汕头市金平区月浦街道集体资产资源交易平台（以下简称平台）受湖头经联社委托，定于2021年7月14日（星期三）上午8时30分开始在月浦街道交易平台对该社区20宗（第二批）到期集体资产进行公开交易，欢迎有意参加竞投者于2021年7月8日、7月9日进行报名。现就有关事项明确如下：

一、资产项目基本情况

二、交易相关情况表

递增情况：租金每5年递增10%。

三、交易项目公示时间

2021年6月29日至 2021年7月2日

四、报名资格及准入条件

（一）参加交易的除原租户外必须为具有民事行为能力的湖头经联社社员（年满18周岁以上），每人每个项目只能报名一次，重复报名视为无效。

（二）参加报名的竞投人（包括原租户）必须没有拖欠集体资金，且按照经联社规定办理相关手续，否则不具有竞投资格。

（三）本次交易不接受委托。

（四）对于曾经违反《会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，平台可拒绝其参加。

五、竞价原则

本次交易采取现场举牌形式进行，不设最高价，每次最小加价金额为0.1元/㎡·月，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。若出现同等价格，原租户享有优先权。

六、登记报名

（一）报名时间为2021年7月8日、7月9日（时间：上午9时至11时30分，下午3时至16时30分），未在报名时间最后截止时间即2021年7月9日16时30分前到场办理报名登记的，不得参加交易。

（二）报名流程：上交保证金至指定账户——凭保证金缴款凭证到汕头海湾农村商业银行股份有限公司华新城分理处领取汇款凭单——凭汇款凭单等到月浦街道财务室换取收据——至月浦街道经发办办理登记报名。

（三）登记报名时报名人现场填写《竞投人登记及资料确认表》、《竞投申请表》、《竞投人须知回执》和提交证件材料。

（四）登记报名携带材料

1.竞投人个人身份证原件及复印件；

2.竞投人户口本原件及复印件；

3.街道开具的保证金收据；

证件材料中证件原件用于现场核验；证件复印件由报名人自备，平台概不提供复印。证件复印件为：身份证双面复印件、户口本户主页和本人页复印件。报名一宗提交一式证件复印件。

（五）平台在交易前将对登记报名资料进行再审，如发现问题将电话联系报名人，报名人必须要在规定时间内配合完善相关资料等，不配合者平台有权取消其参加资格。

（六）对提供虚假资料等恶意行为者，平台将按有关规定取消报名资格，并保留追究其责任的权利。

七、交易保证金

（一）交易保证金上交时间截至2021年7月9日16时30分，汇款时间以农信社开汇款凭证上为准，超过截止时间上交的视为无效，所交款项按程序退回。

（二）交易保证金汇款账号

①户名： 汕头市金平区月浦街道办事处 ；

②开户银行：汕头海湾农村商业银行股份有限公司华新城分理处；

③帐号： ****************1 ；

④款项来源填写：交易保证金。

（三）报名者必须在持保证金缴款（或转账）凭证到汕头海湾农村商业银行股份有限公司华新城分理处（地址为华新城社区华新南路19号）开具汇款单，再携带保证金缴款（或转账）凭证和华新城分理处开具的汇款单等到月浦街道财务室换取收款收据。注意：缴款（或转账）凭证、收款收据、报名竞投人的姓名必须一致，否则无效。

（四）平台将与银行核对保证金入账情况，如发现出现错误退回原账户时，平台将联系报名者重新上交，报名者须在要求时间内完成，否则平台有权取消其竞投资格。

（五）未中标的竞投人和误汇错汇保证金的报名者在交易结束后15个工作日后，携带身份证及保证金收款收据到街道财务室办理退款手续，退款账户须与原汇款账户相同，保证金退回均不计息。

（六）中标者的保证金按《交易方案》执行。

（七）报名人在保证金上交或退回过程中因自身原因误汇、错汇或迟汇等所造成的损失平台概不负责。

八、参加交易重要事项

（一）交易当天须由竞投人本人持《竞投人登记及资料确认表》、《竞投申请表》、保证金收据及本人身份证原件到街道交易平台签到并领取入场证。

（二）一份保证金只限竞投人本人（即收据本人）到场参加交易，因特殊情况可带一名亲属陪同。

（三）未在交易约定时间十分钟前办理入场的，视为自动放弃竞投资格。

（四）中标者现场与集体经济组织签订《成交确认书》，经公示无异议后签订合同，如中标人不签订成交确认书或合同的，街道交易平台将没收其保证金并取消其再次参加该资产交易的资格，同时此次交易作流拍处理，择期另行组织。

（五）交易现场严格执行会场纪律。

九、相关规定

根据汕头市涉土问题整治专项行动领导小组《关于坚决遏制新增违法用地问题的通知》（汕涉土整治办[2021]1号）的要求，自2021年4月21日起，未取得合法用地手续及《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》的，一律不得动工建设，否则视为顶风违建。竞投人参与竞投，视同对以上要求及可能产生的风险清楚知悉，并充分预见，竞投人如中标，须依法依规经营使用集体资产资源，如因违法违规建设造成的一切后果，由中标人自行承担。

十、看样

街道平台不组织交易前踏勘现场活动，参加竞投者认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向集体经济组织申请协助。

十一、相关地址

（一）登记报名地址：月浦街道办事处（华新城振华园9栋北侧）

（二）交易场所地址：月浦街道集体资产资源交易平台（揭阳路华新城振华园5栋东侧）

（三）联系咨询电话：****-********

（四）平台网址：http://www.stjpnczcjy.com

十二、集体经济组织单位

汕头市月浦街道湖头经联社

联系人： 陈图伟

联系电话：075488118268

金平区月浦街道集体资产资源交易平台

2021年7月3日