为进一步加强和规范国有资产管理，实现国有资产的保值增值，重庆歌乐山文化实业开发公司（以下简称“歌乐山公司”）受重庆红岩联线文化发展管理中心（以下简称“红岩联线管理中心”）委托，现对红岩联线管理中心物业进行公开竞价招租。欢迎符合条件的商家或个人前来参加竞价。

特别提示：招租物业中部分物业无法提供产权证明，可能对相关工商经营等资质办理构成影响，红岩联线管理中心与歌乐山公司均不对此作任何承诺及补偿。物业承租者必须遵守红岩联线管理中心景区管理相关所有管理制度与规定；如遇政策性要求或红岩联线管理中心建设发展需要收回等因素，获取物业承租权的商家或个人需无条件退还承租物业。

一、招租物业简介

（一）重庆市沙坪坝区烈士墓5号

　　该物业位于重庆市沙坪坝区烈士墓红岩魂广场正门对面“红岩魂广场”题词旁，建筑面积为18㎡。招租底价为每年人民币柒万元整，经营范围为综合类（禁止进行娱乐经营活动）。

　　备注：本次招租保证金为人民币叁万元整，租赁期为三年（装修免租期为15天），租金每半年缴纳一次。

（二）重庆市沙坪坝区白公馆5号

　　该物业位于重庆市沙坪坝区白公馆景区松林坡区域，建筑面积为11㎡。招租底价为每年人民币贰拾伍万元整，经营范围为工艺美术纪念品、土特产、茶饮。

　　备注：本次招租保证金为人民币伍万元整，租赁期为三年（装修免租期为15天），租金每半年缴纳一次。

（三）重庆市沙坪坝区白公馆11号-14号（共4间）

　　该物业（白公馆11号、12号、13号、14号共4间房屋整体招租）位于重庆市沙坪坝区白公馆景区出口通道旁，建筑面积为112㎡。招租底价为每年人民币陆拾万元整，经营范围为工艺美术纪念品、餐饮、土特产。

　　备注；本次招租保证金为人民币伍万元整，租赁期为三年（装修免租期为15天），租金每半年缴纳一次。

　　注：重庆歌乐山文化实业开发公司及其授权单位将在白公馆景区（含松林坡区域）设置自动售卖（出租）机经营农副食品、充电宝等。

　　以上所有物业均不组织现场踏勘，由自愿参加竞价的商家及个人自行前往，但招租人可提供咨询服务。参与竞价招租及最终获得物业承租权的商家或个人视为完全认同并接受以上所有物业招租时的房屋结构基础现状（含地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、台阶与空调、照明、通信等基础设施的有无及现状）。

　　以上所有物业均只提供民用电和民用自来水，不提供民用燃气，且各项物业的主体结构、外观等均不能擅自改变；物业装修须由承租者报请红岩联线管理中心同意后才能实施，退租时红岩联线管理中心不对承租者的装修撤除作任何补偿。如遇政府因素、政策性变化或红岩联线管理中心建设发展需要收回等不可抗拒因素，获取物业承租权的商家或个人需无条件退还。

　　二、物业招租公告时间

　　2021年6月23日（星期三）至2021年6月29日（星期二）。

　　三、物业招租报名时间

　　2021年6月30日（星期三）上午9:30—下午15:30。

　　四、物业招租时间

　　2021年7月2日（星期五）上午9:30。

　　五、物业招租报名地点

　　重庆歌乐山文化实业开发公司办公室（地址：重庆市沙坪坝区烈士墓政法三村63号）。

　　六、报名联系人及电话

　　吴女士 138*****994 罗女士 189*****991

　　七、物业竞价招租地点

　　重庆市沙坪坝区烈士墓红岩魂陈列馆3楼小会议室。

　　八、物业招租方式

　　参加竞价的商家或个人报名获取招租资料后，确定自己需要承租的物业及合适的租赁价位，填写在报价单上自行封存。正式招租当日，现场一次性书面报价，经工作人员当面开袋启封，现场统计、公开报价，当面确认报价最高者获得物业承租权（出价低于公司招租底价的均视为无效报价）。若出现两名及以上的最高报价相同者，则以报出的最高价为底价进行第二轮现场填单报价竞租，以此类推至最终确定唯一一名报价最高者获得物业承租权。

若获得物业承租权的商家或个人未在公司确定的时间（招租现场签发的《通知书》将明确时间）内前来歌乐山公司完善租赁手续，则视为自动放弃该物业承租权，缴纳的招租保证金不予退还。该物业将重新对外公开询价招租。

　　九、报名条件

　　年龄限18周岁-60周岁，具独立承担民事责任能力的自然人；具有合法经营权的法人或其他组织。红岩联线管理中心、红岩产业集团及下属各子公司的事业、企业在职在编职工均不能参与物业招租。报名者视为认可招租物业现状、招租公告内容并承诺遵守招租现场管理规定。

　　十、报名须知

　　报名时自然人需带上身份证原件及身份证复印件；法人及其他组织需带上法人及其他组织的相关证照及法定代表人身份证及复印件，如前来报名者不是法定代表（负责人）本人，需同时带上单位授权委托书与经办人身份证及复印件。报名时缴纳资料费50元（不退）及招租保证金，愿意参与多个物业招租的，按照相应的物业数缴纳招租保证金（资料费无需重复缴纳）。招租结束后获取物业承租权的商家或个人，招租保证金转作租赁保证金（租赁保证金不足部分由承租的商家或个人另行缴纳补足）；未获取租赁权的将予以退还（免息）。如果获取物业承租权的商家或个人放弃签订及履行租赁合同，以及违反招租现场管理规定、故意扰乱招租现场秩序者，其缴纳的招租保证金不予退还。

　　十一、招租保证金退还

　　未获得物业承租权的商家或个人，请于2021年7月2日（星期五）到物业招租报名地点（重庆歌乐山文化实业开发公司办公室）办理招租保证金退还事宜。

　　特此通告

　　附件：********/162*****84168823.docx" title="告知书.docx">告知书.docx

　　　　　********/162*****84420133.doc" title="温馨提醒.doc">温馨提醒.doc

　　　　　********/162*****84901961.doc" title="招租流程.doc">招租流程.doc

　　　　　********/162*****84909592.doc" title="招租现场管理规定.doc">招租现场管理规定.doc

重庆歌乐山文化实业开发公司

2021年6月23日