龙城产业投资控股集团有限公司部分资产（上海市静安区新闸路925号1层店铺）
龙城产业投资控股集团有限公司部分资产（上海市静安区新闸路925号1层店铺）
挂牌日期：2021-07-05信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2021SH1000525-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 龙城产业投资控股集团有限公司部分资产 （上海市静安区新闸路925号1层店铺） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 龙城产业投资控股集团有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 6,000万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2021-07-05 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的房产为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约180天左右。2、本次转让底价包含增值税。3、本标的房产看房请先致电蒋经理18015826658预约。4、本标的房产西侧门面处于出租状态，房屋租赁期自2012年3月1日起至2022年2月28日止，每月租金为8万元，自2015年3月1日起，每两年对租金标准上调一次，上调递增幅度为上一调整年度月租金标准的5%，以此类推直至租赁期限届满。租金每季度支付一次，先支付后使用。承租户应于2012年6月1日期的每季度最后一个月的20号前支付下一季度的租金。承租人支付的房屋租赁保证金为8万元。1、基准日时委估房地产已对外出租，出租期间2012年3月1日至2022年2月28日止，本次采用收益法评估时已考虑该租约对评估价值的影响。2、根据编号为201000072934《上海市商品房销售合同》中附件四中备注：“新建商品房，土地的使用年限为70年（其中住宅用地70年，办公用途50年，商业用途40年）”，本次委估房产为商业用房，故土地使用年限取40年。 |
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