深圳市南澳东山股份合作公司（下称东山公司）拥有大鹏新区南澳街道桔钓沙片区2020-60G-0005征地返还用地面积20,644.08平方米。东山公司现决定通过竞争性谈判方式选择合作开发商。招商报名公告内容如下： 一、项目名称 大鹏新区南澳街道桔钓沙片区2020-60G-0005征地返还用地合作开发项目 二、项目内容 详见桔钓沙片区2020-60G-0005征地返还用地合作开发交易方案（下称交易方案） 三、合作开发商资格要求（交易准入条件） 1.合作开发商在深注册成立3年以上； 2.合作开发商具有独立承担民事责任能力； 3.合作开发商或实控人具备房地产项目开发资质和成功经验； 4.合作开发商或实控人具备本项目合作开发投资所需的资金实力，要求提供承诺函，确保项目不会出现延期交楼、项目烂尾等情况； 5.本项目不接受联合体投标。 四、竞标人报名及资格审查 1.报名单位（下称报名人）须在报名期间内(2021年6月24日至2021年6月28日)到大鹏新区南澳办事处东山社区办公大楼东山公司现场报名，领取交易方案、报名文件等（联系人：胡广鹏，联系电话： 138*****553)，逾期不受理。 2.仅接受法定代表人或被依法授权人员递交的报名文件。 3.东山公司对报名人资料进行资格审查，报名人需提供资质证明文件复印件，原件备查。 4.资格审查情况按规定上报南澳办事处和深圳交易集团有限公司大鹏分公司。 五、合作开发商选定 公告及报名期满，若符合条件的报名人超过2家（含），采取竞争性谈判选择合作方；若不足2家，不改变招商条件，公告及报名期相应延长10日。延长时间结束后，若符合条件的报名人仍不足2家，由股份合作公司股东（代表）大会审议决定是否重新公告征集竞争者，并报办事处审查。 六、交易保证金 拟参加本次招商的报名人应在报名时缴纳交易保证金人民币 100 万元。项目招投标结束后，被确定为合作方的,其缴纳的交易保证金自动转为履约保证金的一部分；未被确定为合作方的，在办理退还交易保证金手续次日起 5 个工作日内原额原路无息返还。 七、特别事项说明和风险提示 1.本项目涉及50户历史遗留用地户需补偿建筑面积共6,000平方米，合作方须完善补偿手续，解决土地历史遗留问题后方可办理后续手续。中标合作方必须承诺：其自合作协议签订之日起3个月内必须完成前50户不低于2/3历史遗留用地户补偿协议签订手续，或受让已与该50户不低于2/3历史遗留用地户签署补偿协议的补偿方的合同权利；否则，招商方取消中标合作方的中标资格，合作协议自动解除，并没收其已缴纳的保证金； 2.本项目于2010年已启动开发，招商方曾就本项目与其他主体签署合作开发协议，不排除该等主体向招商方索赔成本和违约或赔偿的可能。中标合作方必须承诺：如招商方被索赔，则招商方实际需承担的全部返还和违约、赔偿责任，均由中标合作方无条件承担。否则，取消其中标资格，合作协议自动解除，并没收其已缴纳的保证金。 八、纪律要求 1.报名人须对竞标资料真实性负责，不得恶意竞标，不得弄虚作假。否则，取消竞争性谈判资格，没收保证金。 2.报名人须遵守政府采购、投标、竞标相关法律法规、政策等规定，如有违反，追究相关法律责任，没收保证金。 有关本次招商之事宜，可按如下联系方式以书面和电话等形式进行查询。 联系表 | 招商方代表 | 深圳市南澳东山股份合作公司 | 联系地址 | 深圳市大鹏新区南澳办事处东山社区办公大楼 | 联系电话 | | 竞争性谈判保证金缴费银行信息 | 开户银行 | 深圳农村商业银行新大支行 | 收款单位 | 深圳市南澳东山股份合作公司 | 银行账号 | |
深圳市南澳东山股份合作公司 2021年6月24日 | 
