中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建生活段2021年第三批房屋场地招租公告
中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建生活段2021年第三批房屋场地招租公告
中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建生活段2021年第三批房屋、场地招租公告
招租编号：南铁租字第【2021】6-5号
声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
南昌房建生活段，联系人：何强，电话：****-********；158*****286。
二、招租项目
包件 | 拟招商项目名称 | 项目数量 （m2) | 拟招租单价（元/月·㎡）含税 | 拟招商业态 | 招商方式 | 租赁期限(年) | 年递增比率 |
1 | 南昌铁路二村铁路一园9号店面 | 16 | 180 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 自第三年2% |
2 | 南昌铁路二村铁路一园10号店面 | 16 | 180 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
3 | 南昌铁路二村44栋1号店面 | 23 | 78 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
4 | 南昌铁路二村44栋2号店面 | 22 | 78.5 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
5 | 南昌铁路二村44栋3号店面 | 33 | 73 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
6 | 南昌三村42栋西停车库外1号店 | 9.6 | 163 | 商铺 | 3 | 0 | |
7 | 南昌三村42栋西停车库外2号店 | 7.2 | 155 | 商铺 | 3 | 0 | |
8 | 南昌三村42栋西停车库外3号店 | 23.0 | 157 | 餐饮 | 3 | 0 | |
9 | 南昌五村南地道口西头值班室 | 11.0 | 190 | 商铺 | 3 | 0 | |
10 | 南昌二七西街2号洞口房屋 | 22.0 | 130 | 商铺 | 3 | 5% | |
11 | 南昌南铁综合楼人防洞口房屋 | 18.0 | 166 | 商铺 | 3 | 0 | |
12 | 南昌四村人防洞口房屋 | 56.0 | 52 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
13 | 南昌铁西二村45栋一楼房屋 | 35.0 | 64 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
14 | 南昌建筑车间生产房96#办公底层房屋 | 31.4 | 31 | 仓库 | 3 | 自第三年2% | |
15 | 南昌铁路九村40栋1号店面 | 59.5 | 23 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 0 |
16 | 南昌铁路九村40栋2号店面 | 15 | 30 | 商铺 | 3 | 0 | |
17 | 南昌铁路九村40栋3号店面 | 43 | 33 | 商铺 | 3 | 0 | |
18 | 南昌铁路九村40栋4号店面 | 13 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
19 | 南昌铁路九村40栋5号店面 | 13 | 61.58 | 商铺 | 3 | 0 | |
20 | 南昌铁路九村40栋6号店面 | 52 | 34 | 商铺 | 3 | 0 | |
21 | 南昌铁路九村40栋7号店面 | 15 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
22 | 南昌铁路九村40栋8号店面 | 13 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
23 | 南昌铁路九村40栋9.10号店面 | 28 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
24 | 南昌铁路九村40栋11号店面 | 15 | 34 | 商铺 | 3 | 0 | |
25 | 南昌铁路九村40栋12号店面 | 13 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
26 | 南昌铁路九村40栋13号店面 | 13 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
27 | 南昌铁路九村40栋14号店面 | 15 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
28 | 南昌铁路九村40栋15号店面 | 15 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
29 | 南昌铁路九村40栋16号店面 | 13 | 85.39 | 商铺 | 3 | 0 | |
30 | 南昌铁路九村40栋17号店面 | 13 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
31 | 南昌铁路九村40栋18号店面 | 15 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
32 | 南昌铁路九村40栋19号店面 | 15 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
33 | 南昌铁路九村40栋20号店面 | 13 | 43 | 商铺 | 3 | 0 | |
34 | 南昌铁路九村12栋2号店面 | 54 | 16 | 商铺 | 3 | 0 | |
35 | 南昌铁路九村30栋2号店面 | 28 | 33 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
36 | 南昌铁路九村30栋3号店面 | 25 | 33 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
37 | 鹰潭东二村32号楼车库 | 71 | 6.48 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
38 | 鹰潭东二村33号楼仓库 | 88 | 3.18 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
39 | 鹰潭东二村菜场东1＃店面 | 30.5 | 17.05 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
40 | 鹰潭东二村菜场东2＃店面 | 43 | 18.14 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
41 | 鹰潭东二村菜场东3＃店面 | 23 | 18.98 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
42 | 鹰潭东二村菜场西1＃店面 | 31.6 | 16.45 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
43 | 鹰潭东二村菜场西2＃店面 | 28.5 | 17.19 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
44 | 鹰潭东二村菜场西3＃店面 | 26 | 19.61 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
45 | 鹰潭东二村菜场西4＃店面 | 41 | 19.02 | 餐饮 | 公开招商 | 3 | 自第三年2% |
46 | 鹰潭东二村菜场西5＃店面 | 28 | 27.85 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
47 | 鹰潭东二村菜场西6＃店面 | 21 | 36.66 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
48 | 鹰潭东二村菜场西7-9＃店面 | 65 | 23.23 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
49 | 鹰潭东二村菜场西10＃店面 | 21 | 20.95 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
50 | 鹰潭东二村菜场西11＃店面 | 21 | 20 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
51 | 鹰潭东二村菜场西12＃店面 | 21 | 21.42 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
52 | 鹰潭东二村菜场西14＃店面 | 21 | 23.33 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
53 | 鹰潭东二村菜场西15＃店面 | 45 | 14.33 | 餐饮 | 3 | 自第三年2% | |
54 | 鹰西公寓1-64#一楼1#-4#房间 | 80 | 15 | 餐饮 | 3 | 0 | |
55 | 鹰西公寓1-64#一楼5#房间 | 20 | 15 | 餐饮 | 3 | 0 | |
56 | 鹰西公寓1-64#一楼6#房间 | 20 | 15 | 餐饮 | 3 | 0 | |
57 | 鹰西公寓1-64#一楼7#房间 | 20 | 15 | 餐饮 | 3 | 0 | |
58 | 鹰西公寓1-64#一楼8#-9#房间 | 40 | 15 | 餐饮 | 3 | 0 | |
59 | 上饶庆丰路一号地1号楼梯间店面 | 6 | 83.33 | 商铺 | 3 | 0 | |
60 | 上饶庆丰路一号地2号楼梯间店面 | 6 | 60 | 商铺 | 3 | 0 | |
61 | 上饶庆丰路一号地3＃车库 | 35 | 10 | 自行车 | 3 | 0 | |
62 | 上饶牛奶厂临时工棚 | 80 | 3.75 | 自行车 | 3 | 0 | |
63 | 赣州铁路一区2号店面 | 30 | 10 | 仓库 | 3 | 0 | |
64 | 赣州铁路一区12、14号店面 | 60 | 10 | 仓库 | 3 | 0 | |
65 | 赣州市章贡区明珠苑10号店面 | 10 | 37 | 商铺 | 3 | 0 | |
66 | 赣州市章贡区明珠苑14号店面 | 33 | 48 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
67 | 赣州市章贡区明珠苑15-17号店面 | 83 | 48 | 商铺 | 3 | 自第三年2% | |
68 | 萍乡西环路1#店面 | 65 | 18 | 商铺 | 3 | 0 | |
69 | 萍乡西环路2#店面 | 65 | 18 | 商铺 | 3 | 0 | |
70 | 萍乡西环路3#店面 | 65 | 18 | 商铺 | 3 | 0 | |
71 | 萍乡西环路4#店面 | 65 | 18 | 商铺 | 3 | 0 | |
72 | 萍乡西环路5#店面 | 65 | 18 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 0 |
73 | 萍乡西环路6#店面 | 65 | 18.72 | 商铺 | 3 | 0 | |
74 | 萍乡西环路7#店面 | 65 | 18.72 | 商铺 | 3 | 0 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。招租项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：所有包件租金第三年起按2%递增。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件增值税税率全部为5%。
4.竞商人：请佩戴好口罩，配合会场服务人员测温入场。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2021年6月30日至2021年7月8日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1-36包件：南昌建筑车间。地址：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。联系人：周克强，电话018-24411，手机：138*****259。
第37-58包件：鹰潭建筑车间。地址：鹰潭南站平安路社区对面建筑车间办公室。联系人：付剑英，电话0464-22411，手机：139*****265。
第59-62包件：上饶综合车间。地址：上饶市富饶路上饶综合车间三楼办公室。联系人：唐建勋，电话0463-22673，手机：135*****032。
第63-67包件：赣州综合车间。地址：赣州铁路二区综合车间二楼办公室。联系人：彭花，电话0467-2341，手机：139*****481。
第68-74包件：萍乡综合车间。地址：萍乡综合车间三楼办公室。联系人：周新九，电话0466-2963，手机：158*****286。
4.现场勘查时间：7月8日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于7月8日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1-36包件：7月19日下午14:30；第37-58包件：7月20日上午10：30；第59-62包件：7月21日上午10：30；第63-67包件：7月22日上午14：30；第68-74包件：7月23日上午10：30。
8.招商会（开标）地点：第1-36包件：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼会议室。第37-58包件：鹰潭南站平安路社区对面建筑车间会议室。第59-62包件：上饶市富饶路上饶综合车间三楼会议室。第63-67包件：赣州铁路二区综合车间二楼会议室。第68-74包件：萍乡综合车间三楼办会议室。
9.其他未尽事项详见招商文件。
中国铁路南昌局集团有限公司
南昌房建生活段
2021年6月29日
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