潘安湖恒盛智谷科技产业园一期项目前期物业管理招标公告

根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住部[2003] 130号]）、 《关于印发<徐州市前期物业管理招标投标实施细则>的通知》（徐房发[2006]64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：

潘安湖恒盛智谷科技产业园一期项目前期物业管理

二、潘安湖恒盛智谷科技产业园一期项目概况：

潘安湖恒盛智谷科技产业园一期项目是由徐州恒盛智谷科技发展有限公司开发建设。项目位于徐州潘安湖科教创新区，紧邻江苏师范大学科文学院。距离徐州高铁站约12公里，交通便捷，位置优越。项目总占地85亩，总建筑面积约10.59万平方米。

项目用地性质为科研办公用地，共41栋。容积率1.62，建筑密度32.15%，绿地率33.37%。停车位：机动车停车位672个，其中地面停车418个，地下停车198个。计划竣工日期2022年3月30日。

三、招标人：

徐州恒盛智谷科技发展有限公司

联系人：朱增志 联系电话：15949508264

四、投标申请人资格条件：

1、具有良好信用、且营业执照经营范围有相应物业管理或者物业服务的企业；

2、管理业绩条件：有相似物业管理业绩和具备物业管理项目；

3、拟派项目负责人条件：具备大专以上学历，具有公共物业管理工作经验和项目经理从业证书；

4、新来贾汪的外地物业服务企业参加投标前应当到区住房和城乡建设局办理登记备案手续。

五、投标人报名需要提供的材料：

1、企业营业执照副本（经年审合格）；

2、企业法定代表人证明及其身份证复印件；

3、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟任委派主要负责人身份证、物业管理岗位证书、劳动合同。

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标代理人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的震慑性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资格预审

投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出前五名投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排

联系人：刘静 联系电话：69099150

特此公告

徐州恒盛智谷科技发展有限公司

2021年7月1日