振兴天府公园里一期(项目名称)天府公园里一期标段施工

答疑文件01

至各潜在投标人：

现就振兴天府公园里一期天府公园里一期标段施工招标投标人所提问题进行招标答疑，按招标文件要求本答疑文件是招标文件的组成部分，具体内容如下：

1、问：招标公告上开标时间为：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 06月 30 日 10 时 30 分，但是四川省公共资源交易中心系统里的投标截止时间为2021.07.01 10:30，请问开标时间以哪个为准。

答：开标时间详见招标补遗01。

2、问：投标人须知前附表 3.4.1 要求投标人 以银行电子保函或专业担保公司电子保函或电子保险合同形式提交。投标人应在投标截止时间前通过∶《全国公共资源交易平台（四川省）》 国家投资建设工程类项目 系统申办电子保函或电子保险合同。但是系统尚未升级，没有开通此功能，无法实现网上递交，能否开具线下纸质保函，现场递交纸质保函原件。

答：本项目招标文件使用《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2021年版）》编制，保证金的递交方式按《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2021年版）》规定执行，具体递交程序请及时咨询四川省公共资源交易中心-***-********。

3、问：标书制作软件-已标价工程量清单中要求附企业规费取费证扫描件，2019年企业规费取费证适用于2015定额，本工程使用的定额为2020定额,2019年企业规费取费证不适用于本项目。问：是否可以不放企业规费取费证？

答：不作强制要求。

4、问：项目经理和技术负责人的业绩时间要求为：2016年1月1日至投标截止时间。请问是否以竣工验收证明材料为准？

答：是。

5、问：根据《中华人民共和国公司法》第14条，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。按照以上法律规定，分公司缴纳社保是合法有效的，请问我投标单位拟派人员在分公司缴纳的社保是否满足要求？

答：满足。

6、问：本项目招标文件第八章“投标文件格式”里面“主要人员简历表”后的注要求：项目经理业绩以竣工验收报告中载明的项目经理为准。请问工程竣工验收备案表中体现项目经理名字是否可行？

答：可行。

7、问：招标文件“投标人须知前附表”1.1.4款列明项目名称，在投标文件中填写时是否按“项目名称：振兴天府公园里一期，标段名称：天府公园里一期”填写？请明示！

答：按招标文件投标须知前附表1.1.4款项目名称为准。

8、问：标公告中，业绩要求为“近年（2018年1月1日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1个类似项目。……”，请问此处2018年1月1日的起始时间是否以类似项目工程竣工验收日期为准？评标办法中，项目经理和技术负责人的业绩要求时间是否亦按竣工验收日期为准？请明确。

答：类似项目业绩按招标文件“第八章投标文件格式、九、资格审查资料（三）近年完成的类似项目情况表”中注解执行。

9、问：请明确招标文件“具有 建筑工程类 专业中级（高级）及以上有效的专业技术职称证书或……”中的 建筑工程类 专业具体包括哪些专业？

答：建筑工程类专业包括专业技术职称证书标注为“土建工程”、“房屋建筑工程”、“工业与民用建筑工程”“建筑工程”等相关专业。

10、问：招标文件中明确“项目经理业绩以竣工验收报告中载明的项目经理为准。而工程项目中标通知书、合同协议书及工程竣工验收报告中均无法体现技术负责人姓名，请问：技术负责人的履职业绩（作为项目经理的业绩除外）可否以建设单位（业主）开具的业绩证明为准？

答：可以。

11、问：本项目施组页数有何要求。

答：不作强制要求。

12、问：对本项目施组编制有没有什么特殊要求。

答：按招标文件要求编制。

13、问：招标文件第四章的第三部分专用合同条款7.9.2条提到“本首开区楼栋应保证2021年11月15日前达到预售条件，其他项目里程碑节点及关键/主要节点工期详见合同附件《首开区施工进度计划》。”但招标资料中未提供里程碑（主要节点）或合同附件《首开区施工进度计划》的相关内容，请提供。

答：《首开区施工进度计划》详见补遗文件中合同附件，其余批次在承包人进场后按发包人要求进行施工工期安排，并以发包人批准的施工进度计划为准。

14、问：招标资料提供的设计施工图纸只有建筑专业电子版图纸，请提供结构、水暖电安装和园林专业等其他招标范围内的设计施工图纸。

答：招标人按照初设方案图编制本招标清单和控制价，请投标人根据招标人所提供的既有资料进行报价，详见本招标文件清单编制说明及合同相应条款。

15、问：招标文件第四章的第三部分专用合同条款6.1.1条未明确安全生产的达标目标，请明确。

答：本项目招标补遗01将重新上传完整的施工合同。

16、问：招标文件第三章-评标基准价计算方法-招标控制价相应价格的计算是否按照《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》（川建行规[2021]3号）执行，即：评审价=算术修正后的投标总价-安全文明施工费-规费-专业工程暂估价-暂列金额-创优质工程奖补偿奖励费。该文件中涉及的安全文明施工费、规费、专业工程暂估价、暂列金额、创优质工程奖补偿奖励费是否含税，请明确。

答：评标基准价计算方法按照招标文件第三章-评标办法2.2.2（1）、2.2.2（2）条执行。

17、问：招标图纸中提供的总平面图看不出红线范围，能否明确红线范围？

答：详见CAD设计文件。

18、问：招标文件中合同专用条款要求：所有轻质墙面为免抹灰，但做法表中均用抹灰。两者不一致具体按哪个要求执行？

答：按做法表执行，详见本项目招标补遗01重新上传的施工合同。

19、问：招标文件中合同专用条款要求为石膏抹灰，但做法表中为砂浆抹灰+腻子。两者不一致具体按哪个要求执行？

答：按做法表执行，详见本项目招标补遗01重新上传的施工合同。

20、问：本次招标文件中无结构图、无设计说明、无合院图纸能否提供？合院是否为商墅？

答：招标人按照初设方案图编制本招标清单和控制价，请投标人根据招标人所提供的既有资料进行报价，详见本招标文件清单编制说明及合同。合院即为商墅。

21、问：招标文件P139合同第 2.4.2 提供施工条件中：“发包人开户的水电户，在承包人进场后转移至承包人名下，在此之前所发生的水、电费用，由发包人根据供电、供水部门出具的水、电费帐单在每期进度款中向本工程承包人收取，收取的金额以发包人取得的水、电费发票中不含税单价为计算基础（水费单价将加入污水处理费），根据承包人实际的用量及发包人开具的税额计算后为最终向承包人收取的金额，此部分费用不另行计取。”发包人开户的水电户，在承包人进场后转移至承包人名下，在此之前所发生的水、电费用是否应为在此之后发生的水电费用。

答：详见本项目招标补遗01重新上传的施工合同。

22、问：本次招标文件合同专用条款中写有如采用铝模板的项目要求砼垂直、平整度达到6毫米内，且招标清单中列有铝模增加费，请明确是否采用铝模？若采用请明确部位？

答：详编制说明7.2.3：若项目施工需使用铝模板，应按照合同要求的技术标准使用。铝模板费用在招标人要求使用铝模板时才能记取，若招标人未要求使用而承包人自行使用时按照普通模板记取费用，不再增加任何费用。

23、问：招标文件合同专用条款中写有详见合同附件《首开区施工进度计划》、《材料（设备）封样清单》但未查见相关附件请提供，在投标阶段是否进行材料封样请明确？

答：投标阶段不提供材料封样。详见本项目招标补遗01重新上传的施工合同。

24、问：招标文件中的合同专用条款12.4.1条付款周期(7)合同范围内专业暂估价工程由发包人和承包人共同招标确定招标人，请明确具体怎样共同确定，因投标须知10.2招标代理费是按中标价支付，专业暂估部分已支付代理费，那专业暂估部分是否由承包人自主招标，确定后报发包人备案即可？

答：按招标文件合同专用条款12.4.1条执行，由发包人和承包人共同组织招标，招标流程按招投标法及行政主管部门要求执行。

25、问：招标文件中合同专用条款1.10.3条：场内部分道路等由前期土方或者其它单位完成的，费用从承包人临时设施费中扣除，请明确扣除金额？

答：以承包人进场后现场核实并与场平单位移交为准。

26、问：招标文件P142合同专用条款3.1 承包人的一般义务（10）中⑥条中：“承包人有义务对施工现场所有施工单位的成品保护工程进行监督。已完成的工程或工程成品保护责任由承包人负责，如发生损坏，所产生的一切相关费用均由承包人承担。”建议修改为“承包人有义务对施工现场所有施工单位的成品保护工程进行监督，如发生损坏，所产生的一切相关费用由各施工单位承担。”

答：按合同专用条款执行，承包人可要求责任单位分别承担。

27、问：第二章投标人须知前附表1.4.3 限制投标的情形本条（12）、（15）规定的事项，应以有关行主管部门出具的已生效的行政处罚决定书为依据“近三年”“近一年”应以行政处罚决定书的出具时间起算，那么（14）在最近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的； 是否应以司法机关的法律文书或行政处罚决定书为依据，“近三年”是否应以司法机关的法律文书生效之日起算或行政处罚决定书的出具时间起算。

答：是。

28、问：招标文件中项目经理（项目负责人）资格要求：要求为具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证B 证，请问由于企业注册地地方规定，安全生产考核合格证B 证由市级住房城乡建设主管部门颁发，且真实有效，满足招标及施工需求，是否可用？

答：按招标文件要求执行。

29、问：2.招标文件P165“本次招标可调材料基准价以 2021 年第 05 期《眉山市建设工程造价信息》发布的材料价格及市场信息价（不含税）”请明确基准价信息价是按仁寿县“不含税市场综合价”，仁寿县“不含税市场综合价”缺项的按眉山市区的“不含税市场综合价”执行？眉山市区是以东坡区为准吗？

答：是。

30、问：3.招标文件P169“②第二次支付：施工到预售条件的层数”请明确预售条件要到第几层。

答：按地方政府商品房预售相关文件执行。

31、问：请提供场内的水电接驳位置，排水口位置。

答：投标人自行踏勘现场。

32、问：总包进场时，哪些进场道路可以使用？周边规划道路分别在何时可以使用？分别在哪些时间提供哪些施工开口条件？

答：可使用寨子山西路，并经由本项目57号地块，具体以投标人自行考察现场后编制施工组织方案。

33、问：第三章 评标办法前附表2.2.4（1）的评分因素中有一条为“工程进度计划与措施”，其对应的评分标准却为“施工方案与技术措施能确保所报工期能按期完成，……”两者描述不一致，而其他评分因素和其评分标准的主语描述都是一一对应的，请问该项评分标准是否应为“工程进度计划与措施能确保所报工期能按期完成，。。。”？请明确。

答： 按招标文件执行。

34、问：第三章 评标办法前附表2.2.4（1）中“工程进度计划与措施”和“资源配备计划”两条评分因素分别对应的评分标准均有“…...对工期保障方案的科学性、合理性进行评分，…...”，存在重复，上述“资源配备计划”评分因素对应的评分标准是否应为“…...对资源配备计划的科学性、合理性进行评分，…...”？请明确。

答：按招标文件执行。

35、问：招标文件中“关于付款周期的约定：本项目进度款支付根据发包人开发分期及各分期内不同的建筑属性及形态，按工程节点（或月）进行支付。（1）住宅及高层商业楼栋：第一次支付：发包人确定本项目分批次建设开发，单批次开发楼栋达塔楼±0.00浇筑完成……”。请明确单批次开发楼栋号。

答：首批次开发楼栋详见补遗文件中合同附件《首开区施工进度计划》，其余批次在承包人进场后按发包人要求进行施工工期安排，发包人批准的施工进度计划为准。

36、问：招标文件中提及的水电接驳点可否明确具体位置？

答：投标人自行考察现场。

37、问：现有场地处未拆迁厂房处可否作为临时用地？

答：不可以。

38、问：四川省投标文件编制工具中提供的投标文件格式与导出的招标文件中的投标文件格式不一致，请问投标文件格式以哪个为准？

答：本项目招标文件使用《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2021年版）》编制，请及时咨询四川省公共资源交易中心-***-********。

39、问：施工组织设计附表六要求填临时用地表，此表是否包含现场办公区，生活区临设？

答：应包括现场办公区，生活区临设。

40、问：已有资料无法辨别具体用地红线范围，此坐标点是否为用地红线边界坐标点？若不是，请提供用地红线范围，以便进行现场施工平面布置。

答：坐标点为用地红线边界坐标点。

41、问：第三章 评标办法2.2.2（3）条投标报价评审参数中约定各项报价的百分比，按照“川建行规〔2021〕3号”参考基数为控制价相应价格，请招标人提供不含综合单价分析表的招标控制价“CJZ文件”（含规费及安措费计费基数，即分部分项工程及单价措施项目“定额人工费和定额机械费”），以便清标核对。请招标人明确投标报价评审时的参考基数是否为控制价相应金额？

答：已提供不含综合单价分析表的招标控制价“CJZ文件”；评审时参考基数是为控制价相应金额。

42、问：清单说明中7.3.5总承包服务费：土方工程、自来水接入、三网合一专业工程由发包人单独分包，以上工程暂估总价由发包人给定，投标人填报总承包服务费率，费用计入投标总价中。问：招标清单-其他项目清单中有一项总承包服务费*******元，是否包含以上专

业分包工程（土方工程、自来水接入、三网合一专业工程）在内，且投标人是否必须按照*******元填报？

答：以业主给定发包人独立分包预计合同金额4000万为基数，自主填报费率，详见本项目补遗01发出的CJZ清单及控制价（不含综合单价分析表）。

43、问：专用合同条款3.5.2（2）条，发包人另行委托或招标确定的专业承包工程：包括但不限于正式用水（自来水公司施工部分）、广电电视工程（含“三网合一工程”）、天然气、小区标识标牌、户外灯箱及广告等工程。与工程量清单说明7.3.5条发包人单独分包的项目（土方工程、自来水接入、三网合一）不一致，以那个为准？

答：以工程量清单说明为准。

44、问：投标报价中的安全文明施工费、规费、暂列金额是否按照清单说明要求填报（即按招标人给定的金额填报）？

答：是。

45、问：地下室工程-土石方、地基处理、基坑支护、桩基础工程-<目14非预应力锚杆 制作安装 粗钢筋>施工图纸及项目特征描述中无钢筋型号，请明确。

答：钢筋按三级φ22考虑。

46、问：地下室工程-建筑与装饰工程<目170-预拌砂浆地面面层 25mm>施工图纸及项目特征描述中无砂浆标号，请明确。

答：M20预拌砂浆。

47、问：地下室工程-建筑与装饰工程<目205-成品楼梯栏杆>施工图纸及项目特征描述中无高度，请明确。

答：高度按0.9m考虑。

48、问：地下室工程-建筑与装饰工程目206-成品护窗栏杆>施工图纸及项目特征描述中无高度，请明确。

答：高度按0.9m考虑。

49、问：住宅-地上部分 建筑与装饰工程目151-新做假飘窗施工图纸及项目特征描述中无具体做法,请业主明确。

答：项目特征已描述，请综合考虑报价，如下图

50、问：商业-地上部分 建筑与装饰工程目133-预拌砂浆地面面层 25mm施工图纸及项目特征描述中无砂浆标号，请明确。

答：M20预拌砂浆。

51、问：清单编制说明“6.1.1.3本工程挖土（石）方（含人工捡底）工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算。工作面及放坡增加的挖基础土（石）方费用和回填费用综合考虑在投标报价中，工程量及费用均不另行计算。”因本工程工程量是按（GB50500-2013）、（GB50584-2013）等9本工程量计算规范及其配套文件、（川建造价发〔2013〕370号）文的计算规则进行计算编制的。建议按（GB50500-2013）等9本工程量计算规范进行计算。

答：按（GB50500-2013）等9本工程量计算规范进行计算。

52、问：清单编制说明“6.1.1.5挖土（石）方遇地下障碍物及地面砼破除项目时，土、砼、钢筋砼、构造物、孤石（条石）、管道拆除、农作物、灌木、竹类、树蔸拆除等均不予签证计算。拆除工程弃渣运输、补贴和堆放场地等费用也不另行计算，投标人应综合考虑上述因素进行报价。”地下障碍物无法预测与预估，建议取消此条。

答：按招标文件执行。

53、问：清单编制说明“5.13投标人对所有分部分项工程量清单及措施项目均应按规定格式编制综合单价分析表，随投标书、工程量清单报价一同报送，”因是电子标只能提供CJZ格式文档，无法提供综合单价分析表。

答：按电子标要求，投标人应递交包含CJZ格式的已标价工程量清单文件的 TBID 格式数据电文投标文件，且能够为计算机辅助评标系统正确读取。

54、问：清单编制说明“8.1投标人必须按照招标文件中提供的“主要材料表”填报“投标单价”， 在本项目《主要材料设备技术标准及品牌范围》中选择。”招标清单中“承包人采购主要材料及设备”表中明确了关联材料代码、名称、规格型号、单位、数量及顺序，因投标文件编制时套用定额不同，生成的关联材料代码、名称、规格型号、单位、数量及顺序也不一致，建议投标时按软件自动生成的关联材料代码、名称、规格型号、单位、数量及顺序填写。招标文件中未查见《主要材料设备技术标准及品牌范围》。

答： 1、“承包人采购主要材料及设备”表可在投标时按软件自动生成的关联材料代码、名称、规格型号、单位、数量及顺序填写；2、《主要材料设备技术标准及品牌范围》表详见随本补遗文件同时发出的合同附件《甲限品牌材料品牌清单》。

55、问：清单编制说明“8.5施工过程中，投标人必须按投标文件中所给品牌及规格型号执行，若发包人发现承包人所用品牌与投标文件所报品牌不一致时应令其立即改正，造成的费用损失及工期延误由承包人自行承担，并需接受发包人的处罚。”建议修改为“8.5施工过程中，投标人按投标文件中所给品牌及规格型号或招标人提供该材料（设备）参考备选品牌、型号时执行。”

答：按招标文件文件及清单编制说明要求执行。

56、问：目前在四川省2020清单定额计价模式下是否还需要在投标工具“已标价工程量清单”选项的附件中上传规费取费证？

答：不作强制要求。

57、问：提供的招标文件清单中 一、地下室中F目170砂浆无等级，请明确等级？F目120及121铝合金板无厚度，请明确厚度？

答： F目170砂浆等级M15，F目120及121铝合金板厚度详项目特征。

58、问：招标清单说明中“本项目包含多个单位工程，投标人报价时不同单位工程的相同项目（项目名称、单位、项目特征均一致）报价不一致时，以最低的综合单价进行结算”，该条说明是否指业态相同项目单价应一致，不同业态间无需统一报价。

答：不同单位工程的相同项目（项目名称、单位、项目特征均一致）报价不一致时，不分业态以最低的综合单价进行结算。

59、问：招标清单说明“8.2凡招标人提供了参考材料、设备品牌的，投标人必须在所提供的品牌中选择及报价。”招标文件未见品牌表，请明确。

答：《主要材料设备技术标准及品牌范围》表详见随本补遗文件同时发出的合同附件《甲限品牌材料品牌清单》。

60、问：招标清单总说明7.1.6总价措施中标后包干使用，投标人需综合考虑施工期间包括各类变更签证、政策性人工费调整、材料价格变化等因素均包含在报价中，包干使用不再调整。与P161 10.1变更的范围、10.4变更估价及P164 第11条价格调整相矛盾。

答：招标清单总说明7.1.6为除安全文明施工费等以费率计取的总价措施外，其余总价措施包干使用不再调整。与P161相关条款不矛盾。

61、问：图纸中未给出明确的基础形式和基坑围护方式，是否可参照地勘报告中相应的基础形式和基坑围护方式？

答：按工程清单给定项目及特征报价。

招标人：四川振兴产城环天置业有限公司

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

2021年6月23日

振兴天府公园里一期(项目名称)天府公园里一期标段施工

补遗文件01

至各潜在投标人：

现对“振兴天府公园里一期天府公园里一期标段施工”招标文件进行补遗，根据招标文件的约定，本补遗文件是招标文件的组成部分：

一、本项目CJZ格式招标工程量清单以本次补遗重新上传的为准;

二、本项目招标文件以本次补遗重新上传的ZBID格式招标文件为准，CJZ格式招标控制价（不含综合单价分析表）已导入重新生成的ZBID格式招标文件中；

三、本项目第四章“合同条款及格式”以本次补遗文件重新上传的为准。

四、本项目投标文件递交的截止时间（及开标时间）变更为“2021年07月12日10时30分”。招标文件其他内容不变。投标人未及时关注补遗文件所发布的信息，未在规定的时限内下载补遗文件而影响投标的，责任由投标人自行承担。

招标人：四川振兴产城环天置业有限公司

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

2021年6月23日