项目概况

新建区创业大厦物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在南昌市红谷滩区世贸路江信国际花园19栋2111室获取招标文件，并于2021年07月19日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXYC-2021-008

项目名称：新建区创业大厦物业管理服务项目

预算金额：261.4500000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目名称：新建区创业大厦物业管理服务项目。

二、资金来源及落实情况：自筹，已落实。

三、招标范围：为新建区创业大厦提供物业管理服务项目。

四、招标控制价：

（1）写字楼、商业配套物业：总面积46007.93㎡,收费面积按实际发生面积计费，具体收费面积以甲方签订合同为准。

（2）空置房基本管理服务费：每月最低保障费50%（含人员配置、水电费）。

（3）入住率超过80%时，将取消空置房基本管理服务费。

（4）写字楼物业：每平方米建筑面积人民币5元/月/㎡（含公共能耗），总面积33843.49㎡、商业配套物业：每平方米建筑面积人民币4元/月/㎡（含公共能耗），总面积12164.44平方米，收费面积按实际发生面积计费，具体收费面积以甲方签订合同为准。

合同履行期限：暂定为合同签订之日起3年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

响应国家政府采购政策

3.本项目的特定资格要求：1）投标人必须为在工商行政管理部门注册的具有法人资格的物业公司；2）投标人须承诺开具符合国家及招标人相关要求的增值税专用发票；3）投标人在非注册地承接物业服务项目，应当向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门备案；4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2021年06月29日至2021年07月05日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南昌市红谷滩区世贸路江信国际花园19栋2111室

方式：持单位营业执照、单位介绍信或授权委托书等证件到江西省南昌市红谷滩新区江信花园19栋2111室购买招标文件

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月19日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年07月19日 09点30分（北京时间）

地点：南昌市红谷滩区世贸路江信国际花园19栋2111室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南昌市新建区城市建设投资发展有限公司　　　　　

地址：江西省南昌市新建区长堎镇天兴翰林苑1号楼　　　　　　　　

联系方式：涂先生0791-83708069　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西银诚招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南昌市红谷滩区世贸路江信国际花园19栋2111室　　　　　　　　　　　　

联系方式：万斯群13870607765　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：万斯群

电　话：　　13870607765