中国电建电建地产公司晋中洺悦宸苑项目2021年度渠道服务（二次）

招标公告

一、招标条件

晋中洺悦宸苑项目2021年度渠道服务已由相关部门批准建设，招标人为山西中电建置业有限公司，建设资金来源为自筹资金，该项目已具备招标条件，山西福盈工程项目管理有限公司受山西中电建置业有限公司的委托，对该项目进行国内公开招标，欢迎具备本招标项目资格条件的投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目名称：晋中洺悦宸苑项目2021年渠道服务

2.2项目地点：本项目位于晋中市榆次区龙田路以东，汇丰街以北，永济路以西，仁和街以南；

2.3 资金来源：自筹资金

2.4招标范围：晋中洺悦宸苑项目一期渠道服务，合同暂定套数311套，其中88㎡户型248套、109㎡户型63套。充分利用自身资源开发意向客户，向甲方完成客户资源导入；根据甲方提供的项目资料进行项目宣传、推广；执行甲方要求的与该项目房屋销售有关的其他工作。

2.5委托周期：暂定1年或合同金额执行完毕，具体以甲方的书面通知为准。

2.6质量标准：合格。

2.7标段划分：不划分标段。

2.8确定中标人的数量：本次招标在投标单位大于或等于四家时取前二名中标候选人中标，与业主签订合同。当投标单位小于四家时，按小于或等于二分之一比例中标。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具备国内独立法人资格，具备有效的营业执照，经营许可范围须包含市场营销策划、房地产经纪、房地产营销策划、房地产销售代理、房地产信息咨询、房屋租售代理等一项或多项经营类别，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

3.2企业必须具有固定且架构完善的渠道团队，团队人员数量不低于15名，需提供渠道团队人员架构名单（加盖投标人公章）；拟派项目负责人具备3年及以上房地产行业从业经验（投标人提供加盖公章的承诺书）。

3.3投标人2018年1月1日以来至少具有2个房地产开发的渠道营销服务项目业绩。（提供合同，以合同签订日期为准）；

3.4 对列入失信被执行人记录名单和重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：

①通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人查询”和“重大税收违法案件当事人名单查询”查询企业；

②通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、项目负责人。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）

3.5 投标人保证本项目不转包、不违法分包承诺书，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标、严重违约等问题。（由投标人出具承诺，格式自拟加盖单位公章及法定代表人章）；

3.6投标人近三年财务状况良好（2018、2019、2020），没有处于财务被接管、冻结、破产状态（投标人提供加盖公章的承诺书）；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

3.8本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2021年6月18日至2021年6月24日，每日上午9：30至11:30时，下午14：30至17:00时(北京时间、下同)，在晋中市榆次区顺城东街与锦东大道交叉口立昌商务1001室报名。

4.3报名时须携带：

（1）法定代表人授权书和身份证原件；

（2）企业有效的营业执照；

（3）拟派项目人员配置表，拟派项目负责人房地产行业从业经验承诺书；

（4）投标人2018年1月1日以来房地产开发的渠道营销服务项目业绩；

（5）投标人需提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信息打印页并加盖单位公章；

（6）投标人保证本项目不转包、不违法分包承诺书，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标、严重违约等问题。（由投标人出具承诺，格式自拟加盖单位公章及法定代表人章）；

（7）投标人近三年财务状况良好（2018、2019、2020），没有处于财务被接管、冻结、破产状态（投标人提供加盖公章的承诺书）；

（8）投标人提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

注：以上资料验原件，留存逐页盖章的复印件三套。

五、投标文件的递交：

5.1投标文件递交截止日期：2021年7月8日下午14时30分（北京时间）

5.2投标文件送达地点：山西省晋中市榆次区广安街巨燕财富广场4号楼七层开标室

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《中国电建招标与采购网发布》（http://bid.powerchina.cn）发布。

七、招标人及招标代理机构

招 标 人：山西中电建置业有限公司

地址：晋中市榆次区广安街巨燕财富广场4号楼七层

联 系 人：康先生

联系电话：****-********

招标代理机构：山西福盈工程项目管理有限公司

地址：晋中市榆次区顺城东街与锦东大道交叉口立昌商务1001室

联 系 人：胡女士

联系电话：186*****848