为充分了解社会各界对“同心县2020年老旧小区住宅楼改造项目”社会稳定风险方面的意见和建议，更好的做好社会稳定风险评估工作，根据国家发展改革委关于印发国家发展改革委《重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资[2012]2492号)、《国家发改委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》等政策规定，现将该项目社会稳定风险评估的相关事项公示如下：

一、项目概况

根据宁夏回族自治区政府和发展和改革委员会、自治区财政厅、城乡建设厅联合下发的《关于申报 2020 年城镇老旧小区改造计划任务的通知》（宁建(城)发〔2019〕42 号），要求申报 2020 年城镇老旧小区改造计划任务有关事宜。文件下达后，我县开展了对老旧住宅小区的调查摸底工作。随着同心县城市化进程的加快，老旧小区存在配套设施不齐全、基础设施老化、停车位不足等问题，直接影响了居民生活质量。因此，为了能够从源头解决老旧小区居民的生活难题，改善老旧小区居民的生活状况，提高其生活质量，实施同心县2020年老旧小区住宅楼改造建设项目。

1、建设地点

同心县老城区人行家属院、农行家属院

2、建设内容及规模

对人行家属楼和农行家属楼的屋面防水、建筑外围栏，住宅楼内公共设施，采暖进行改造建设。

⑴屋面防水改造：本工程所涉及的老旧小区屋面防水层及保温层全部铲除，重新铺设4厚SBS改性沥青防水卷材，在原有屋面结构层上铺设50厚聚苯乙烯保温层(燃烧性能等级B1级)；将原有住宅楼上破损雨落管更换为直径100mm的PVC雨落管。

⑵建筑外围护改造设计：对建筑外维护结构采用当前较通用且经济实用的建筑外保温材料，对屋面、外墙、外窗、楼梯间隔墙、底面接触室外空气的架空楼板、层间防火隔离带进行改造。

⑶住宅楼内公共设施改造设计：①更换老旧小区住宅楼每个单元门楼梯扶手。②更换单元门。③修复楼梯间内楼梯踏面。④新增单元门门禁。

⑷采暖改造设计：①更换热力计量表。②楼梯间热力管道除锈、刷油、保温。

3、建设资金及建设周期

项目总投资估算为201.2万元，其中：工程费169.88万元，其他费用21.74万元，预备费9.58万元。项目建设资金由县财政筹措。

项目建设期：2020年1月至2021年10月。

二、建设单位与评估单位

1、建设单位：同心县住房和城乡建设局

联系人：马鑫电 话：0953-8022479

2、评估单位：宁夏程迪环保技术咨询有限公司

联系人:马工 电 话：18161574118

E-mail:42369458@qq.com

三、社会稳定风险分析主要工作内容

⑴收集本项目相关资料，主要包括项目建设内容、相关法律法规、政策和规划、项目所在地的背景情况、媒体舆论情况等，前往同类项目现场，调查收集同类项目社会稳定风险状况；

⑵根据收集的项目相关资料，初步制定社会稳定风险分析方案；

⑶确定公众调查方案和调查提纲，编制公众调查问卷；

⑷分派公众调查组前往项目所在地填写调查问卷，就本项目信息公开、公众参与并且走访当地政府相关部门，收集本项目信息公开、公众意见、政府态度等情况的资料；

⑸根据实际调查情况，确定最终社会稳定风险分析方案；

⑹进行风险识别、风险等级判断，制定风险防范和化解措施，提出分析结论和建议；

⑺编制本项目社会稳定风险分析报告。

四、征求公众意见的主要事项

1、征求公众意见范围：项目周边公众及利益相关群体。

2、征求公众意见的主要事项：⑴您对本项目的建设是否了解；⑵对本工程的建设持何种态度；⑶认为本工程对周围居民生活的影响有哪些；⑷采取哪种解决方式解决纠纷；⑸本工程建设对当地发展的作用；⑹对本工程项目的建设意见和建议。

五、公示说明

1、本次公众意见可通过信函、传真、电子邮件等书面形式与建设单位或社会稳定风险分析单位联系。

2、自公示之日起10日内，建设单位或受委托的社会稳定风险分析单位为公众提供相关资料查询、查阅服务。

3、公众对建设项目有社会稳定风险的建议或意见，可自公示告之日起10日内，向建设项目单位或社会稳定风险分析报告编制单位提出。

同心县住房和城乡建设局

2020年3月26日