苏州市吴江区苏州湾实验初级中学关于物业管理的公开招标公告(SZWJJC2021-G-031)
苏州市吴江区苏州湾实验初级中学关于物业管理的公开招标公告(SZWJJC2021-G-031)
受苏州市吴江区苏州湾实验初级中学的委托，苏州市公共资源交易中心吴江分中心
就其所需的物业管理服务项目采用公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
项目编号：SZWJJC2021-G-031
项目名称：物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额:人民币柒拾玖万元整（小写：790000.00元）
最高限价：人民币柒拾玖万元整（小写：790000.00元）
采购标的所属行业：物业管理
釆购需求：苏州市吴江区苏州湾实验初级中学物业管理服务
| 职位 | ★数量 | ★性别 | ★年龄 | 基本技能 | 备注 | |
| 主 要 管 理 人 员 | 秩序维护项目 主管 | 1人 | 不限 | 40周岁以下，上六休一 | 具有较高的组织协调和社交能力，事业心强，专业知识丰富，具有实际解决处理各类突发事件的能力；具有消防及安全管理能力；熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、政策。 | |
| 保洁 主管 | 1人 | 女 | 40周岁以下，上五休二 | 具有较强的组织协调能力，掌握救护方面的相关专业知识，有较强的综合分析能力工作计划性强，具有实际解决处理各类突发事件的能力。 | ||
| 秩序维护队长 | 1人 | 不限 | 40周岁以下，上六休一 | 具有较强工作责任心，较强的组织协调能力，专业知识丰富。具有一定的救护及安全管理能力，实际解决处理各类突发事件的能力。 | ||
| 其他岗位员工 | 保洁员 | 4人 | 女 | 50周岁以下，上五休二 | 身体健康，能吃苦耐劳，热爱本职工作。具有基本的人员救护知识能及时处理人员突发情况的优先。 | |
| 秩序维护员 | 6人 | 不限 | 50周岁以下，上六休一 | 身体健康、作风正派，具有消防及安全管理能力。 | ★持保安证上岗（投标文件中提供资格证书复印件及投标单位为其缴纳近三个月的社保证明复印件并加盖投标单位公章，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间） | |
| 消控值班员 | 1人 | 不限 | 50周岁以下，上六休一 | 身体健康、作风正派，具有消防及安全管理能力。 | ★具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员五级/初级及以上职业资格证书（投标文件中提供资格证书复印件及投标单位为其缴纳近三个月的社保证明复印件并加盖投标单位公章，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间） | |
★合同履行期限：自合同签订进场之日起十二个月
★在年度预算有保障，此项目服务内容不变且中标方考核达到采购方要求（考核分达到90分以上）的前提下，可由采购方决定是否续签。续签可通过一年一续的方式签订合同，期限总长不超过3年。无论是否续签，采购方都应在合同到期前一个月通知乙方
★本项目不接受联合投标。
★本项目不允许进口商品投标。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：详见招标文件。
3.本项目的特定资格要求:无。
其他要求：
（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）★根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2021年7月7日17:30
2.各投标人必须通过吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）进行该项目网上报名和投标，否则视为无效投标。网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台点击下载中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工，咨询电话：0512-63985015，QQ号：578897795。
3.报名流程：
3.1供应商进入吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。
3.2登录报名。吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy），通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及投标文件加密解密的唯一工具）。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，同时可下载招标文件。
3.3现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。
3.4文件获取。报名供应商只能从“吴江区公共资源网上交易系统”下载获取。
3.5补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“吴江区公共资源网上交易系统”自行查看所报项目的补充通知。
1、纸本投标文件开始接收时间：2021年7月22日13:00(北京时间）
2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间：2021年7月22日13:30(北京时间）
接收地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（苏州市吴江区开平路998号三楼）
开标时间：2021年7月22日13:30（北京时间）
开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（苏州市吴江区开平路998号三楼）
自本公告发布之日起5个工作日。
1.疫情期间投标特别说明：
所有参与交易人员进入区公共资源交易中心前应佩戴口罩，并按照以下步骤进行身份状态核验：
1.1核验绿码，做好人员信息登记：
需出示个人身份证，配合工作人员做好信息登记，出示“苏康码”，显示绿色的可进场参与交易。申请人员可登录“苏周到”APP、“江苏政务服务”APP或支付宝首页搜索“苏康码”，申报人须如实填写个人信息，如未按实填写信息而产生疫情风险的，按相关防疫规定处理。
1.2进入红外线测温通道，依次进行体温检测，如遇监测报警，体温异常，体温异常人员信息进行登记备案并报上级部门，工作人员做好隔离或劝返。
1.3疫情防控常态化是当前极其重要的一项工作，请交易各方积极配合公共资源交易中心依法进行疫情防控工作，全力保障交易人员的身体健康和生命安全，相关防控措施将根据吴江区疫情防控指挥部最新规定进行调整。违反上述防疫措施规定的，一切不利的法律后果由全部其（及其所代表的单位）自行承担。
1.4其他疫情期间投标规定按照苏州市公共资源交易中心吴江分中心最新规定执行。
2.本采购信息公告媒体苏州市政府采购网、江苏政府采购网。
3.本项目由苏州市公共资源交易中心吴江分中心代理，不收取报名费用、招标文件费用、投标保证金及代理服务费用。
4.本招标文件由苏州市公共资源交易中心吴江分中心负责解释；
5.苏州市吴江区财政局监督电话：0512-63982393。
1.釆购人信息
名称：苏州市吴江区苏州湾实验初级中学
联系电话：18963688799
地址：苏州市吴江区松陵镇高新路3000号
2.政府集中釆购代理机构信息
名称：苏州市公共资源交易中心吴江分中心
地址：苏州市吴江区开平路998号
联 系 人：汪亮
联系方式：0512-60905852
3.项目联系方式
项目联系人：朱成斌
联系电话：18963688799
备注：本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州市政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
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