第 1 章 招标公告

1. 招标条件

厦门首开翔泰置业有限公司的编号为 DL厦设招字（2013）第014号的 2012XP08地块项目（设计及地质勘察）已由厦门市国土资源与房产管理局以********130423CG026 号出让合同批准建设，项目业主为厦门首开翔泰置业有限公司 ， 建设资金来自国有自筹，委托的招标代理单位为 福建东霖伟达工程咨询有限公司 。现决定对该项目的 设计、地质勘察 进行公开招标，选定设计及地质勘察单位。

2.项目概况

2.1.项目名称： 2012XP08地块项目（设计及地质勘察）；

2.2.建设地点：翔安；

2.3.工程建设规模：本工程用地面积130552.378平方米， 地上计容总建筑面积不超过329200平方米，其中：居住建筑面积302150平方米以下；商业建筑面积不超过25000平方米，建筑密度30%以下，绿地率不小于30%。

2.4.投资总额：人民币 460000 万元。其中，工程费用限额：人民币 106000万元。

2.5.招标类型：：实施性方案设计及地质勘察招标 ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：工程地质勘察（含初勘及详勘）、方案设计（含投资估算）、施工图设计及施工过程后续设计服务等。

2.6.2.内容：本工程的地质勘察（含初勘及详勘）；建筑安装工程、室外配套工程（含景观园林设计）、暖通工程、建筑智能化系统、消防设施工程、门窗、幕墙（达到招标要求）及钢结构（达到招标要求）的设计和环境工程等专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2013年10月开工，工程建设周期待定。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人同时具备：

1、有效的建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类岩土工程勘察甲级及以上资质（注：若投标人的资质为工程勘察综合资质甲级，则须满足《工程勘察资质分级标准》中对应本招标项目专业资质等级所要求的业务成果）；

2、有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程专业设计甲级及以上资质的设计单位（注：若投标人的资质为工程设计综合资质甲级，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；

3、本工程土工试验室设置执行“闽建设[2011]7号”文规定，非我省工商登记注册的勘察单位在我省设立的土工试验室还需通过土工试验室设立地的建设行政主管部门备案（并提供备案资料待查）。

4、具备承担本招标工程资信与实力的具有独立法人资格的企业或联合体；

本招标项目发包内容包含勘察，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.2.投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书；

3.3.投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩。类似工程设计业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的厦门当地总建筑面积不小于30万平米，且含至少一幢100米以上超高层住宅的住宅小区设计业绩；

3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格预审。

4.获取招标文件

4.1.请投标人于2013年 8 月 23 日至2013年 8 月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17 时30分（北京时间，下同），到厦门市建设工程交易中心翔安分中心（地址：翔安区马巷镇郑坂村翔星路郑坂东一里2号之一三楼）购买招标文件（含资格审查文件）；逾期不接受报名。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　 / 。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在递交预审申请书截止时间前到达指定账户(银行查询到账)；

6.2.投标保证金提交的方式：以银行电汇或银行转账形式提交；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币：壹拾万元（￥：100000 元）。

7.投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：投标申请人递交《资格审查文件》截止时间为：2013年 9 月 4 日 9 时 00 分（北京时间）；招标人在截止时间前 60分钟开始接收；商务文件和技术文件递交的时间为：2013年 9 月 12 日 9时00分（北京时间）；招标人在截止时间前 60分钟开始接收。提交地点为厦门市建设工程交易中心翔安分中心（地址：翔安区马巷镇郑坂村翔星路郑坂东一里2号之一三楼）

7.2.在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人或法定代表人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位(技术)负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人（或设计单位技术负责人或法定代表人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 106000 万元，估算的工程设计收费金额为 2083.95 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2．招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的（方案阶段设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.联系方式

招标人：厦门首开翔泰置业有限公司 ；

地址：厦门市思明区鹭江道99号国贸金海岸真浩阁1805，邮编：361000；

法定代表: 石守京 （签字或盖章）

电话：****-*******，传真：****-******* ；

联系人：杨大勇、刘惠娟。

招标代理机构：福建东霖伟达工程咨询有限公司；

地址：厦门市湖里区枋湖北二路1505号锦厦科技研发中心A栋二层F单元，

法定代表: 董琳 （签字或盖章）

邮编：361000；

电话：*******，传真：*******；

联系人：陈桢、陈丽英。

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行厦门翔安支行；

帐户名称： 厦门市建设工程交易中心翔安分中心；

帐 号：****************32。

交易中心名称：厦门市建设工程交易中心翔安分中心；

地址：厦门市建设工程交易中心翔安分中心（地址：翔安区马巷镇郑坂村翔星路郑坂东一里2号之一三楼）