广 西 科 文 招 标 有 限 公 司采购编号：SJX13-007采 购 询 价 函各报价人：受采购人委托，广西科文招标有限公司对一项房产管理信息系统升级服务采购进行询价采购，特邀请符合条件的供应商参加报价，现将有关事项通知如下： 一、项目名称：房产管理信息系统升级服务采购 采购编号：SJX13-007二、项目内容：详见报价表。报价表中的品牌、型号技术参数及其性能（配置）仅起参考作用，报价人可选用其他品牌型号替代，但替代的产品要实质上相当于或优于参考品牌型号及其技术参数性能（配置）要求，所提供货物必须通过合法渠道取得，并为生产制造厂家原装未经使用的全新合格产品。三、报价人资格：1、国内注册（指按国家工商管理有关规定要求注册的）生产或经营本次采购货物及服务，具备法人资格的供应商。2、报价人须在检察机关无行贿犯罪记录。（三江县人民检察院联系电话：电话：****-*******）四、各报价人可以就《报价表》中所有的内容和服务作完整唯一报价，但不能对部分内容进行报价，否则将视为无效报价。五、报价人必须提供的报价文件包括以下内容【并加盖报价人单位公章（复印章、扫描章无效），否则报价无效】：1、报价人有效的“法人企业营业执照”副本复印件（要求清晰反映年检情况）；2、法定代表人身份证明复印件；3、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（委托代理时）；5、询价采购货物的详细技术资料和报价表（附报价有效期）；6、售后服务承诺书；7、检察机关出具的“查询行贿犯罪档案结果告知函（含报价人单位、法定代表人）”复印件或电子文档打印件（原件备查）；8、供应商认为须提供的资格性及货物符合性文件。六、报价文件必须于2013年8月22日15时整之前密封递交至广西科文招标有限公司，文件递交时间：2013年8月22日14时30分至15时整之前；逾期递交的报价文件采购代理机构不予受理。七、询价结果确定原则：本项目的报价为一次性报价，最终成交人的确定将以报价人提交的报价文件为依据，在满足货物各项主要性能指标、安装调试要求及相关服务要求的前提下，价格最低者为成交人。询价结果将在柳州市政府采购网（www.zfcg.com.cn）中的三江侗族自治县政府采购栏上公布。八、付款方式：无预付款，交货完毕，验收合格交付使用后，由采购人出具《政府采购货物、工程、服务验收结算书》等完整且合格的合同申请支付材料，通知三江侗族自治县财政局一次付清全部合同价款（不计利息）。九、供应商必须有合法、经生产厂家认可的销售渠道，供应商所提供货物必须是全新原厂正品，必须得到生产厂家提供的在中国大陆标准的技术支持和售后服务。十、监督管理机构：三江侗族自治县政府采购管理办公室十一、联系人及联系电话：联系人：邝坚 电话：0772－2620289传真：0772－2612389地址：柳州市潭中中路6号之一4栋2楼（华泰大厦与城投公司之间“泽宇美食城”内）广西科文招标有限公司2013年8月15日报 价 表报价人名称（公章）： 项目编号：SJX13-007项号货物名称参考品牌、型号、技术参数数量单价（元）总价（元）交货期（天）1二代身份证应用模块1、窗口前台受理模块：通过阅读器采集权属人、共有人身份证信息，自动填充受理项目。2、交易登记填表模块：调用窗口采集的身份证信息，作为权属人、共有人的初始值。1项2房屋登记基本单元代码（即房屋编号）重构1、代码标准构成：9位行政区划代码 12位幢代码 4位户代码 1位效验码。2、重新构建房屋登记基本单元代码编号器，提供4种幢编号的编码方法（竣工时间法、坐标法、分宗法、分幅法），重点推广竣工时间法，有条件的用户可选用其它方法。在新登记的业务中，全部采用标准的房屋代码。3、批量更换现有房屋代码，同时保留与原房屋代码的对应关系，以保持房屋代码的稳定性、关联性。1项3增加“合并办理”业务功能具体涉及到以下7种情况下的登记类型：1、以抵押贷款方式预购商品房的，预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记。2、已设立所有权、抵押权预告登记的预购商品房符合相应登记条件后，预购商品房预告登记转房屋所有权转移登记与预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押权设立登记。3、已设立抵押权登记的在建工程竣工后，房屋所有权初始登记与在建工程抵押权登记转房屋抵押权设立登记。4、以抵押贷款方式购买房屋的，房屋所有权转移登记与房屋抵押权设立登记。5、继承人将自己的房地产份额转让给其他继承人，涉及的房屋所有权继承、转让等转移登记。6、房屋所有权变更致使抵押权变更的，房屋所有权变更登记与抵押权变更登记。7、房屋所有权转移、变更致使地役权转移、变更的，房屋所有权转移、变更登记与地役权转移、变更登记。1项4在二级分类下，新增三级分类的登记类型具体涉及到以下6类情况：1、预购商品房预告登记：转移登记、变更登记、注销登记。2、预购商品房抵押权预告登记：转移登记、变更登记、注销登记。3、房屋所有权转移预告登记：转移登记、变更登记、注销登记。4、房屋抵押权预告登记：转移登记、变更登记、注销登记。5、异议登记：注销登记。6、撤销登记。1项5遗失（补发）登记除目前提供的《房地产权证》外，对《房屋他项权证》、《预告登记证明》、《在建工程抵押登记证明》、《商品房确权证明》都提供遗失（补发）登记。1项6已确权未售的商品房办理房屋抵押权设定1、允许已确权未售的商品房办理房屋抵押权设定登记。2、状态关联到楼盘表，限制开发商网签。1项7已确权查封的商品房办理转移登记1、允许已确权查封的商品房办理转移登记，但严格限制权属人的变更。2、状态关联到楼盘表，限制其发生变更、抵押、转移登记。1项8档案与登记簿之间的关联功能1、档案与登记簿之间的双向、组合、模糊查询功能。2、已归档的档案能够获取登记簿资料。登记簿资料能够获取已归档资料（未归档不可显示）。1项9按规程对系统进行相关配置1、各类型收件材料的重新配置。2、各类型申请审批表的重新配置。1项10增加用户端口增加窗口办文综合管理系统、房地产交易登记一体化管理系统共4个端口。1项11档案立卷、归档管理1、按照国家档案管理要求提供档案规范化管理，提供数字化档案数据接口。2、分类号、项目号、案卷号的档案管理模式，自定义分类号、项目号。3、自动汇总房地产交易及登记业务归档数据，无需重复数据录入。4、提供档案立卷、归档的功能，可打印出卷内目录、档案封面等。5、提供档案的查询，可打印查档答复书。6、档案的外借、借阅、归还等功能。1项12档案查询管理1、高度整合“网签、合同备案、产权登记、抵押、查封、归档”6类数据，提供个人（含家庭成员）、公、检、法等部门进行综合关联查询服务，提高工作效率及准确率。2、将查询时间精确记录到时、分、秒，并可直接打印查档答复书；当查询无结果时，仍可打印出无查询结果的书面证明。3、集成二代居民身份证阅读器查询个人（含家庭成员）房产信息。3、记录查询的全过程，形成对外服务的查询台账，供事后审计。避免出现因工作人员查询过程出现问题（例如：查询条件输入有误，或者仅以权利人名称为条件查询）。1项13档案销毁管理1、按保管期限的规定，自动生成各类待销毁档案台账（包括抵押权登记、查封登记、地役权登记、预告登记、异议登记）。2、提供待销毁档案鉴定的审批功能，确定此类档案采用“继续保管，重新立卷”与“批准销毁”的处理方法，生成批准销毁档案的台账。3、提供档案销毁功能，标记档案状态为已销毁。1项14二代身份证阅读器1、配套硬件。2、额定电压：DC 5V。3、接口：USB1.1。 4、工作频率：13.56MHz。5、符合《 GA450-2003 台式居民身份证阅读器通用技术要求》。6、采用直流电源供电。7、阅读距离: 0～5cm。8、操作系统：WIN98/2000/XP。3台注：升级的模块必须能够与采购方现有房产管理信息系统无缝对接并兼容，否则报价无效。基本要求及售后服务要求：1、报价人提供的服务及服务配套的硬件必须符合国家各项有关技术及质量标准。2、报价文件应列明详细的服务项目内容及提供完整的技术文件。3、验收应符合国家及相关部门的有关规定及要求，符合双方合同中规定的服务技术要求和双方签定的各种技术文件；成交供应商应无条件地协助采购方及有关部门组织的检测验收；采购方可根据需要，邀请相关国家权威单位进行检测检验，费用由成交供应商承担，切实保证维修服务符合采购要求。4、项目完成时间：签订合同后20天内安装调试完毕，交付使用。5、服务地点：广西三江侗族自治县内采购方指定地点。总报价（大写）：元人民币（ ￥ 元）交货期：报价有效期：30天法定代表人或委托代理人签字：单位公章： 2012年月 日注：未按照本报价表要求填写的将被视为没有对询价采购文件的实质性要求做出响应，无盖章和签名的报价无效。法定代表人授权委托书（格式）兹授权同志为我方参加 项目采购（采购编号：SJX13-007）报价代理人，其代理权限为：委托代理人根据授权范围，以报价人的名义参加报价和签订合同，并将此委托书提交给采购单位作为合同附件。代理人无转委托权，特此委托。代理期限从年月 日至年月日止委托单位：（公章）法定代表人： （签字、盖法人章）签发日期：年月 日附：1、代理人工作单位： 职务： 身份证号码： 性别： 年龄：2、委托人企业法人营业执照号码： 地址： 经济性质： 注册资金： 经营方式： 经营范围：说明：1、法人授权委托书所签发的代理期限必须涵盖代理人所有签字为有效的时间。2、委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。3、委托书不得转借、转让，不得买卖。4、未按照本格式要求填写及盖章、签名的将被视为没有对询价采购文件的实质性要求做出响应，其报价无效。售后服务承诺书（格式）我公司在参与政府采购活动期间，对本公司所提供的货物（或工程、服务）做出以下承诺：第1条 有合法的、经生产厂家认可的销售渠道，所提供的货物保证是全新原厂正品，且得到生产厂家提供的在中国大陆标准的技术支持和售后服务。第2条 对合同条款、付款方式响应。（按询价函合同格式及合同条款签订政府采购合同，合同履行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另签署书面修改或补充协议并经三江侗族自治县政府采购管理办公室确认后作为主合同不可分割的一部分。）第3条（由报价人按报价表及其他要求自行填写）报价人单位全称（公章）：法定代表人（负责人）或授权委托人（签名）：填写日期： 年月 日 备注：以上为服务承诺书格式，第1条、第2条内容为供应商必须承诺，其余条款各供应商可根据实际情况一一列明。必须提供，否则报价无效。货物采购合同（格式）合同编号： 甲方：(采购人)乙方： （成交人）甲、乙双方根据 年月 日的项目（采购编号：）的结果，经协商一致，于 年 月 日签订此项货物采购合同：一、采购货物名称： 货物名称、型号规格、技术参数、数量及服务内容详见所附的询价函及报价表。二、合同金额本合同金额为（大写）：。 三、货款支付无预付款，交货完毕，验收合格交付使用后，由采购人出具《政府采购货物、工程、服务验收结算书》等完整且合格的合同申请支付材料，通知三江侗族自治县财政局一次付清全部合同价款（不计利息）。四、质量保证及售后服务乙方应按采购文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。在质保期满后，乙方应继续提供有偿优质服务，如设备出现故障乙方及时进行维修。售后服务承诺书详见所附报价人的售后服务承诺书五、违约责任甲方无正当理由拒收设备的，甲方向乙方偿付拒收货款总值。乙方所交的货物品种、型号、规格、技术参数、质量不符合合同规定及采购文件规定标准的，甲方有权拒收货物。乙方逾期交付货物的，乙方应按逾期交货总额每日千分之一向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。逾期超过约定日期15个工作日不能交货的，甲方可解除本供货合同。造成甲方损失的，乙方负责赔偿。六、仲裁与起诉双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向柳州市仲裁委员会提交仲裁或向法院起诉。 七、合同生效及其它合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生效。乙方报价函的内容及其澄清内容构成本合同不可分割的一部分，如果报价文件或澄清的内容与本合同条款不符，以本合同条款为主。合同执行中，如需修改或补充合同内容，须经甲方处同意后，由双方协商签署书面修改或补充协议，作为主合同不可分割的一部分。本合同一式三份，甲、乙方各执一份，政府采购监督管理部门一份。本合同其他未尽事宜将遵照《合同法》有关条款办理。 甲方：乙方：法人代表或授权委托代理人：法人代表或授权委托代理人： 电话：电话：开户银行：开户银行： 帐号：帐号：开户名称：开户名称：签订地点： 日期：二O一二年月日