项目概况:

1、本项目位于上海市长宁区，东邻淮海西路，南至规划凯田路，西至新华公寓，北至安顺路，基地大致呈方形，南北长度约238米，东西宽约210米。
2、 建筑面积：本项目占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约22.98万平方米，其中地上总建筑面积约13.13万平方米（其中文保建筑建筑面积约6000平方米），地下建筑面积约9.9万平方米；
3、 建筑层数及高度：本项目地下共4层，地面设有塔楼A为18层，塔楼B为17层，塔楼A,B的裙房为3层，塔楼C为15层，独栋办公D为5层，独栋办公E为5层，独栋办公F为5层，独栋办公G为4层，文保建筑为一层厂房。
4、招标范围和内容：中标人负责文保建筑项目从施工准备阶段、施工阶段（自开工之日至竣工备案完成之日）、移交物业阶段一直到保修阶段，在用地红线范围内所有工程包括但不限于文保建筑修缮工程、结构加固、土建工程（含基础及设备管沟等）、钢结构工程、幕墙工程、室内装饰工程、机电安装工程（含综合机电、消防、智能化等）、市政工程、园林绿化工程等监理相关所有工程。
5、本项目拟采用不含增值税固定总价包干，税金按国家现行税率计取的合同方式。
6、工期：2021年10月17日~2022年10月28日。（具体以甲方书面指令为准）
7、付款条件：
（1）预付款：乙方向甲方支付履约保证金（合同总金额的3%）或提供国有四大银行开具的见索即付不可撤销履约保函（合同总金额的10%）；
（2）进度款：甲方每季度支付乙方监理服务费：每季度支付实际驻场人员产值的70%；工程竣工验收通过前付款不得超过工程合同总额的70%；
（3）竣工验收通过，付至工程合同总额的80%；
（4）工程监理资料完全移交后一个月内并结算完成后支付至结算总额的95%；
（5）剩余结算总额的5%作为质量保证金，工程竣工交付后两年后付清。

招标资质要求:

一、注册资本要求：300万元及以上；
二、营业额要求：年度营业额500万及以上；
三、资质要求：建设部颁发的房屋建筑工程监理甲级；文物保护工程监理乙级及以上资质。
四、合作业绩：近三年内须在上海市承接过三个及以上文保工程业绩优先（以在建业绩为主，如无在建业绩，可提供最近已完工业绩）。
五、专业要求：
1、报名单位在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面应具有深化设计、施工的相应资格和能力，且财务状况良好，有足够的流动资金投放本工程周转；
2、报名单位具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；近三年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法记录；
3、投标授权联系人和拟派项目经理需为公司在职员工，且提供提供有效证明文件（名片、身份证复印件加盖公司公章、一年内社保证明、授权委托书等）
六、不接受任何形式的挂靠企业或个人投标以及联合体投标；【请各报名单位自行在外网注册账号https://home.myyscm.com/rongqiao/register，并按文件要求准备相关资料，发至规定邮箱内guanminxin123@163.com】