武清区大碱厂镇兰家庄村原华明服装厂19.05亩土地经营权
武清区大碱厂镇兰家庄村原华明服装厂19.05亩土地经营权
发布时间：2021-07-01 16:05
| 发布区域 | 大碱厂镇/兰家庄村 | ||
| 转出方名称 | 天津市武清区大碱厂镇兰家庄村委会 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区大碱厂镇兰家庄村原华明服装厂19.05亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 800.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失；2、承租方自行解决灌溉用水问题，因此产生的水电等相关费用由承租方自负；3、该地块只能从事农业种植，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同；4、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，若向第三方分租、转租、分包、转包，必须征得出租方同意；5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动。否则视为承租方违约，应当向出租方承担违约责任；6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任；7、承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩；8、合同期间，出租方如有政府规划、招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，承租者必须无条件将土地退回，出租方将退回相应面积租金及损失费用（损失费用将通过有资质的第三方评估公司评估确认），且不计利息；9、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳半年租金作为合同履约保证金，合同期间，承租方如有违约，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方的履约保证金，同时，流转合同自出租方知道或应当知道承租方违约之日终止；10、该流转地块不得进行种树、种草等非农化经营，不得撂荒等；11、该地块如有粮食补贴，则补贴归承租方享有；12、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的本村村民。 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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