部分：（总共18个卫生间）、（四）音体教室背景墙改造、（五）其他改造，详见“第五章 服务内容”，具体以采购人实际委托为准。
2.4工期：31天（2021年7月24日-8月24日）。
2.5质量标准：施工符合国家、云南省现行相关施工质量验收规范及标准，且一次性验收合格。
2.6工程地点：昆明市官渡区广福路9350号子君经济适用房二期。
2.7最高投标限价（含税）￥：2000000.00元（人民币：贰佰万元整）。
3.谈判申请人资格要求
（1）谈判申请人应在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。
（2）谈判申请人应具备：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质。
（3）安全生产许可证要求：具备由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书，且在有效期内。
（4）业绩要求：2018年1月1日至今，至少承担过1个及以上类似项目（类似业绩指项目建筑工程或装修工程项目），提供证明材料，证明材料指中标通知书或合同或协议或业主证明等资料。
（5）项目负责人需具备：建设行政主管部门颁发的国家二级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），必须注册在本单位，提供劳动合同或社保缴费证明。
（6）财务要求：谈判申请人提供2019年企业财务报表（新成立的公司，按成立年份提供）。
（7）信誉要求：谈判申请人未被工商行政管理（市场监督管理）机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”；未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”；且在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外），提供相关网站查询结果。
（8）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同采购人，不得参加同一合同项下的招投标活动。
3.2 本次采购不接受联合体投标。
3.3 本项目资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2021年6月18日至2021年6月25日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件），或法定代表人身份证明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件）（2）文件费转款凭证，加盖单位公章；至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-67169993。
4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退，不接受邮购。文件费需在谈判申请文件截止时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到云南禹信招标代理有限公司（户名：云南禹信招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行），否则视为获取文件无效。
注：一、谈判申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：
1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一般纳税人认定表；可提供谈判申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。
二、谈判申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：
1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号。
★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点获取文件参与本项目的谈判申请人不得参与投标。
5.谈判申请文件的递交
5.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月28日上午09时30分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明市教育投资有限公司
地址：五华区教场中路26号教场中路幼儿园
联系人：陈晨
电话：15887060109
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
联系人：杨倩（15911660979）
电话：0871-67169993
