一、采购项目名称：濮阳经济技术开发区濮水幸福苑养护楼公建民营项目

二、采购项目编号：HNZK-CG-017

三、采购需求：

3.1、服务内容：濮阳经济技术开发区濮水幸福苑养护楼项目实施“公建民营”运作模式，所有权与经营权分离，濮阳经济技术开发区民政局在提供硬件条件的前提下，委托一家具有相应资格和实力的专业机构对濮阳经济技术开发区濮水幸福苑养护楼进行市场化运作，经营管理期限20年。受托方承担城区特困供养人员，社会老年人代养等，经营方根据功能定位、市场运营需求要求前期投入不低于750万元，保证本项目的正常运转。

3.2、项目基本情况：濮阳经济技术开发区濮水幸福苑养护楼公建民营项目位于濮阳市濮水路濮水社区内。该建筑主楼共八层，建筑面积5140.84平方米，附楼共二层，建筑面积994平方米。规划设计为集生活照料、基本医疗、康复、文化娱乐为一体的养老场所，规划床位150张。目前工程主体建设、竣工验收已完成，并取得了消防验收意见书。建设项目交付时经初步装修装饰，包含电梯、消防设施等，但不包含医疗设备、康复器具、床、家具等其他必须的设施设备。运营后，在保障合同规定比例的前提下，优先接收有需求的失能、高龄、低收入老人入住。

3.3、标段划分：共一个标段。

3.4、运营方式：委托运营

3.5、运营服务期限：20年

四、服务商资格要求：

4.1服务商应具备《政府采购法》第22条规定的条件：

（1）服务商必须是国内注册的独立法人或在行业主管部门登记成立的社会组织、企业、民办机构等社会力量；提供有效期内的《营业执照》或民办非企业单位登记证书；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度经审计的财务审计报告，成立不满一年的提供最近一个月的财务报表，非企业性质的单位可提供资产负债表、收入支出表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟书面声明要求单位法定代表人（单位负责人）签字或盖章并加盖单位公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2021年任意一个月缴纳社会保险凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）和2021年任意一个月缴纳税收凭据】；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟书面声明要求单位法定代表人（单位负责人）签字或盖章并加盖单位公章）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。服务商须提供在相关网页查询结果（查询期限为本公告发布后至递交投标文件截止时间前），如有违规记录将取消投标资格。

4.3本项目报名不接受联合体参加。

4.4本项目实行资格后审。

五、获取招标文件：

5.1凡有意参加投标者，请于2021年6月29日至2021年7月5日（法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30 时，下午15：00 时至18：00 时（北京时间，下同），在濮阳市安康路濮医北区6号楼一单元三楼东户持资格要求的相关资料购买招标文件。

5.2招标文件每套售价300元，售后不退。
六、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点
6.1、时间：2021年7月20日9时00分（北京时间）
6.2、地点：乾佑国际酒店会议室（濮阳市华龙区黄河中路475号）

七、开标时间及地点

7.1、时间：2021年7月20日9 时00分（北京时间）
7.2、地点：乾佑国际酒店会议室（濮阳市华龙区黄河中路475号）

八、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《濮阳市政府采购网》上发布。招标公告期限为五个工作日。

九、联系方式
采购人：濮阳经济技术开发区民政局

地址： 濮阳市中原中路440号
联系人：刘先生

联系方式：175*****553

采购代理机构：河南正坤建设工程咨询有限公司

地址：濮阳市安康路濮医北区6号楼一单元三楼东户

联系人：程先生

联系电话：****-*******

• 招标公告扫描件.pdf