一、采购标的名称、项目要求及主要技术参数：

本次项目采购范围包括名称、数量、主要技术参数以及时间和地点要求。

（1）服务内容：

延庆分公司租赁房屋建设为网格人员属地化办公使用。

（2）租赁期： 2年。

（3）租赁房屋要求：

本项目建议采用资格后审方式，谈判小组成员均按照采购文件的规定对应答人进行资格审查，资格审查不合格的应答人不得参与后续评标。

1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本。（若为个人房屋，应答人需为房主本人）

2、税务要求：如：开具增值税专用发票并明确税点

（1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。

（2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。

3、信誉要求：应答人信誉良好，近3年内应答人不得存在下列情形：

因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）；（3）存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等；（4）被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（5）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；

提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板），并盖公司章或个人签字。

二、获取采购文件：

（1）本次实行现场或电邮发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。凡有意参加者，于 2021年? 6?月?30? ?日9时至2021年? 7? ?月? ?5日9时（北京时间，下同），前往中国移动北京公司延庆分公司综合楼四层会议室进行项目报名同时进行比选文件的获取。（如有变动以通知为准）

（2）比选文件每套售价人民币0元（￥? 0元 ）整。

三、应答文件的递交

（1） 纸质应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为? 2021 年 7? 月? 8 ?日 ?9 时 ，地点为延庆东外大街58号北京移动延庆分公司； 本次谈判最终报价进行现场唱价，唱价时间为?2021年7月8日 ；地点为延庆东外大街58号北京移动延庆分公司；应答方的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。(如有变动以通知为准)

（2）逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交指定信息系统的电子应答文件，采购方不予受理。

四、电子采购规则

（1）应答方须在谈判截止时间前在系统上递交电子版或到现场递交纸质版谈判文件。

地址：延庆区东外大街58号

邮编：102100

联系人：丁文新

电话：139*****287

电子邮件：dingwenxin@bj.chinamobile.com