资格预审公告

苏州永正造价师事务所有限公司受苏州市吴中区香山街道舟山花园社区居民委员会(代建:苏州香谷里拉置业发展有限公司）的委托，就2021年舟山花园社区安置房年度维修工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人提出资格预审申请。

一、项目名称：2021年舟山花园社区安置房年度维修工程

二、工程规模: 总投资约34万元。

三、工期：170天

四、投标人资格要求

（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程二级注册建造师及以上；

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。

（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

1.项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（钢结构拆除及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

2.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近3个月（2021年3月-2021年5月）社保证明。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）《关于明确建设工程招投标有关事项的通知》（吴住建[2018]183号文）中认定为资格审查不合格的；

（2）本年度及上一年度在度假区发生下列行为之一的；

1、发生过亡人生产安全事故；

2、因工程质量问题被建设行政主管部门通报的；

3、因拖欠建筑工程工资发生上访、群体性事件的；

4、因工程款结算纠纷发生上访、群体性事件的；

5、恶意欠薪或讨薪被通报的；

6、因违法、违规被见着行政主管部门通报批评三次（含）以上的；

7、因违法、违规收到建设行政主管部门行政处罚的；

8、为按规定落实建筑工人实名制管理，被主管部门查实二次以上的；

（3）不符合法律法规的其他条件。

（4）本工程拒绝综合考评为C、D类企业参与投标报名。

五、资格预审方法：

1、本次资格预审采用合格制。

2、参照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人超过7家的，招标人自主决策从中选择7家投标申请人入围；资格预审合格投标申请人等于7家时，符合资格审查条件的投标申请人全部入围；资格预审合格投标申请人小于7家时，则降低条件重新发布招标公告。

3、本项目对资格预审合格的申请人进行定性加定量评审选择入围单位。评审因素包括定量评审：企业业绩、财务状况、企业综合考评结果；定性评审：通过企业综合实力、在之前工程中的履约评价情况等方面综合考虑。

4、本次招标不接受联合体投标。

六、资格预审文件的获取：

1、资格预审文件的获取时间为：2021年06月29 日至2021年07月01 日；

2、资格预审文件获取方式：吴中区限额工程招标发布平台网上获取（详见附件）

七、资格预审申请文件的递交：

1、递交资格预审申请文件截止时间：2021年07月02日 10时00分前可以在至苏州永正造价师事务所有限公司递交资审申请文件；

2、超过递交截止时间后递交的资格预审申请文件，招件人不予受理。

3、要求提供的资料按资格预审文件要求执行。

八、本次招标联系事项：

1、招标代理：苏州永正造价师事务所有限公司

地址：苏州吴中经济开发区越溪街道塔韵路178号天鸿大厦1幢915室

联系人：陈金坤 联系电话：****-********

2、建设单位：苏州市吴中区香山街道舟山花园社区居民委员会(代建:苏州香谷里拉置业发展有限公司）

联系人：张尧中联系电话：****-********

九、公告期：2021年6月29 日起至2021年7月 1 日

十、其它：1、为做好疫情防控工作，递交预审申请文件当天投标单位只能委托代理人到开标现场，委托代理人必须佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达，主动出示苏城码，配合代理单位工作人员依次进行体温检测。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其预审申请文件。

2、请各投标单位事先下载并填写度假区限额以下工程建设项目招投标临时调整方案中的《人员信息登记表》，并加盖所在单位公章，开标时提供，否则按资审不合格处理。

附件-人员信息登记表.docx

预审文件(2021年舟山花园社区安置房年度维修工程).docx