项目概况

太仓欧美高新技术产业园物业管理服务项目的潜在供应商应在苏州时凯项目管理咨询有限公司（太仓市上海东路333号高展商务大厦602室）获取采购文件，并于2021年7月14日下午13点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZSK2021-TC-G-004A

2、项目名称：太仓欧美高新技术产业园物业管理服务项目

3、预算金额：149万元

4、最高限价：149万元

5、采购需求：

本次采购项目为太仓市浮桥镇龙江路619号太仓欧美高新技术产业园保安、保洁、绿化养护及工程维护等物业管理服务。建筑面积56518.66平方米，包含厂房6幢、综合楼1幢、主门岗(含监控室)1间、西门岗1间、北门岗1间、配电房1间、消防泵房2间（红线外一座喷淋泵房）。

6、合同履行期限：壹年。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

4、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取招标文件

1、时间：2021年7月1日至2021年7月7日，每天上午8：00至11：30，下午13：30至16：30整（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：苏州时凯项目管理咨询有限公司（太仓市上海东路333号高展商务大厦602室）。

3、方式：向采购代理机构提供以下有效报名材料并加盖公章现场购买：

（1）《营业执照》副本复印件；

（2）代理人授权委托书原件（若有授权），法定代表人身份证正反面复印件、代理人（若有授权）身份证正反面复印件。

4、售价：300元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2021年7月14日下午13：30（北京时间）

2、地点：太仓市上海东路333号高展商务大厦602室开标间

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标保证金事项

本项目不收取投标保证金,但须提供《投标（响应）保证承诺书》（格式详第三章投标文件格式），未提供视为无效投标。

（二）中标服务费

按预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000~5000万元0.5%按差额定率累进法计算。该费用在领取中标通知书前由中标单位支付给代理单位。中标服务费缴纳：

账户：苏州时凯项目管理咨询有限公司

开户行：太仓民生村镇银行股份有限公司

账号：********1

（三）疫情防控期间建设项目交易活动的有关注意事项：

1、各投标人代表仅限1人，须身体健康，携带本人身份证原件、出示绿色苏康码、《公共资源交易人员信息登记表》（见采购文件附件，填写并加盖单位公章）、佩戴口罩，预留足够时间提前到达开标场所，并配合场所工作人员进行体温检测、查看绿色苏康码、检查口罩防护、个人信息情况登记等工作。因不符合上述规定要求导致延误开标活动的，由投标单位自行承担责任。

2、投标人代表参加开标活动时，应服从工作人员安排，保持一米距离，间隔落座，全程佩戴口罩，配合工作人员做好防护工作。

3、疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名称：太仓市港口淏华产业发展有限公司

地址：太仓市科教新城淏华国际大厦23楼

联系人：石天联系电话：****-********

2、采购代理机构信息：

名称：苏州时凯项目管理咨询有限公司

地址：太仓市上海东路333号高展商务大厦602室

联系人：何雄 联系电话：****-********

3、项目联系方式

项目联系人：何雄联系电话：****-********