发布日期：2021-6-25 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚珠江花园酒店改造项目设计施工总承包（EPC）（项目编号：syzw
********011）已由三亚市吉阳区发展和改革委员会以2021-460203-61-03-000083批准建设，招标人(项目业主)为海南珠江国际置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南三亚珠江花园酒店
2.2项目内容及规模：对三亚珠江花园酒店现有建构筑物基础上进行装修改造，酒店星级为四星级，项目占地8216平方米，总建筑面积24800平方米（含地下室），拥有不同风格客房共240间及中餐厅、西餐厅、多功能宴会厅、具有中医特色的美疗中心，露天泳池等服务设施。主要建设内容：包括但不限于室内装修、电气安装、给排水安装、室内消防安装、设备安装、外墙装修改造、停车场改造等。计划工期：总工期190日历天（其中设计工期：30日历天，施工工期：160日历天）。。招标控制价173,022,200元。
2.3计划 工期（服务期）：190日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:包括但不限于以下内容（详见招标公告）：2.5.1设计及工程前期工作本项目全过程全专业设计，包括但不限于：深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图、报建通编制、初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、施工图设计及规划验收电子报批文件、设计变更（含造价分析）及现场驻场技术指导。2.5.2工程实施阶段按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包。2.5.3根据发包人、设计任务书、技术需求书等要求进行限额设计及施工。2.5.4施工单位作为本工程联合体主办方，对本工程的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。2.5.5本工程建设范围内由发包人另行组织实施的或不宜由承包人实施的其他工程建设内容均不纳入本合同承包范围，具体以发包人确认为准，承包人必须无条件服从。2.5.6发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从。
2.6质量要求：
标段1:设计质量标准：符合国家、行业现行规程规范标准要求的合格标准。施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立法人资格，并同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质和建筑工程施工总承包叁级或以上资质且具备有效的安全生产许可证，或符合上述资质要求的联合体。并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC（设计施工总承包）实施管理能力。（2）投标人拟派总承包项目经理须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人或设计、施工（EPC）项目的项目负责人（须提供承诺函，格式自拟）；设计项目负责人须具有在本单位注册的一级注册建筑师执业资格；施工项目负责人须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。（总承包项目经理为设计、施工（EPC）项目负责人，可以和施工项目负责人为同一人）。（3）投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，信息内容含项目名称、项目地址、驻派的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。（4）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为2家（1家设计单位、1家施工单位）。（2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。（3）联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（5）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2021年06月25日 00时00分至2021年07月02日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：三亚珠江花园酒店改造项目设计施工总承包（EPC））： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-7-16 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室3。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-7-16 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2021-7-16 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、建设工程投标保证保险，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）和全国公共资源交易平台（海南省）?三亚市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南珠江国际置业有限公司 | 招标代理机构 : | 广州珠江工程建设监理有限公司 |
| 地址 : | 三亚市吉阳区吉阳区东海路1号 | 地址： | 广州市越秀区永泰路50号101房 |
| 联系人： | 李工 | 联系人： | 黄工 |
| 电话： | ****-******** | 电话： | ***-******** |
