1．招标条件
本招标项目为广西壮族自治区教育技术装备中心危旧房改住房改造项目，项目业主为广西壮族自治区教育技术装备中心，建设资金来自代建单位自行筹集、购房职工（非还建住户和还建住户超出面积）购房款，招标人为广西壮族自治区教育技术装备中心。项目己具备招标条件，现将有关条件进行公告。
2．项目概况与招标范围
项目建设地点：广西南宁市北湖路东二里11号。
建设内容：广西南宁市北湖路东二里11号商住楼。
投资总额：以广西壮族自治区发展和改革委员会对该项目批复的工程建设总投资为准。
资金来源：代建单位自行筹集、购房职工（非还建住户和还建住户超出面积）购房款。
建设期限：本工程的代建期限为不能超过3年，从代建合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
代建方式：采用限价住房方式进行改造。质量要求：合格。
本次招标的对象为广西壮族自治区教育技术装备中心危旧房改住房改造工程的代建单位。建设方委托代建单位完成危旧房住房改造项目全过程的代建工作。其具体内容如下（但不限于）:
2.1组织专门人员负责到房改办、计委等部门办理项目申请工作。
2.2组织专门人员负责到发改委、国资委、规划部门、建设部门等行政主管部门办理危旧房改住房改造项目的立项和报建手续。
2.3按工程项目可行性研究报告批准的规模、建设标准、建设内容和投资要求，完成工程的初步设计和工程概算的审查报批等工作。
2.4按审查批准的初步设计，完成工程施工图设计及施工图设计预算的审查工作。
2.5组织专门人员负责危旧房改住房的拆迁安置工作；负责拟订改造补偿安置协议、临时安置办法、选房办法并提交甲方审议后具体实施补偿安置、签订补偿协议，并提供周转房、组织拆迁等工作或承担临时安置补助费、货币补偿金额、搬迁补助费用等。
2.6自行负责办理免交基础设施配套费等各种行政事业性收费的批准和减免手续。
2.7完成勘察、设计、施工、材料采购以及设备采购各阶段的各类招标工作。
2.8负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，并以乙方的名义与各工程承包单位或货物供应单位签订合同。
2.9按区发展和改革部门批准的规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限，负责对该项目建设质量、进度、投资及各类合同实施有效的管理，协调参建各单位之间的关系。
2.10负责完成本项目代建的风险管理、财务管理等工作。
2.11在工程建设过程中，重大事项必须由甲方审核同意后报区房改办及发展和改革部门审批。
2.12组织该项目的竣工验收，工程结算和竣工决算，负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给甲方和有关单位。
2.13负责工程保修责任期内的保修管理工作。
2.14办理房屋权属登记和土地使用权证。
2.15 组建或招聘物业服务公司进行管理，签订前期物业服务合同。
2.16 根据甲方的要求协助甲方进行监理单位的招标，由此所产生的监理费等全部费用由乙方承担。
2.17甲方认为应当由乙方承担的与代建工作相关的其他工作。
3．投标人资格要求
3.1 投标人必须具有独立法人资格。
3.2本次招标要求投标人具备房地产开发资质（三级以上含三级）或房屋建筑施工总承包资质（二级以上含二级），并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，具有完成过总投资15000 万元以上的工程施工或房地产开发项目的工作经验，拟派往本项目担任代建负责人的人员应具有工程类高级技术职称，并承担过总投资 5000 万元以上的代建工程施工或房地产开发项目工作。
3.3 本项目不接受联合体投标。
3.4 近三年在经营活动中无重大违法记录。
4．招标文件的获取
4.1 请于2013年8月6日至2013年8月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同），在广西云龙招标有限公司（南宁市新民路34-18#中明大厦11楼E座）持单位介绍信原件购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价250元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年9月6日9时00分，地点为广西云龙招标有限公司（南宁市新民路34-18#中明大厦11楼E座）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.联系方式
招标人：广西壮族自治区教育技术装备中心 招标代理机构：广西云龙招标有限公司
地 址： 南宁市民乐路5号 地 址：南宁市新民路34-18#中明大厦11楼E座
邮 编： 530022 邮 编： 530012
联系人：姜涛、韦小科 联 系 人：於璇、 崔惠
电 话：****-*******、****-******* 电 话：****-*******,*******
手 机：180*****025 传 真： ****-*******
电 子 邮 件：gxyunlong@vip.163.com
网 址：www.gxyunlong.cn

2013年8月6日