、招标条件
本招标项目为“环秀星城”项目消防工程，前期准备工作已完成。项目业主为鲁南（枣庄）经济开发投资有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ；招标人为鲁南（枣庄）经济开发投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1、项目概况
本工程位于枣庄新城松花江路以南，武夷山路以西。整个项目由22栋（即1#～3#、5#～13#、15#～23#、25#楼）的高、小高、多层住宅及1栋活动中心、1栋幼儿园组成，地下室车库为一层，地上主楼范围对应的地下室为二层（活动中心及幼儿园未设地下室），总建筑面积为429338.26平方米。结构形式为框架及框剪结构。
2.2、招标范围
本次招标为“环秀星城”整个项目（即包含一、二期及室外消防管网）的消防工程，其中一期工程为地上15栋8-32层住宅（即1#～3#、5#～11#、17#、18#、21#、22#、25#楼）及相对应的地下室和1栋4层活动中心组成，建筑面积约为272910.5㎡；二期工程为地上7栋18～32层住宅（即12#、13#、15#、16#、19#、20#、23#楼）及相对应的地下室和1栋3层幼儿园组成，建筑面积约为156427.76㎡。
本次招标招标人提供的《工程量清单》为一期工程范围（但不包含活动中心，活动中心设计图纸尚未完成）及一、二期（即整个项目）室外消防管网的内容，建筑面积约为268133㎡（不含活动中心，活动中心面积为4777.5㎡）；即本次招标报价范围为一期工程（但不包含活动中心；其中地下室范围工程量计算至11#楼南端的D-C1轴处止）和一、二期（即整个项目）室外消防管网工程。
A、一期工程按招标人提供的枣庄市建筑设计研究院设计并经审查通过的“环秀星城”的消防设备安装施工图纸、设计变更等在内的室内外消火栓系统及室内消防管道联网，室内消火栓系统，自动喷淋灭火系统，火灾自动报警及联动系统，火灾漏电报警系统，消防防排烟系统等的《工程量清单》中提供的所有项目内容；但不包含防火门及防火卷帘门项目。
B、本次招标报价范围一、二期（即整个项目）室外消火栓及消防管道联网已含在内，招标人亦提供《工程量清单》。
C、由于二期工程的主楼及一期的活动中心设计施工图尚未完整，但本次招标也包括在内，只是招标人未提供《工程量清单》，即不在本次招标报价范围内。中标后实际施工时二期工程及一期的活动中心的工程量（仍以枣庄市建筑设计研究院设计并经审查通过的设计图纸为准）按实计算，价格以一期工程中标人的中标报价书内的单价、计算程序、取费标准及中标总优惠率执行结算。
2.3、工期：本工程一期分Ⅰ、Ⅱ标段两个总承包施工单位施工；其中一期Ⅰ标段为至2014年6月20日竣工，Ⅱ标段为至2014年12月25日竣工（即同土建工程同步竣工）；二期开、竣工工期待定，但必须同土建工程同步完成。
3、投标人资格要求
本次招标要求投标人具备要求如下：
3.1、具有独立企业法人资格
3.2、具有消防设施工程专业承包壹级（含）及以上资质，非山东省企业必须具备山东省备案的施工企业
3.3、项目经理具有二级（含）以上机电专业建造师执业资格并具备安全B证，且不得有在建工程；技术负责人具有高工的相应专业职称
3.4、具有企业安全生产许可证
3.5、具有良好的财务状况及银行资信
4、招标文件的获取
4.1、请于2013年8月5日至2013年8月9日下午 16：00 时前（北京时间，下同），在枣庄市兴华路10号（海关大厦八楼）领取招标文件。
4.2、招标文件每套售价300元，售后不退。
5、招标文件获取时必须提供以下资料：
5.1、法人授权委托书原件
5.2、企业营业执照副本
5.3、资质等级证书
5.4、安全生产许可证
5.5、项目经理具有二级（含）以上机电专业建造师执业资格，且不得有在建工程；技术负责人具有高工的相应专业职称
5.6、建造师安全B证
5.7、外省入鲁备案表（注册地非山东省企业）
以上资料需提供原件及加盖公章的复印件一套。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。
6、投标文件的递交
6.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年8月29日下午14:00时前。
交标地点：枣庄市振兴南路5号（古城君悦假日酒店四楼会议室）。
6.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标时间：2013年8月29日下午14:00时整。
开标地点：枣庄市振兴南路5号（古城君悦假日酒店四楼会议室）。
8、联系方式：
招标代理人：山东华标招标有限公司枣庄分公司
联 系 人：刘先生 韩先生
电 话：****-******* 134*****595
传 真：****-*******
邮 箱：sdhbzb1986@163.com
2013年8月4日