项目编号：诚实招标莆字（2021）第（013）号

　　受莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会　的委托，厦门诚实工程咨询有限公司　对顶墩社区农贸市场部分招租项目进行邀请招租，现决定邀请泉州市中品文化传媒有限公司、泉州市星宇达厨具贸易有限公司、莆田市万致商业运营管理有限公司 3家投标人进行投标。

　　1、标的基本情况介绍

　　（1）、招租标的名称：顶墩社区农贸市场部分招租项目。

　　（2）、标的基本情况：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区民委员会名下的顶墩社区农贸市场位于莆田市城厢区霞林街道顶墩社区，总建筑面积约2000平方米（以实际建筑面积为准）。标的以现状为准。

　　（3）、租赁期限：九年零十一个月（不含装修免租期）；

　　（4）、合同履约保证金（押金）：人民币壹拾万元整；

　　（5）、租金递增方式：第三年起逐年递增5%；

　　（6）、装修免租期：贰个月；

　　（7）、租金支付方式：每月支付一次，于每个月5日前缴清，租赁合同签订后10个工作日内支付首次租金；

　　（8）、主要经营的行业或用途：用于酒店用品，厨具设备使用；

　　（9）、投标需知：原有市场钢结构提升高度、地面硬化、电力系统、排水、排污等项目的施工费用由承租方投资。

　　2、对承租方的基本要求及条件：

　　（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；

　　（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　3、竞租方式：

　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

　　4、招租文件的获取

　　（1）、招租人自2021年7月2日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/上发布招租公告。

　　（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2021年7 月2 日至2021年7 月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11 时30分，下午15时00分至17 时30 分(北京时间，下同)到厦门诚实工程咨询有限公司莆田分公司（荔城北大道119弄27号3号楼2梯706室）购买招租文件；招租文件每份售价　100　元，售后不退。

　　5、现场看样接待时间及要求：

　　各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2021年7 月2 日至2021年7 月12日上午8 时30 分至11 时30分，下午15 时00 分至17 时30 分；联系人：　柯先生　，联系电话：　188*****168　

　　6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2021年7 月13 日9：00 时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到城厢区霞林街道办事处四层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

　　7、开标时间、地点：2021年7 月13 日9：00 时（北京时间），地点：　城厢区霞林街道办事处四层会议室　。

　　8、投标保证金：意向承租人需提交投标保证金，投标保证金金额为人民币壹万 元整（￥10000元），意向承租人必须在开标时与递交投标文件的同时以现金形式向招租人缴交。未按要求缴交投标保证金的投标文件招租人不予接收，接收的予以退还。开标完成后，未中标的投标人的保证金当场退还，中标人的投标保证金在签订租赁合同后无息退还。

　　9、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在规定时间内，以信函的形式与招标代理单位联系。

　　10、其他说明：参加开标活动的人员应佩戴口罩，主动接受体温检测，无异常状况及体温检测合格后方可进入开标场地并服从现场工作人员安排。

　　11、联系方式

　　招标人：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会 ；地址：莆田市城厢区霞林街道 ，邮编：351100 ；电话：188*****168 ；联系人： 柯先生　。

　　招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司；地址：莆田市荔城北大道119弄27号 ，邮编：351100；电话：****-******* 传真：****-******* ；联系人： 小俞 。

　　招标人：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会（盖章）招标代理人：厦门诚实工程咨询有限公司（盖章）

　　2021年7月2日