莱西市职业教育中心酒店服务与管理实训中心合作企业招标项目招标公告

招标代理:青岛市招标中心 招标人：莱西市职业教育中心 职教中心 “酒店服务与管理实训中心”合作企业招标的征选公告
青岛市招标中心（以下简称招标代理机构）受莱西市职业教育中心的委托，对其所需酒店服务与管理实训中心合作企业招标项目以公开招标方式征选合作企业，现对本次活动有关事宜公告如下：
一、项目名称：莱西市职业教育中心酒店服务与管理实训中心合作企业招标项目。
二、项目内容及要求：
1．项目内容：
莱西职教中心以优势互补为桥梁、以产权为纽带招募合作企业，共建“校企一体”、“理实一体”的“酒店服务与管理实训中心”，积极探索“校企一体化”办学新模式，打造我市酒店服务与管理专业人才培养基地，为餐饮行业发展提供人才支撑。
2．招标要求：
在现有基础进行建设，包括实训中心室内、走廊装饰装修、配套基础设施、购置客房家具、餐饮用具、电器设备购置及安装等相关服务，按照国家有关校企一体化办学的文件精神，进行文化引领，创新理实一体化教学，推行双岗双责。企业提供实训实习岗位，教师可兼职并承担一定责任。
（1）预算金额：人民币630万元（中标单位投资约500万元，学校投资130万元）
（2）建设时间：所有项目须在合同签订后90天内完成、运行，经验收合格并在海尔洲际有限公司、青岛旅游管理中心的指导下由中标单位运营管理。
（3）建设地点：莱西市职业教育中心酒店管理实训基地(建筑面积3800平方米)。
（4）经营年限：15年。
（5）学校提供平面图，可现场勘查。勘查安排：时间：2013年8月9日10:30；集合地点：莱西市职教中心办公楼3楼大会议室。
（6）功能规划：拟规划建设餐饮、客房实训两大功能区域。
①餐饮实训区：设在一至二层，分中餐、西餐训练区、面点研发中心、咖啡厅、茶艺实训室等；可容纳300人餐饮。
②客房实训区：设在三、四层，分套间、标准间，可容纳60人住宿。
（7）室内装修每平方米不低于1000元。最终决算以具有资质的第三方评估审计报告做为依据。
（8）配套基础设施：消防要达到国家酒店规定要求，以上级消防部门验收报告为准；水要做好功能设计和配套安装；电要做好功能设计和配套安装，有安全设置；取暖做好配套设计和安装；电话及宽带网络做好配套设计和安装（光纤已到楼北）。以上设施要齐全，功能完善，安全可靠，达到国家三星级宾馆设计要求。
（9）设备购置：每个房间配置的家电类设备空调、电脑、电视、冰柜，家具类设备床、大衣柜、电视柜、沙发、茶几、写字台、餐桌、椅子，卫浴类设备等大型设备要有设计方案、安装实施方案，并且依据三星级以上宾馆要求设计，按照国家要求提供设备安装，达到环保节能整体效果好和配套功能完善。
（10）经营要求：有经营方案。按照国家有关校企一体化办学的文件精神，进行文化引领，创新理实一体化教学，推行双岗双责。企业提供实训实习岗位，教师可兼职并承提一定责任。实现共同育人。每年须提取不小于15万元资金（原则上不低于中标企业的中标额度），用于学校发展和专业建设。
3.其他： 学校提供现有状态的实训基地和运景规划的整体建设理念和经营管理理念，拟提供设备设施130万元（通过政府招标采购提供）。
三、征选组织方式
本次征选采用公开招标的方式，通过资格评审和竞标方式确定合作企业。
四、报名条件
1．在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格,注册资金不低于500万元人民币。
2.本次投资额度不低于500万元。根据校方的总体要求和初步审定方案，投标人须提供不少于500万元的资金证明。
3.具有充足的经济势力和资金支付能力，具有与经营管理相适应的中、高级管理人才。
4.法定代表人为同一个人的两个以及两个以上母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一包或者未划分包的同一招标项目同时投标。
5.在以往的招标活动中没有违纪、违规、违约等不良行为。
五、报名方式
报名时间为：2013年8月13日至8月20日，每天8：30-11：30，下午2：00-5：00由
法定代表人或法人授权委托人携带以下资料到莱西市黄海中路16号丁报名室报名。
1.法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件；
2.企业营业执照副本原件及复印件；
3.对本项目初步设计方案、施工、安装方案、施工图纸、经营方案及管理方案。
以上所有报名资料复印件一式二份并加盖企业公章装订成册，原件审后退回，第3项“初步设计方案、施工、安装方案、施工图纸、经营方案及管理方案”正文加盖公章，须单独密封，加密封条并加盖单位公章。
报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
六、资格评审
若投标单位报名超过三家，招标人将组织专家进行资格评审，对报名单位提交的设计方案、施工、安装方案、施工图纸、经营方案及管理方案及相关情况进行综合评审，根据评审结果，邀请3家入围企业参加本项目的竞标活动。未入选单位恕不另行通知，其报名资料亦不予退回。资格评审办法如下：
项目 分数 评 分 办 法
投标人企业情况 15 根据资金证明、资质、企业信誉等综合势力进行打分，优13~15分，良8~12分，一般1~7分。

设计方案
10 具体设计方案是否符合国家有关要求，能否满足招标方需求，优7~10分，良4~6分，一般1~3分

安装施工方案
10 安装施工方案是否符合国家有关要求，能否满足招标方需求，室内货物要求电脑、电视、床上用品等大型设备设施不低于三星级及以上宾馆要求。优7~10分，良4~6分，一般1~3分

施工图纸
15 施工图纸是否符合国家有关要求，能否满足招标方需求。优10~15分，良5~9分，一般1~4分

经营方案
20 是否符合国家有关要求，能否满足招标方需求。优15~20分，良9~14分，一般1~8分
对本项目的初步认识、思路和技术路线
30

投标单位自拟。优20~30分，良9~19分，一般1~8分
合计 100

七、时间安排
2013年8月26日，进行资格评审，确定参加竞标的单位。9月2日前发邀请函及相关资料；
具体开标时间以招标文件为准。
八、其他事项
1．本招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律，所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写。
2．本公告中的时间均为北京时间。
3．莱西市职业教育中心、青岛市招标中心负责公告的解释。
4．报名地址：莱西市黄海中路16号丁
招标机构：青岛市招标中心 联系人：刘少波
电话： ****-******** 联系地址：莱西市黄海中路16号丁
招标人名称：莱西职教中心 招标人地址：莱西青岛路73号
招标单位联系人：王老师 招标单位电话：********

青岛市招标中心
2013年8月13日