大殷社区公共服务中心及卫生服务站装修维修工程已经批准建设。工程所需要资金来源为社区自筹。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。

一、工程概况

1、工程名称：大殷社区公共服务中心及卫生服务站装修工程

2、工程地点：如皋市如城街道大殷社区

3、工程规模：工程造价约17万元。详见招标人提供的工程量清单

4、资金来源：自筹

5、承包方式：包工包料

二、本工程对施工单位的要求

1、申请人的资质类别和等级：具备建筑装饰装修专业承包经营范围的单位

2、本工程质量等级要求：合格

4、工程期限：工期30日历天

5、投标人投标时须缴纳投标保证金人民币17000元（开标时带财务开具的收入票据至现场）。中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后无息返还。未中标者原额退还投标保证金（报名资料费不退）；

6、安全文明施工：本工程安全文明施工由中标承包人全权负责；

7、工程保修：参照国家现行相关规定，本工程质保期为贰年（自竣工验收合格之日起）；

8、中标承包人开工前必须结合本工程实际编制施工方案和质量、工期、安全保障措施，报业主批准后组织实施；

9、中标候选人待公示3天无异议后，与如皋市如城街道大殷社区签订施工合同。

三、投标报价

本工程最高限价为人民币17万元，高于本最高限价为无效报价，作废标处理。投标人必须填写招标人统一制发的《大殷社区公共服务中心及卫生服务站装修维修工程投标报价承诺书》。

1、资格审查文件：

1.1法定代表人授权委托书原件（法人代表本人参加的除外）；

1.4 企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

1.5被授权委托人身份证原件及复印件（加盖公章）。

2、商务标文件：

2.1已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、措施项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表。

2.2主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表。

2.3计划投入的主要施工机械设备表。

特别说明：

1、资格审查文件用档案袋单独密封，封口处加盖公司公章。其中，资格审查文件一套，商务标文件一套。

2、被授权委托人身份证原件无需密封进档案袋，资格审查时出示备查即可。

四、投标保证金：保证金为人民币1.7万元，凭公司缴纳至银行出具的保证金回单（回单需加盖公司印章）至社区经管员处报名，未中标的投标人投标保证金招标结束后无息退还；保证金缴纳至（收款方：如皋市如城街道大殷社区股份经济合作社；账号：****************8；开户行：如皋市农业银行海阳南路支行），请申请人于 2021年7月7日前，下午16:00到如城街道大殷社区办公室报名购买招标文件，报名时要携带身份证及复印件，获取招标编制说明，并缴纳报名费200元。

开标时间：2021年7月8日下午2点30分，地点：如城街道附属楼4#308会议室

五、评标方法和标准

经评审的有效报价超过3家（含），采取下浮率报价，最低价（含施工组织设计等价格因素）中标。如现场有效投标人不足三家，招标人将组织现场二轮报价（第二轮报价不得高于第一轮），按第二轮报价中最低价中标（不再发布二次公告）。

六、工程结算办法

本工程按固定单价结算，最终结算价款以审计结果为准。

七、工程付款方式

工程竣工验收合格经审计后付至审计价的60％（同时无息返还履约保证金17000元）；竣工验收合格满一年，付至审计价90％，竣工验收合格满二年按审计价付清余款。每次支付前，承包人需提供项目实施地（如城）相应金额的正式发票。本工程质量缺陷责任期为贰年。（从工程竣工验收合格之日起）。

招标人：如皋市如城街道大殷社区居民委员会

联系人：孙兴峰138*****011

佘远琴139*****866

2021年7月5日

大殷社区三楼四楼服务中心及卫生室维修工程清单编制说明(1)(1).doc