望城区乌山街道龙王岭村村庄规划

（2020－2025年）初步成果公示

一、规划基本情况：

1．规划范围及期限：规划范围为龙王岭村行政辖区内的全部村域国土空间，总面积969.35公顷。规划期限为2020－2025年。以2020年为规划基期年，2022年为规划近期目标年，2025年为规划远期目标年。　　

2．规划规模：到2025年龙王岭村人口为4318人，村庄建设用地面积为72.24公顷，人均村庄建设用地167㎡。

3．性质定位：以龙王岭村的区域空间联系和自然本底，结合乌山街道的发展定位，以优越的地理区位以及农业发展条件为依托，龙王岭村将重点发展农贸产品种植以及生态农业观光；建设集生态农业观光、中心城区农贸产品供给于一体的综合服务型村庄。

4．产业发展规划：产业空间布局为“两轴三核三片区”。依托铁宁线及联动的村庄居民点形成的经济发展轴、依托南中垸农田与中部成片生态林接壤形成的农业发展轴；以村部为中心，建设文化活动中心，并配置体育健身设施、百姓大舞台等设施的村庄发展中心；以南中垸中心居民点为中心；稻鱼、荷虾立体种养生态农业、林旅观光＋高效种养园区、生林地＋林下种植融合发展区。

5．住房用地布局：规划期内，拟通过建设用地整理引导退出村庄建设用地19.44公顷，为规范村内新增建设用地行为，促进村建设用地节约集约良性发展，对于村内新建住宅，部分将统一引导至规划集聚区内，规划新增住宅用地4.29公顷。新增住宅建筑间距满足日照间距的要求，南北向平行布置的建筑其间距不小于南侧建筑高度的1.0倍，低层建筑相邻房屋山墙之间的间距为4米，设置消防通道的建筑山墙最小距离不小于6米。

6．村域公共服务设施规划

保留原村部，完善其服务功能，使之成为本村的综合服务平台。村部设置办公室、警务室、卫生室、电教室、商业服务中心、活动室、图书室、村民活动广场等。保留现状小学和幼儿园，保留现状村部卫生室。新增5处广场用于村民运动及健身。

二、公示时间

2020年8月28日至2020年9月28日

三、提交意见方式

如有意见和建议，请公示期内向望城区乌山街道办事处、长沙市自然资源和规划局望城分局反馈或在公示现场（意见箱）留言。

望城区乌山街道办事处电话：0731-88470018。

长沙市望城区乌山街道办事处

2020年8月28日