“日月湾广场”非住宅物业招标公告
“日月湾广场”非住宅物业招标公告
“日月湾广场”非住宅物业项目,由天津市兴北房地产开发有限公司开发建设,根据有关规定,并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1、本项目的业态类型为:商业
2、本项目坐落地址:天津市东丽区华明街弘顺东道与辅仁东路交口东北侧
3、本项目的物业管理区域四至范围:东:锦绣路、西:辅仁东路、南:弘顺东道、北:弘贯道
4、本项目总用地面积:4.849093平方米
项目总建筑面积:60471.7平方米
本项目建筑面积(即招标面积):37940平方米
地上建筑面积构成:总建筑面积37940平方米(全部为商业)。
地下建筑面积构成:总建筑面积22531.7平方米(全部为地下车库)。
本项目的建筑密度50% ;容积率2;本项目内共含建筑物1幢,项目总户数269户。
5、绿化指标:绿化率20% ,绿地面积3796.5平方米。
6、停车场库:
本项目规划建设机动停车位356个,其中地上车位7个、地下车位349个。
7、开发建设分期情况:一期
8、建设竣工时间:2015年6月30日
二、物业管理服务标准及收费形式(见本公告附件);
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1、必须是具有国家三级(含三级)以上物业管理资质的物业服务企业;
2、拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》;
3、拟派驻项目经理必须具备商业类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1、申请报名时间:公告见网(报)之日起三个工作日内;
2、申请报名地点:天津市物业管理招投标服务中心,
地址:天津市和平区承德道37号,联系电话:********,
邮编:300041,网址:http://www.wyztb.cn
3、投标申请人报名携带资料:营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表(从天津市物业管理招投标服务中心网站下载)等;
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过10家时,招标人根据筛选条件(1、资质等级优先;2、管业面积优先),于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
“日月湾广场”非住宅物业项目,由天津市兴北房地产开发有限公司开发建设,根据有关规定,并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1、本项目的业态类型为:商业
2、本项目坐落地址:天津市东丽区华明街弘顺东道与辅仁东路交口东北侧
3、本项目的物业管理区域四至范围:东:锦绣路、西:辅仁东路、南:弘顺东道、北:弘贯道
4、本项目总用地面积:4.849093平方米
项目总建筑面积:60471.7平方米
本项目建筑面积(即招标面积):37940平方米
地上建筑面积构成:总建筑面积37940平方米(全部为商业)。
地下建筑面积构成:总建筑面积22531.7平方米(全部为地下车库)。
本项目的建筑密度50% ;容积率2;本项目内共含建筑物1幢,项目总户数269户。
5、绿化指标:绿化率20% ,绿地面积3796.5平方米。
6、停车场库:
本项目规划建设机动停车位356个,其中地上车位7个、地下车位349个。
7、开发建设分期情况:一期
8、建设竣工时间:2015年6月30日
二、物业管理服务标准及收费形式(见本公告附件);
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1、必须是具有国家三级(含三级)以上物业管理资质的物业服务企业;
2、拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》;
3、拟派驻项目经理必须具备商业类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1、申请报名时间:公告见网(报)之日起三个工作日内;
2、申请报名地点:天津市物业管理招投标服务中心,
地址:天津市和平区承德道37号,联系电话:********,
邮编:300041,网址:http://www.wyztb.cn
3、投标申请人报名携带资料:营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表(从天津市物业管理招投标服务中心网站下载)等;
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过10家时,招标人根据筛选条件(1、资质等级优先;2、管业面积优先),于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
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