本招标项目龙盛片区长租公寓（2021年批次）已由重庆两江新区管理委员会以渝两江经审〔2021〕98号文批准建设，项目业主为重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一标段双溪、天堡装修工程施工监理进行公开招标。

2.1 建设地点：龙盛片区长租公寓一标段双溪公租房、天堡寨公租房一组团

2.2 项目概况与建设规模：龙盛片区长租公寓（2021年批次）双溪、天堡装修工程一标段共包含双溪A区1#、13#楼1.0版本；天堡一组团7#、8#楼1.0版本，合计4个楼栋，装修面积为77165.42?，共计1527套房间。本次装修实施内容包括室内外的地面、楼道、门窗、墙面、门头、卫生间、电气、电照、给排水、综合布线等装饰装修。

2.3 本次招标项目工程总投资额：10410万元

2.4 监理范围：完成施工图范围内的工作内容及保修期的全程监理；并对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理及实施范围内所有内容施工及保修阶段的监理。

2.5 监理服务期：暂定180日历天，开工前的现场准备工作至工程竣工验收（含工期延误）合格交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、以及缺陷责任期期满为止。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具备独立企业法人资格，并具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：近三年（竣工时间为 2018 年 6 月 1 日起至投标截止之日止）至少承担过工程投资额7800万元及以上的建筑装修装饰工程监理业绩至少1个。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 参与本次招标的约定

龙盛片区长租公寓（2021年批次）共分为5个项目进行招标，分别是:“龙盛片区长租公寓（2021年批次）一标段双溪、天堡装修工程施工监理”、“龙盛片区长租公寓（2021年批次）一标段龙兴9#、14#楼装修工程施工监理”、“龙盛片区长租公寓（2021年批次）二标段双溪、龙兴装修工程施工监理”、“龙盛片区长租公寓（2021年批次）二标段天堡寨一组团1#、2#、9#楼装修工程施工监理”、“龙盛片区长租公寓（2021年批次）二标段龙兴北一组团2#、3#、5#、6#楼装修工程施工监理”，和“水土片区长租公寓（2021年批次）二标段万寿、思源装修工程施工监理”一起共计6个项目，投标人可同时对以上公开招标的6个项目进行投标，但最多只能中2个项目，超过2个项目后剩余项目则视为自动放弃。如在中标公示期出现第一中标候选人放弃或被取消中标候选资格的，可采取依序递补方式确定中标人或重新招标。

注：各投标人可同时对6个项目进行投标， 各个项目分别为独立的项目管理班子人员，不得相互使用。