中海华咨询有限公司受文昌罗豆马文化产业发展有限公司的委托，对长驰赛马城修建性详细规划及建筑方案设计项目以采用公开招标的方式进行招标，特邀请合格的供应商参加该项目的投标。

项目名称：长驰赛马城修建性详细规划及建筑方案设计

项目概况：长驰赛马城位于海南省文昌市锦山镇罗豆居内。本次规划面积约46.33公顷（约695亩）。总体定位为热带国际标准马场建设标杆、海南自贸港大型赛事示范区、国际一流体育旅游消费中心、海南首家马术运动文旅品牌。打造以速度赛马为主题，集国际赛马场、马术运动、马球运动、体育旅游消费、国际时尚体育用品消费、文旅服务于一体的全球热带地区体育旅游综合体。

招标范围：本次规划面积约46.33公顷（695亩）。主要设计内容包括项目整体规划设计、主要建筑单体方案（含平面、立面、剖面及效果图）、赛事竞技区专项设计。规划内容为赛事竞技区、赛事服务配套区两大功能区。其中：赛事竞技区利用康体用地布置：主要内容包含但不限于速度赛道、马球场、马术场地、综合看台、亮相圈、马厩区及赛马相关配套设施、停车场等。赛事服务配套区利用零售商业用地布置：主要内容包括但不限于赛事综合大楼、办公楼、国际会展厅、马主题度假酒店、马文化博物馆、体育时尚用品博览会商场、休闲体验商业、兑奖区、地下停车等。

1、本项目可接受包括境外设计机构在内的联合体投标，但联合体以国内作为牵头单位，必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，须提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；

2、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力[（须具有工程设计综合资质甲级,或具有建筑行业(建筑工程)甲级资质、城乡规划编制甲级资质，提供复印件加盖公章）]；中华人民共和国境外的规划或设计机构须具有所在国颁发的从事城市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求应参照境外规划设计机构资格要求的规定。

3、有依法缴纳社会保障资金和纳税的良好记录（需提供本项目公告之日起近3个月的纳税证明和近4个月的缴纳社保记录凭证复印件并加盖公章）

4、投标人参加采购活动前 3 年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函原件。

5、根据财库（2016）7017/4/17125 号文的规定，各投标人需通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位拒绝其参与政府采购活动（提供网站截图）

6、具有赛马运动项目参与设计的案例及业绩（提供合同复印件，若联合体投标，联合体主体或其联合体成员的案例及业绩都视为有效。）

7、项目负责人具有高级规划师或高级建筑师证书（如境外设计机构需为国际重要建筑师协会或规划师协会会员）

8、本项目接受联合体投标。对联合体的要求：1）本项目可接受包括境外设计机构在内的联合体投标，联合体主体公司必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人，且联合体成员不能超过2家。2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与投标；3）联合体中标后，未经采购人书面许可，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。

9、本项目进行资格预审，预审时间为： 2021 年 7 月22 日上午9:00时，预审地点： 海口市龙华区国贸大道1号景瑞大厦A座21层。

4.1、 招标文件获取时间： 2021 年 6 月 30 日至 2021 年 7 月 21 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同）。

4.2、招标文件每套售价1000.00元，售后不退。

4.3、文件获取地址：海口市龙华区银湖路10号富民大厦一楼。

5.1、开标时间和地点

1、投标文件递交截止时间： 2021 年 9 月 23 日 08 时 50 分(北京时间) ，逾期送达的文件拒不接收。

2、开标时间： 2021 年 9 月 23 日 09 时 00 分(北京时间)。

3、开标地点：海口市海秀路74号鸿泰大厦14层，如有变动 ，另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在采购与招标网https:///（发布公告的媒介名称）上发布。

本次招标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照投标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。评审由公司招标委员会代表、专家组成的磋商小组负责完成。遵循“公开、公平、公正、择优、诚实信用” 的原则对项目设计成果进行评审。

项目评审结束后，将对排名前五位中标候选人分别进行20万至50万不等的奖励或经济补偿。奖励或补偿后，知识产权相应转变为甲方所有。招标人有权利对投标人的方案进行无偿使用，且投标人递交的方案未经招标人许可，不允许该方案使用到其他项目上。招标人有权利对投标人的方案进行无偿使用，且投标人递交的方案未经招标人许可，不允许该方案使用到其他项目上

同等条件下，排名第一的中标候选人享有后续阶段商务谈判及设计的优先权。

招 标 人：文昌罗豆马文化产业发展有限公司

地址：海口市龙华区国贸大道1号景瑞大厦A座20层

联 系 人：林先生

办公电话：********

电话：183*****693

招标代理机构：中海华咨询有限公司

地址：海口市龙华区银湖路10号富民大厦一楼

联 系 人：徐先生

电话：155*****077

2021年 6 月