内蒙古自治区血液中心物业管理服务定点竞价采购公告
内蒙古自治区血液中心物业管理服务定点竞价采购公告
内蒙古自治区血液中心采用竞价方式对内蒙古自治区血液中心定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2021-12741
项目名称：内蒙古自治区血液中心定点采购
采购单位：内蒙古自治区血液中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：240,000.00
项目开始时间：2021-06-25 11:10:19
项目截止时间：2021-07-01 00:00:00
采购人联系方式：张海军 *******
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2021]05056号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：李超南电话：****-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务面积：占地面积10650平方米，建筑面积5079平方米（前后二座楼）。 |
| 2 | 双方的权利和义务甲方的权利义务：甲方有权对乙方的管理服务提出意见和建议，对乙方工作中存在的问题有权进行督促改正；轻微问题首次口头提醒改正，重复出现的问题或严重问题书面提出整改意见和期限直至整改完成； 2、审定乙方拟定的物业管理制度及管理办法； 3、根据委托合同向乙方提供相应面积的物业用房； 4、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化活动等；乙方的权利义务 1、根据有关法律和政策，结合实际情况，制定本物业的物业服务管理制度、标准、流程等可操作性规定； 2、确保物业服务范围内环境卫生的干净、整洁； 3、建立健全本物业的保洁管理、秩序管理、会议服务档案资料； 4、对违反管理服务区域内制度的人与事有权进行管理并建议改良； 5、接受政府有关主管部门和全体干部、职工的监督指导； |
| 3 | 物业保洁日常管理工作内容：（一）、保洁日常管理的基本要求：1、责任要分明：物业保洁是一项细致且量大的工作，涉及物业管理的每一个地方，因此必须做到责任分明，做到“五定”，即定人、定地点、定时间、定任务、定质量，对物业范围内的任何一个地方均应有专人负责清洁，并明确清扫的具体内容、时间和质量；2、保洁工作要及时快速：保洁人员对每天产生的医疗垃圾、生活垃圾及时进行清理，做到日产日清，并建立合理的分类系统。（二）、服务标准：1、工作日必须全员到场，节假日可采取值班制度；2、保洁员及保安员统一着装、佩证上岗，仪表整洁、言谈举止符合要求；3、上班不能迟到或早退，保证工作正常进行；4、工作中做到热情服务、文明礼貌；5、做到公共区域内无尘、无污物、无物品堆放、地面干净整洁，玻璃、门窗、楼梯扶手、无灰尘、无污迹、无水迹。（三）、保洁员岗位操作规程及标准：1、按照现场作业的具体时间规定大厅的清洁工作，每天对公共区域进行2次全面清理，而后随时进行巡查，做到随脏随清理，确保地面无烟头、纸屑、果皮等杂物。 |
| 4 | 物业保安日常管理内容1、24小时值班及秩序维护；2、夜间对服务范围内重点部位、院落等进行不少于两次安全防范检查和巡逻（每晚24时之前一次，24时之后一次）；发现紧急情况及时上报并处理；3、物业区监控室实施24小时监控；4、对办公区内部人员车辆引导有序停放，对外来车辆实施登记管理；5、发生治安事件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，配合公安机关进行处理。6、血液中心提出的临时性的相关工作要积极配合完成。 |
| 5 | 玻璃清洁（含血液中心办公区、车库、门卫、库房、配电室等院内所有玻璃、乌兰献血屋、呼市第一医院献血屋、维多利献血屋、摩尔城献血屋）一年三次。 |
| 6 | 绿化服务 1、绿化面积大约为5333平方米。2、负责草坪维护、院落及周边卫生清扫；整体院落清扫、照壁、旗台、垃圾清运、扫雪等保洁服务；绿化服务内容包括全面负责院内外绿化区的日常养护，定期对花木、草坪进行修剪、养护和浇水，保证各种绿植、绿化成活率在98%以上。 |
| 7 | 物业公司需要承担的费用院内停车线，日常消耗品支出，包括卫生纸、洗手液、保洁用品及200元以下的易损品等 |
| 8 | 人员配备 保证工作服务人员的稳定性，配备具有相关资格证的人员进行服务（一人双证，保安同时具有消防证） ，整体人员配备为7+1，一名项目经理，7名服务人员，以上8人均为全职。 |
| 9 | 原聘用人员的的处理：达到聘用条件的人员继续聘用；达不到聘用条件的人员应临时聘用至少一个月后方可解聘。 |
| 10 | 服务期：一年 |
| 11 | 付款及结算方式：按季度结算 |
采购单位：内蒙古自治区血液中心
2021年06月25日
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