招标编号：YWZC*******G
义乌至诚会计师事务所有限责任公司受义乌市机关事务管理局委托，就义乌市政府行政三号楼物业管理项目进行公开招标，欢迎国内符合资格要求的物业管理类公司参加。
1、招标内容、具体要求：
2、投标人的资格要求：凡国内具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力，符合《中华人民共和国政府采购法》要求具备的条件，从事综合物业管理工作二年以上的物业管理类公司（含保洁公司）均可参加投标。
3、报名时间和地点：2006年即日至3月8日（上午8：00－11：30，下午1：30-5：00，节假日除外）到义乌至诚会计师事务所七楼招标代理部报名并资格预审，资格预审通过后购买招标文件。招标文件每份收取资料工本费300元人民币，售后不退。
招标单位联系人：季敬录　　　　　联系电话：****-*******
代理机构联系人：丁晓宁　　　　　联系电话：****-*******-***、804（传真）
详细地址：义乌市义东路61#7楼（华丰宾馆斜对面）
4、报名时资料：购买标书时，必须携带《义乌市政府招标投标人身份识别卡》、单位营业执照副本（原件）和复印件（加盖单位公章）、法人授权委托书、被授权人身份证、投标单位简介等资料。
5、《义乌市政府招标投标人身份识别卡》的办理方法请咨询义乌市政府招标和招投标监督管理办公室业务科2，联系电话：*******
办理地点：义乌市江滨北路279号建设大楼4楼义乌市政府招标和招投标监督管理办公室督查科(二)。
6、技术答疑：投标方需澄清的问题应以书面形式于2006年3月10日17时之前告知招标方。传真号码：****-*******-***
7、递交投标文件截止及开标时间：2006年3月14日上午9：30。
8、递交投标文件及开标地点：义乌市江滨北路279号365便民服务中心3楼开标室。
9、投标保证金：投标人应于2006年3月14日上午9：30时前向招标人提供投标保证金
伍万元整。未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
10、评标办法：最低评标价法。

义乌市机关事务管理局
义乌至诚会计师事务所有限责任公司
二00六年二月二十三日
第二章 招标项目要求
一、招标项目概况
义乌市政府行政三号楼位于义乌市江滨北路281号，由主楼和附楼两部分组成，建筑物总建筑面积36408平方米。主楼地上23层，地下1层，建筑面积27214平方米；附楼地上7层，地下1层，建筑面积9194平方米。大楼外围绿化面积887平方米。大棂配套设施完善：设有供电高低压配电设备（须24小时值班），冷热中央空调系统，电梯6台，给水系统，消防自动报警系统及联动系统等先进设备。
义乌市政府行政三号楼总建筑面积36408平方米，其中：
主楼一楼1643平方米；主楼二楼1555平方米；主楼三楼1440平方米；主楼四楼935平方米；主楼五楼935平方米；六至二十一楼，每层各1000平方米，共16000平方米；二十二楼754平方米；二十三楼820平方米（设备层）；二十四楼256平方米（设备层）；
裙楼一楼2008平方米；裙楼二楼1364平方米；裙楼三楼1372平方米；裙楼四楼1122平方米；裙楼五楼956平方米；裙楼六楼956平方米；裙楼七楼136平方米；
主楼地下室2876平方米；裙楼地下室1280平方米。
本次招标项目服务的范围为义乌市政府行政三号楼、停车场、广场和通道及绿化带。
二、招标内容
本次招标预算为60万/年，含(1)职工工资、福利、服装费；(2)保洁设施、用品、材料、维修工具等购置费用；(3)消防、电梯、中央空调及供水、供电等设备设施的日常维护、保养费用；(4)大楼外墙清洗的费用。不含(1)消防、电梯、中央空调及供水、供电等设备设施的维修材料费；(2)水、电费；(3)消防、电梯、中央空调、供电等设备设施的年度检测费；(4)垃圾清运费。
服务时间：自合同签订并生效后两周年。但如果招标人对中标人的服务不满意，有权提前中止合同。

标书价格：300元