招租公告

我单位位于广州市番禺区石楼镇市莲路石楼路段223号二楼、三楼的物业对外公开招租，现将有关事项公告如下：

一、物业基本情况

（一）地址：广州市番禺区石楼镇市莲路石楼路段223号。

（二）建筑面积：二楼约1200㎡，三楼262㎡。

（三）规划用途：商业

（四）本租赁物业仅限于经政府行政许可部门批准的合法经营范围且不能明火及住人使用。

二、招租方式及承租人资格条件

（一）招租方式：公开竞租，价高者得。

（二）承租人资格条件：必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人；诚信守法，在以往的经营活动中没有不良记录。

（三）在同等条件下，原承租人有优先租赁权。

（四）若委托代理人参加报名的，代理人必须出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。

三、招租底价及递增幅度、出租期限

（一）招租底价：二楼月租金不低于人民币26400元，三楼月租金不低于人民币4700元

（二）出租期限：8年。

（三）递增幅度：第二年至第五年期间，每年按3%的幅度进行递增；第六年至第八年期间，每年按增幅5%

四、竞投报名

（一）有意者请于即日起至2021年7月13日下午5时截止时间前将填好的《招租竞价报名登记表》交到番禺区市桥街环城西路159号广州市番禺区生活服务公司。

（二）提交报名登记表时，同时缴纳竞投保证金，两者交齐才视作报名成功。

（三）意向承租者可于报名前联系广州市番禺区生活服务公司工作人员咨询资产租赁相关事项及踏勘资产现场。

五、竞投保证金及合同履约保证金

（一）报名者需缴纳竞价保证金，其中二楼79200元、三楼14100元（如竞得自动转为合同履约保证金），报名时通过转账或现金缴纳。

账户名称：广州市番禺区生活服务公司，

开户行：中国工商银行广州番禺市桥支行，

账号：****************504。

（二）报名者未竞得租赁标的物，5个工作日内按原支付方式无息退回。竞得者与我社签订租赁合同时缴纳第1个月的租金。

六、竞投时间、地点和方式

（一）竞投时间：2021年7月14日上午10时；

（二）竞投地点：番禺区市桥街环城西路159号二楼会议室；

（三）竞投方式：现场填写竞价意向书，价高者得。

（四）注意事项：公示期内只有一人符合报名要求的，经公示后以底价签订合同；非唯一报名，同时未出席竞投或现场不提交意向书的，抽签确定承租者；上述确定承租方放弃资格则保证金不予退还。

七、其他事项

（一）物业按现状交付，成交后不能对此要求降租或其他主张。

（二）在租赁期间，相关安装或维修（如有包括但不限于消防、防水、电梯、门窗、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等情形）均由承租人自行完成并自行承担费用。

（三）租赁期满或中途解除租约的，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。

（四）房屋水电表以现场实际情况为准，如需变更或新增等，一切费用由承租方承担。

（五）租赁房屋禁止经营产生噪音及其他影响周边环境的行业，禁止经营涉及危险品行业及明火煮食。

（六）如与周边住户产生纠纷，由承租人自行协调并承担相关法律责任。

（七）承租人必须履行安全生产责任。

（八）可二、三层整体租赁，整体租赁优先。

八、联系方式及投诉监督电话

张小姐、何先生，联系电话：********

监督投诉：********

番禺区生活服务公司

2021年6月28日

1.招租竞价报名登记表

2.竞租意向书

3.番禺区供销社物业租赁合同（普通类）