清远市第三人民医院物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-116141
清远市第三人民医院物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-116141
清远市第三人民医院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：清远市第三人民医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2021-116141
（三）预算金额：1,389,420.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）项目概况 1.本项目为清远市第三人民医院后勤卫生清洁、协管保安员和洗衣房服务项目，供应商须对清远市第三人民医院提供全包干（包含人工、清洁工作器具、清洁材料及耗损品、防护用品等）保洁、协管保安员和洗衣房后勤服务。（注：不包含洗衣房洗涤材料）。 （二）服务范围及内容 1.服务范围：清远市第三人民医院所有区域。 2.服务内容 2.1、清洁卫生服务：医院各楼宇建筑群已使用空间、科室清洁，垃圾处理，医院内各公共场所包括楼层间走廊、公共卫生间、洗涤间、篮球场、停车场、绿化带的清洁。 2.2、洗衣房洗衣服务：包括工作服、病人服、被子、床单、手术巾、包布等的清洗、修补、以及收发等工作 2.3、协管保安员服务：协助医院各个病区内医护人员管理患者，做好医护人员及患者安全维护工作。 2.4、护理员：协助医院康复科医护人员管理患者，做好患者康复医疗护理工作。 （三）具体服务要求 1.服务内容 1.1、清洁卫生服务 （1）公共环境清洁范围：医院内（包括宿舍区）公共环境卫生（包括门前三包区域）含地面、明沟渠、通道、走廊、花圃、花基、大厅、台阶、门窗、天花、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、走火梯、各种扶手、宣传栏、户内外的各种灯饰、空调风口（不包括中央空调滤网）、窗式分体空调滤网、梯间各种风扇、公共厕所、楼顶、棚顶、飘台、休闲椅、消防栓、楼梯扶手、挂画、垃圾桶等。 （2）临床科室清洁范围：各临床科室的地面、地脚线、门窗、窗帘布和帷幔的拆换（负责送至洗衣房及取回、每季度清洗一次，重点科室每月二次）、办公室、值班室及护士站内桌椅、观片灯箱、各种办公设备、治疗室的补液柜架，空调风口的百叶窗、窗式、分体空调滤网、茶水间、卫生间的瓷砖、便器、洗手盆、间隔的屏封、铝合金墙壁及玻璃、病房病床、床头柜、床垫及其他家具、被服库房地面及家具的清洁、设备带、输液架、各种手推车（不含维修上油）、各种可湿抹的仪器表面治疗车、吸痰机、抢救车、冰箱、氧气架、病历车、车床、轮椅、药柜内外面（忌水及有特殊要求除外）、病人使用的便盆器、急诊车、担架、出院病床的清洁消毒、医护人员值班室的被服更换等等。 （3）非临床科室、办公区清洁范围：办公室、诊疗室、候诊室、值班室的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、柜架、各种可湿抹的车架、特殊的床、椅、器械、仪器表面（不含送维修及保养）、空调口、分体空调滤网（不包括中央滤网）、风扇、排气扇、所有门窗、窗帘布的拆换（每季度更换一次）、厕所及墙壁瓷砖、洗手盆、医务人员值班室的被服更换等。 （4）行政区域清洁范围：行政区域的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、各种柜式、分体空调的滤网、风扇、所有门窗、玻璃、厕所及墙壁瓷砖、洗手盆、窗帘布的拆换（送至洗衣房并取回）、行政值班室的被服更换、会议所需的茶具的清洗、宣传栏、通知、公告的张贴栏。 1.2、其他 （1）各通道巡扫保洁，每月定期洗地面二次，视外围情况冲洗，确保墙壁、天花无污迹、无蜘蛛网，地面无垃圾、无水渍、痰迹，各指示牌、消防栓、灯饰无尘渍，不锈钢设施无污迹、光亮。 （2）院方如有上级首长和重要嘉宾参观，可根据需要提前通知中标人，供应商根据院方要求进行突击性服务。 （3）如遇火警、水管爆裂、台风袭击等特殊情况，中标人要组织突击小组配合采购人搞好特殊清洁工作。 （4）可回收垃圾、医疗垃圾、生活垃圾的院内运输及暂存管理。 （5）急门诊24小时保洁工作及病房、公共区域范围内午间、夜间的应急清洁服务。 （6）维护承包范围内院容、院貌的整洁，协助医务人员劝阻病人及家属在病房窗外或公共通道不要晾挂衣服、杂物；冷暖气开放时，劝阻病人及家属不要私自开启窗户。 （7）在医院范围内劝阻患者及家属在各个场合不要吸烟，加强保洁，配合医院控烟检查、督导管理工作。 1.3、工作职责及要求 （1）日常清洁服务 ①清洁服务人员、每天应有规定的上班时间，提前搞好公共区域地面清洁工作，以不影响采购人员工上班工作。具体上班时间根据各科室实际情况制定 ②户外地面以干式清扫为主，户内地面以清水配肥皂水湿式拖抹为主；当地面被血液、呕吐物、分泌物、排泄物污染时及时用消毒液清洁消毒。 ③清洁工具如扫帚、垃圾铲、地拖及地拖桶、手套、毛巾等按使用场所不同，进行分色分类、编号、做好标识，严禁工具混用，以免造成交叉感染。 ④清洁物料严格按照院方要求选用质量合格产品、定量供应。严禁劣质或不合格产品。 ⑤毛巾清抹时一巾一台（柜），严禁一巾多用，毛巾使用后要消毒、晾晒，每天更换消毒液。 ⑥进入各科室、办公室、会议室的清洁人员不得随便乱翻阅桌面材料、文件。进入重要敏感部门如财务办公室、收费处、档案室等搞卫生时，应与工作人员打招呼。 ⑦外围、门前三包位置应保证在上午8：00前，下午14：30前完成清扫工作，并于每周五下午冲洗。 ⑧洗手盆、洗物盆、卫生间、清洁间每天消毒清洗不少于2次，并能随脏随洗，保持干净无臭味。 ⑨电器、仪器表面经科室人员同意及指导下，断电后用半干湿布抹一次/周。 ⑩医疗废物的运送、暂存管理服务：严格执行《医疗废物管理条例》及其他医疗废物管理的有关规定。 11生活垃圾、可回收垃圾的收送、暂存服务，严格执行采购人的生活垃圾管理规定和可回收垃圾管理规定及其他废物管理的有关规定。 （2）清洁标准及要求 ①供应商应充分了解并研究医院的运行情况和使用的建筑材料的特性，根据不同性质的建材而选用不同的清洁用品和清洁工具，尽量使用纯天然、优良、合格的清洁剂，每批入货必须提供区级以上验测单位的报告书。 ②供应商必须服从医院的管理，遵守医院的有关规章制度。在承包期内对承包区域的卫生清洁负全部责任，有义务协助上级主管部门做好各项检查。 ③如遇火警、水管爆裂、台风袭击、迎接参观检查、医院突击清洁、因预防疾病进行的清洁消毒工作等特殊情况，供应商要组织突击小组配合院方搞好特殊清洁工作，费用不另外追加。（工作量大、时间长或情况特殊时双方协商解决） ④协助空调、电风扇、电灯、水龙头等开与关的管理。 ⑤勤杂事务：包括应急搬加床，医院应急事务（服从医院调整）等与医院工作相关的勤杂事务。 ⑥协助院方管理责任区域内的消防和防盗等安全管理工作。 ⑦保证员工的稳定性，特别是医技科室及病区，不能因员工变动影响工作。 1.4被服清洗服务 ①服务范围 1）医疗被服类及工作服的专业清洗和凉晒或烘干。 2）医疗被服类的院内分类收送。 3）负责被服、工作服收发和缝补、手术包布发送及摺叠。 ②服务内容及质量标准 1）采购人实行不定期抽查，通过随机抽样进行质量检测：经过洗涤过的衣物细菌总数≤5cfu/cm2,不能检出大肠菌群。检测的结果不通过的，要求必须马上整改。 2）衣服的洗涤应注重过程监控，洗衣的程序符合卫生部《消毒技术规范》一文中有关织物消毒的规定要求，做到保证采购人的衣物出洗后洁净无迹、无致病菌、无交叉感染，放心使用。 3）分类、分色处理及清洗各类衣物。病人衣被与医护人员的工作服必须分机或分批洗涤。婴儿衣被应单独洗涤，不可与其他衣被混洗。污染的衣被或传染病人、烧伤病人的衣服应单独洗涤。 4）衣被的收集袋分别区分污染袋及干净袋，每天有清洗消毒，衣被密封包装运送，禁止洁污衣被混合一起运送。 5）接送车接衣后及送衣前均应用清水或1﹪洗涤剂溶液擦拭一次；接送传染病、污染衣被后应用有效氯溶液擦拭清毒。污车及洁车分开且必须标有标识。 6）晾干、熨烫，所有出洗被服做到洁净，平整有光泽。无丢钮扣，无丢带子，无破损。工衣无皱褶，衣领、袖口无污迹。病人衣按特大、大、中、小码摺叠捆绑。 7）收、送被服安排：每天上午、下午收送衣物各一次，遇特殊情况，科室需要时随叫随到。 8）由乙方送回的干净被服，使用时发现有斑迹没清洗干净，乙方应重洗，重洗后仍然不干净则按损坏赔偿，清洗后的被服出现问题而导致病人身体健康受损时，乙方必须立即查找原因，并负相应责任。 9）洗涤物的过水漂洗要透彻，每台冼衣机按机器说明书要求每次冼涤量不准超过本机的标准冼涤重量，避免因洗涤剂残留而出现泛黄变色或触摸布类表面有黏涩感。 10）对于沾染污垢或被染色的部位，应做到清洗还原后与布料原色基本保持一致。洗净衣被要做到无异味、无臭味、无污渍、无血渍、无破损。 11）工作人员必须严格执行洗衣房工作制度及各种工作流程，严格按工作流程指引，做好防护措施出入各区域，中标人必须提供工人防护用品，包括工作服、口罩、手套、帽子、隔离衣、水鞋或塑胶密封鞋等。 13）工作人员上岗前必须体检，患有活动性肺结核、病毒性肝炎、肠道传染病患者及病原携带者，化脓性或慢性渗出性皮肤病等传染病患者不得从事洗衣工作。 1.5、协管保安员服务 ?服务范围 1）精神科A、B区，协助病区医护人员管理患者，做好医护人员及患者安全维护工作。 ②服务内容及质量标准 1）协助医护人员每天带精神病患者做好各项检查。 2）协助医护人员每天带精神病患者做好健身体操。 3）协助医护人员给精神病患者换衣服及打针等等护理工作。 4）值勤过程中若发现患者出现异常应急时告之值班医护人员进行处理。 5）工作中维护好医护人员及患者安全，确保医疗工作正常开展。 6）协管员在执勤过程中不得歧视、侮辱、虐待精神障碍患者，严禁与病人发生任何肢体上的冲突，以免对精神病患者造成伤害。 7）协管员因歧视、侮辱、虐待精神障碍患者等行为造成精神病患者受到伤害，经调查属实，则由乙方全部负责，包括但不限于损伤的医疗费用、生活补助、赔偿费用等。甲方根据受伤害程度扣罚乙方物业管理费并予批评、教育，涉嫌违法行为的移交给公安机关处理。 2.技术要求及规范 有关技术标准及规范等都应符合下列最新版本的国家标准/规范要求（不限于此）： 《医院消毒技术规范》 《医院消毒卫生标准》GB15982-1995 《污水排放标准》 《医院感染管理规范（试行）》 《医疗废物管理条例》 3.其他要求及说明 3.1、服务质量标准要求按医院卫生标准，订立服务规程。供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证及相关服务的承诺。如因质量未达到目标，承包单位应因此承担责任和经济赔偿。 3.2、根据采购人的要求，供应商应为本项目承包区域内各项服务工作配备足够人员，投入的保洁、洗衣和协管保安等人员36人。 3.3卫生保洁服务必须达到院感工作管理要求。 | 本项目为清远市第三人民医院后勤卫生清洁、协管保安员和洗衣房服务项目，供应商须对清远市第三人民医院提供全包干（包含人工、清洁工作器具、清洁材料及耗损品、防护用品等）保洁、协管保安员和洗衣房后勤服务。 | 1 | 项 |
（五）竞价公告时间：2021-06-24 17:15:03 ~ 2021-06-30 00:00:00
（六）供应商报价时间：2021-06-30 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：谢玉娟 137*****129
采购单位：清远市第三人民医院
2021年06月24日
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