苏州市卫康招投标咨询服务有限公司受苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司委托，对亭苑、畅苑分散式公寓第二期招租运营服务项目进行公开招标，欢迎符合招标公告投标资格要求的各服务商前来报名参加投标。

一、招标编号：SZWK2021-GQ-G-067号

二、招标项目名称：亭苑、畅苑分散式公寓第二期招租运营服务项目

三、采购预算价：630万元

四、合同履行期限：

1.服务期限：36个月（以合同约定为准）

2.服务地点：采购单位指定地点（苏州工业园区）

3.验收标准：根据标书要求及有关规定并按国家最新行业标准进行验收通过

五、投标人投标资格要求：

A、投标人应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人需具备以下特殊条件：

（1）营业执照经营范围含房屋租赁业务；

（2）所持长租公寓品牌拥有国家商标局核发的商标注册证书。注册证书记载核定使用商品/服务项目为第36类。商标为转让的，须有转让证明；商标为授权的，注册证书登记主体和报名人须是控股、参股等关系，同一商标只能授权一家公司报名；

（3）需要为本地化运营机构或分支机构。

六、获取招标文件时间：

（1）时间：2021年6月25日至2021年7月2日（法定节假日除外）

（2）方式：

1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标文件。未按要求线上递交电子投标文件将被拒收。

2）招标文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标文件，下载文件日期即为获取招标文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（3）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：****-********（盛工）、********（谢工）、********（郑工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

3）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

客服电话：********00

电话：****-********

手机：151*****200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

电话：0512-********

手机：173*****859

七、不接受联合体投标。

八、投标人签到时间：2021年7月19日13：30～14：00（北京时间）

签到地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）；（具体开标室见服务大厅显示屏）

九、电子文件投标截止时间：2021年7月19日14：00时整（北京时间）

十、开标有关信息：

开标时间：2021年7月19日14：00（北京时间）

开标地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）；（具体开标室见服务大厅显示屏）

十一、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路120号3号四楼邮编：215005

联系人：王仕倩 李楚佳

联系电话：****-********，****-******** （FAX）

（2）采购单位：采购人：苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司

联系人：汤培磊联系电话：151*****789

十二、针对疫情期间，供应商须知：供应商到场代表身体健康（仅限一名），须持苏城码绿码并佩戴口罩。如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由供应商自行承担。所有入场人员均须现场测量体温、查看苏城码绿码、检查口罩防护情况并做喷洒消毒后方可进场。

十三、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。

十四、采购监督电话：****-********

十五、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

2021年6月25日

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