日喀则市萨迦县商务酒店建设项目

招商公告

为加快日喀则市萨迦县商务酒店项目建设步伐，经研究，诚邀有实力的企业进行项目的投资、建设以及运营管理，现将本项目招商事宜公告如下：

一、项目概况

1.1项目名称：日喀则市萨迦县商务酒店建设项目

1.2项目地点：日喀则市区

1.3招商人：萨迦县人民政府

1.4资金来源：投资企业自筹

1.5项目用地：本项目位于日喀则市区，项目用地北侧为日喀则市生态环境局，南面为国家电网，东面为黑龙江路。

1.6项目建设内容及规模：本项目主要的建设工程为酒店建设工程及附属工程，项目用地面积为3034.00平方米（约4.55亩），总建筑面积6757.48平方米(地上建筑面积4709.25平方米，地下建筑面积2048.23平方米)，酒店4层（地上3层，地下1层），主体建筑高度14.85米。

1.7 项目合作期限:于2038年4月1日24时止。

二、招商方式

本项目采取公开、公平、公正的方式一次性整体招商。中选单位负责项目的设计、投资、建设和运营。

三、投资申请企业资格条件

3.1投资人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的社会资本方。具备投资或文旅地产开发或工程建设、酒店管理领域的运营经验。

3.2投资人具有持续良好的资信情况、财务状况以及本项目正常进度资金的投资、融资能力，公司注册资本额不低于1000万元;无任何重大违纪、违法或被索赔事件，无其他合同项下的重大违约事件，无任何未了结的重大诉讼、仲裁案件；中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）提供网站无任何不良记录的查询截图；未被信用中国网站、中国政府采购网站列入政府采购要种违法失信行为记录名单（提供截图）。

3.3投资人近三年内没有发生过重大生产安全和质量事故或因违反法律法规受到处理的事件。

3.4投资人需在报名后5个工作日内向招商人交纳100万元保证金。双方未达成招商合意，招商人在招商活动结束后5个工作日内无息退还投资人。双方形成招商合意的，保证金转化为本项目基础设施建设资金，在招商协议签订后5个工作日内返还投资人用于建设使用。

3.5竞标人报名时需缴纳50万元竞标金，竞标金以银行保单形式缴纳，竞标完成后5个工作日内一次性无息退还。

3.6本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，联合体应明确牵头人和双方责任。

四、投资方式及投资额

4.1投资方式：通过招商评审的投资申请人依法签订协议后，项目应当由投资申请企业负责实施、经营。

4.2项目总投资：暂估价3600万元，以实际投资为准。

五、项目运营管理

本项目合作方式为萨迦县人民政府收取土地租赁费用、投资人以货币资金投入建设及运营管理，招商人与投资企业（投资人）通过按照萨迦县原有设计方案或双方协商其他方案进行合作。投资企业（投资人）对该项目的设计、投资、建设以及运营管理等行为承担连带责任。

六、优惠政策

6.1将本项目列入萨迦县招商引资项目，享受相关优惠政策。

6.2项目建成后将作为萨迦县干部职工定点住宿酒店之一。

七、发布公告的媒介

本公告在《西藏商报》、上发布。

八、联系方式

有意向的投资人请到萨迦县商务局报名

报名联系人：四朗卓玛

联系电话：139*****998

报名截止日期：2021年7月6日18时30分止

萨迦县人民政府

2021年6月28日