国欣?向荣广场住宅营销代理服务项目已由长金审【2021】72号文件完成备案申报，招标人为长沙国欣秀峰房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目销售代理进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

2.1项目名称：国欣?向荣广场住宅营销代理服务项目（第二次）；

2.2项目地点：开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角；

2.3项目概况：国欣?向荣广场项目位于开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角，总占地面积约76127平米，总建筑面积约294815平米，容积率3.0；项目拟分两期开发，其中一期建筑面积约167445平米，主要为10栋住宅及底商，二期建筑面积约127369平米，主要为4栋公寓、4栋商业组成；本次招标仅招住宅及其车位物业。项目住宅限价9800元/㎡，预计毛坯出售。暂定8月1日开放外展点，10月初开放营销中心及样板间，11月初首开。首开推售1、3#栋，共计135套，12月加推2#栋，共计160套，年度销售目标2亿，回款0.8亿，首开目标去化80%。投标竞标方案以以上信息与《国欣向荣广场方案文本》方案一中项目产品为依据进行撰写，其余未定事项根据项目需求给予建议；具体考核以正式签订的销售代理合同为准。

2.4投资估算：本次招标金额约1200万元（以最终签订合同为准）；

2.5资金来源：本项目资金为企业自筹；

2.6招标范围：国欣?向荣广场住宅营销代理服务项目的销售代理及相关策划工作；

2.7招标方式：公开招标；

2.8招标组织形式：委托招标；

2.9标段划分：一个标段；

2.10其他：在中标候选人公示期内，招标人将对评标委员会推荐的中标候选人进行现场考察，若有不符合招标文件要求、虚假应标或与其投标文件描述不一致的，将取消其中标候选人资格。

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、自主经营，营业执照处于有效期内、经营范围包含本次招标服务范围，并提交企业法人营业执照副本复印件加盖单位公章；

3.2 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（提供“信用中国”网站查询结果截图）。

3.3投标人需具有房地产项目策划及销售代理经验，2018年5月以来至今，至少提供一个长沙市内五区房地产项目的销售代理服务项目业绩（提供合同复印件加盖单位公章，原件备查）。

3.4与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6承诺履行《中华人民共和国民法典》的规定；遵守国家法律、行政法规具有良好的信誉和诚实的职业道德。

签订合同之日起至住宅销售完毕。

5.1凡有意参加投标者，请于2021 年6月28日至2021 年 7月5日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时30 分至17时00分（北京时间，下同），编辑“本司意向报名国欣?向荣广场住宅营销代理服务项目，申请获取该项目招标文件及项目资料”发送邮箱至152*****645@139.com，邮箱中不得显示出投标人名称等有关信息，未达到以上要求者，不予办理。

5.2投标人需保证对招标文件及项目资料进行保密，如泄露资料经发现取消投标资格。

5.3招标文件和其他资料售价：0元

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年07月 19 日10时00分，地点为长沙市望城区望城大道96号湘峰广场3栋27楼。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在以下网站发布：

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

采购与招标网（https:///）

招 标 人：长沙国欣秀峰房地产开发有限公司

地址：长沙市开福区天鹅大道16号

联 系 人：李女士

招标代理机构：长沙升华建设项目管理有限公司

地址：长沙市望城区望城大道96号湘峰广场3栋27楼

联 系 人：李先生

电话：152*****645

邮箱：152*****645@139.com">152*****645@139.com