广东财经大学修缮工程定点采购DDJJ-2021-123559
广东财经大学修缮工程定点采购DDJJ-2021-123559
广东财经大学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：广东财经大学修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2021-123559
（三）预算金额：3,171,657.75
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工程周期：1 工程工期总日历天数：44 安全文明施工费(元)：294826.55 余泥渣土场外运输排放费(元)：30838 暂列金额(元)：215567.53 承包范围：定点采购项目需求书 一、项目概况 1、项目名称：佛山三水校区第1-3栋学生宿舍修缮工程。 2、工程地点：佛山市三水区云东海街道学海路1号广东财经大学佛山三水校区。 3、采购内容：修缮工程。4、建设规模及工程内容：佛山三水校区第1-3栋学生宿舍共386个房间，层数为5层。工程内容包括佛山三水校区第1-3栋学生宿舍房间内、阳台、通廊、外廊的墙面和天花面及卫生间天花面，须铲除扇灰层，重新扇灰刷漆；有破损的墙面、天花面还须铲除原批荡层进行修复；增设洗衣机插座及水龙头；更换室内冷水供水管、阀门、水表等，具体内容以施工图、工程量清单为准。承包人须委托具有相关资质的检测单位进行室内空气检测并承担相应检测费用，须提交具有相关资质的检测单位出具的室内空气检测报告，室内空气检测须按有关规范及检测标准进行检测，并达到合格。承包人须采取措施保护好建筑物原有的设施及周边设施，如有损坏，承包人须在甲方规定时间内无偿修复。 5、工程采购限价：*******.75元。供应商的报价高于工程采购限价的，作无效报价处理。其中，不参与竞争的费用如下： （1）暂列金额215567.53元（其中：1栋装饰工程60035.08元；2栋装饰工程64443.44元；3栋装饰工程64443.44元；安装工程26645.57元）。 （2）绿色施工安全防护措施费294826.55元（其中：1栋装饰工程83979.98元；2栋装饰工程89998.22元；3栋装饰工程89998.22元；安装工程30850.13元）。 供应商须按以上不参与竞争的费用报价。暂列金额是指采购人为可能发生的工程量变更、暂定项目、增加项目而预留的金额，虽然计入报价供应商的报价中，但不为报价供应商所有。该费用可按工程的实际情况，全部或部分地使用或根本不予动用。暂列金额统一按需求书列出的金额报价。 6. 施工工期：44日历天。 7．采购范围：完成本工程施工承包的所有内容。 二、采购要求 1、工程承包方式和要求： 1.1工程承包方式 按施工图及工程量清单所包含的工程内容和范围总价包干(扣除暂列金额)。包施工、包材料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包室内空气检测合格，并按合同规定对工程进行施工承包。 1.2质量标准 工程质量均严格按照施工图的设计要求及国家、广东省、工程所在地有关施工及验收规范、规程、标准进行施工和验收，工程质量必须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由承包人无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工期不予顺延。工程质量按有关部门验收认定为准。 2、项目开工、完工时间 暂定2021年7月15日开始施工，施工工期为44日历天，必须保证2021年8月27日完工交付使用(包括室内空气检测合格)，开工时间以监理单位签发的开工令为准。 3、付款及结算方式 3.1付款方式 双方签订合同后14日内，支付预付款为合同价扣除暂列金后的30%；工程完工验收合格并交付使用后14日内，支付工程款为合同价扣除暂列金后的55%；承包人已按合同要求移交竣工资料（纸质版及电子版）且工程结算审定后14天内，累计支付至工程结算价的97%，留工程结算总价的3%作为质量保证金，质量保证金从工程竣工验收合格之日起满两年后14天内，扣除承包人应承担的保修费用后余额无息退还承包人。本工程暂列金为215567.53元。 3.2结算方式： 承包人须向发包人提交完整的竣工资料（纸质版及电子版）、结算资料（含送审结算书、工程量计算稿、竣工图等资料的纸质版及电子版）两套。承包人的成交报价即为合同价，以合同总价包干(扣除暂列金额)，包干内容为施工图及工程量清单所包含的全部工程内容。若完成施工图及工程量清单所包含的全部工程内容，且无发生设计变更或现场签证，则合同价扣除暂列金额后即为结算价。若施工图或工程量清单中部分工程内容没有实施，则结算时应扣除相应的费用；若有发生设计变更或现场签证，按合同有关规定执行。若由于承包人原因造成工期延误，每延误一天，承包人向发包人支付违约金为合同价的2‰，在结算价中扣除。 4、工程质量保修： 按国家有关工程质量保修的规定执行，保修期为两年。详见附件《工程质量保修书》 5、技术文件： 5.1 施工图纸（见附件）。 5.2 工程量清单及控制价（见附件）。附件： 工程质量保修书甲方：广东财经大学 乙方： 为保证佛山三水校区第1-3栋学生宿舍修缮工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。 1、质量保修范围 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：满足设计及国家有关技术规范标准的要求，所有施工范围内的工程均属保修范围 2、质量保修期 2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下： （1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年； （3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2年； （4）供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期； （5）装饰装修工程为 2年； （6）绿化保养期为3个月 （7）其他项目：2 年。 3、质量保修责任 3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或指派第三方保修，费用在质量保证金中扣除。 3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。 3.3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。 3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。 4、质量保修费用 质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。 5、质量保证金 质量保证金的约定、支付和使用与本合同第三部分《专用条款》第84条赋予的规定一致。 6、其它 6.1双方约定的其它工程质量保修事项：发包人将质量保证金全数返还承包人后，承包人仍须按中华人民共和国国务院令[2000]279号《建设工程质量管理条理》及政府部门规定承担保修责任。 6.2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。 是否勘察现场：否 工程图纸:162*****98483.rar%20">查看附件 工程量清单:162*****63435.rar%20">查看附件 其他材料:162*****49288.docx%20">查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 | 定点采购项目需求书一、项目概况1、项目名称：佛山三水校区第1-3栋学生宿舍修缮工程。2、工程地点：佛山市三水区云东海街道学海路1号广东财经大学佛山三水校区。3、采购内容：修缮工程。 4、建设规模及工程内容：佛山三水校区第1-3栋学生宿舍共386个房间，层数为5层。工程内容包括佛山三水校区第1-3栋学生宿舍房间内、阳台、通廊、外廊的墙面和天花面及卫生间天花面，须铲除扇灰层，重新扇灰刷漆；有破损的墙面、天花面还须铲除原批荡层进行修复；增设洗衣机插座及水龙头；更换室内冷水供水管、阀门、水表等，具体内容以施工图、工程量清单为准。承包人须委托具有相关资质的检测单位进行室内空气检测并承担相应检测费用，须提交具有相关资质的检测单位出具的室内空气检测报告，室内空气检测须按有关规范及检测标准进行检测，并达到合格。承包人须采取措施保护好建筑物原有的设施及周边设施，如有损坏，承包人须在甲方规定时间内无偿修复。5、工程采购限价：*******.75元。供应商的报价高于工程采购限价的，作无效报价处理。其中，不参与竞争的费用如下：（1）暂列金额215567.53元（其中：1栋装饰工程60035.08元；2栋装饰工程64443.44元；3栋装饰工程64443.44元；安装工程26645.57元）。（2）绿色施工安全防护措施费294826.55元（其中：1栋装饰工程83979.98元；2栋装饰工程89998.22元；3栋装饰工程89998.22元；安装工程30850.13元）。供应商须按以上不参与竞争的费用报价。暂列金额是指采购人为可能发生的工程量变更、暂定项目、增加项目而预留的金额，虽然计入报价供应商的报价中，但不为报价供应商所有。该费用可按工程的实际情况，全部或部分地使用或根本不予动用。暂列金额统一按需求书列出的金额报价。6. 施工工期：44日历天。7．采购范围：完成本工程施工承包的所有内容。二、采购要求1、工程承包方式和要求：1.1工程承包方式按施工图及工程量清单所包含的工程内容和范围总价包干(扣除暂列金额)。包施工、包材料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包室内空气检测合格，并按合同规定对工程进行施工承包。1.2质量标准工程质量均严格按照施工图的设计要求及国家、广东省、工程所在地有关施工及验收规范、规程、标准进行施工和验收，工程质量必须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由承包人无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工期不予顺延。工程质量按有关部门验收认定为准。2、项目开工、完工时间暂定2021年7月15日开始施工，施工工期为44日历天，必须保证2021年8月27日完工交付使用(包括室内空气检测合格)，开工时间以监理单位签发的开工令为准。3、付款及结算方式3.1付款方式双方签订合同后14日内，支付预付款为合同价扣除暂列金后的30%；工程完工验收合格并交付使用后14日内，支付工程款为合同价扣除暂列金后的55%；承包人已按合同要求移交竣工资料（纸质版及电子版）且工程结算审定后14天内，累计支付至工程结算价的97%，留工程结算总价的3%作为质量保证金，质量保证金从工程竣工验收合格之日起满两年后14天内，扣除承包人应承担的保修费用后余额无息退还承包人。本工程暂列金为215567.53元。3.2结算方式：承包人须向发包人提交完整的竣工资料（纸质版及电子版）、结算资料（含送审结算书、工程量计算稿、竣工图等资料的纸质版及电子版）两套。承包人的成交报价即为合同价，以合同总价包干(扣除暂列金额)，包干内容为施工图及工程量清单所包含的全部工程内容。若完成施工图及工程量清单所包含的全部工程内容，且无发生设计变更或现场签证，则合同价扣除暂列金额后即为结算价。若施工图或工程量清单中部分工程内容没有实施，则结算时应扣除相应的费用；若有发生设计变更或现场签证，按合同有关规定执行。若由于承包人原因造成工期延误，每延误一天，承包人向发包人支付违约金为合同价的2‰，在结算价中扣除。4、工程质量保修：按国家有关工程质量保修的规定执行，保修期为两年。详见附件《工程质量保修书》5、技术文件：5.1 施工图纸（见附件）。5.2 工程量清单及控制价（见附件）。 附件：工程质量保修书甲方：广东财经大学乙方：为保证佛山三水校区第1-3栋学生宿舍修缮工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。1、质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：满足设计及国家有关技术规范标准的要求，所有施工范围内的工程均属保修范围2、质量保修期2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；（3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2年；（4）供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；（5）装饰装修工程为 2年；（6）绿化保养期为3个月（7）其他项目：2 年。3、质量保修责任3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或指派第三方保修，费用在质量保证金中扣除。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5、质量保证金质量保证金的约定、支付和使用与本合同第三部分《专用条款》第84条赋予的规定一致。6、其它6.1双方约定的其它工程质量保修事项：发包人将质量保证金全数返还承包人后，承包人仍须按中华人民共和国国务院令[2000]279号《建设工程质量管理条理》及政府部门规定承担保修责任。6.2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。 | 1 | 项 |
（五）竞价公告时间：2021-06-28 17:11:03 ~ 2021-07-02 00:00:00
（六）供应商报价时间：2021-07-02 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有4家，随机抽取的有0家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：佘艳基 ***-********
采购单位：广东财经大学
2021年06月28日
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