杭州市余杭区同城印象花苑物业选聘公告

杭州市余杭区同城印象花苑第二届业主委员会委托杭州恒悦商务咨询有限公司，对杭州市余杭区同城印象花苑物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有兴趣并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞标。

一、项目名称：杭州市余杭区同城印象花苑小区物业管理服务项目

二、项目编号：TCYXHYWYXP2021－01

三、选聘内容：主要为杭州市余杭区同城印象花苑小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容根据同城印象花苑2021年第一次业主大会表决确认的标准（不低于乙级）执行。

四、对竞标物业服务企业的信用和业绩要求

1、具有建设部颁发的（原）物业服务企业一级资质的；

2、成立时间不少于5年，且注册资金不少于1000万元人民币；

3、省内实际在管的项目不少于10个，且累计总建筑面积不少于80万方；其中20万方以上的住宅物业项目不少于2个；

4、通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内；

5、竞标人必须以具有独立法人资格的法人进行竞标，不得以分公司名义进行竞标；

6、拟派项目经理具有大专及以上学历，且需具备三年以上同类物业服务项目经理的管理经验；

7、自开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单，需提供企业诚信证明（未被列入“信用中国”失信被执行人，和项目所在地区级及以上住建主管部门开具的企业诚信证明）；

8、本项目不接受联合体和挂靠企业竞标。

五、物业服务标准和收费标准

按2021年度杭州市余杭区同城印象花苑第一次业主大会会议通过的《同城印象花苑2021年物业选聘方案》执行，具体详见《选聘文件》。

六、物业服务合同期限

3年。

七、竞标保证金

本项目竞标保证金叁拾万元人民币（300000元）。如未中标的，该保证金将于5个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞标保证金予以没收，归属本物业管理小区全体业主：

1、竞标人在竞标有效期内撤回竞标文件。

2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。

3、不能履行询标承诺与竞标文件中的承诺。

4、竞标人在竞标期间有串标等违规违法行为。

5、借用其他物业企业名义、资质竞标的。

6、竞标过程及竞标文件中有弄虚作假行为。

八、竞标报名与选聘文件购买时需携带资料

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；

3、购买人身份证原件及复印件（加盖公章）。

九、报名与购买选聘文件的方式

报名时间：2021年6月29日至2021年7月5日（每天上午9－12时，下午14－17时）

报名地点：杭州市下城区怡乐银座4幢1单元504室

服务单位：杭州恒悦商务咨询有限公司

售    价：800元人民币，售后恕不退还

联 系 人：傅老师                         

电    话：137*****158

电子信箱：hyswzx@126.com

欢迎符合条件的物业企业参与报名。

特此公告！

杭州市余杭区同城印象花苑第二届业主委员会

2021年6月29日