大渡口区公共资源招投标交易办公室DDKGGZY-FX13024询价采购《报价须知》项目名称2013年—2014年大渡口区机关食堂区域中央空调维保服务资格要求（竞标文件每一页须加盖公司鲜章）A、营业执照复印件（具有空调维保能力及水处理能力且具有独立法人资格）B、税务登记复印件C、机电安装三级及以上资质证书复印件D、服务要求承诺（包含工期、承诺及其他优惠条件）E、服务组织方案（服务进度、拟派维保负责人、技术人员名单及通讯方式等）F、易损件更换价格表（自拟）G、报价表竞标文件的密封和标记（1）竞标文件应当用包装袋分别密封。封面上应当注明项目名称、竞标人名称和地址、“竞标文件”字样。包装袋的封口须加盖竞标人公章或授权代表签字。（2）如果未按上述规定进行密封和标记，大渡口区公共资源招投标交易办公室对竞标文件的误投或提前拆封不负任何责任，询价小组可以对竞标人作出不利的解释，如作为无效竞标等。最高限价综合总价限价：7万元质量标准达到国家现行规范及验收合格标准质 保 期按国家相关标准执行验收验收由业主单位自行验收服 务 期合同签订之日起一年联系方式业主联系人：何老师联系电话：***-********答疑自行与业主联系废标条款A、报价超过最高限价的B、未按询价文件要求提供相应资料的C、未能在规定时间内递交询价文件的D、询价文件未能密封的E、提交资料内容模糊不清的报价方式综合总价包干（供应商报价应包含运输、人工、各种辅助设施及辅材、安装及调试、税金等费用）付款方式服务费分4次支付，每季度的最初10个工作日内支付上季度服务费报名方式和时间发售文件及报名时间：2013年8月23日至8月27日上班时间（每天北京时间09:00至12:00和14:00至17:30）报名联系人：魏老师 ***-********报名地址：重庆市大渡口区行政中心公招办综合科（大渡口区政府大楼背后，恒丰银行门前）招标文件工本费：每份300元（售后不退）附件：无注：本项目不接受电话或传真报名，须执报名表（见询价文件最后一页）参与报名，否则不予以报名质疑（1）供应商对采购文件内容（供应商资格条件、技术质量和商务要求、评审标准、评审细则及评审程序）有异议的，在开标前一天向采购人或采购代理机构提出书面质疑。（2）有下列情形之一的，质疑不予受理：①质疑供应商参与了竞标活动后，再对采购文件内容提出质疑的；②质疑超过有效期的；③对同一事项重复质疑的；④不是本项目报名竞标商的。评审方法最低价法。在合格的供应商中选择报价最低的作为成交人。对错误价格的修正竞标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本竞标件的解释发生异议的，以中文文本为准；正副本不一致时，以正本为准。流标条款符合专业条件的供应商或者对询价文件作实质响应的供应商不足三家的作流标处理。流标后，除采购任务取消情形外，采购人有权重新组织采购。合同合同格式可自拟时间请各位报价单位将报价资料以信封密封的方式予2013年8月28日北京时间10:30前提交到重庆市大渡口区行政中心公招办综合科（区府大楼背面，恒丰银行大门前），我办将于8月28日北京时间10:30在区公招办开标室现场拆封，并确定成交人。空调维保服务要求一、空调系统配置基本情况设备名称品牌规格型号产地生产日期（年)数量冷却塔良机流量：100m3/h 功率：7.5kwLRCM-HS-100成都20102热水锅炉智得　　重庆20101综合水处理仪福牌　　北京20101循环水泵广一　　广东20103混流式通风机必诚最大风量：8445m3/hP=296PaN=1.5kwSWF-1-NO5.5重庆20102单速排烟风机风机必诚最大风量：16090m3/hP=510PaN=5.5kwHTF-1-NO6重庆20102智能通风机海润节能Q=4500m3/h P=330Pa N=800WEC7000S德国20101智能通风机海润节能Q=1850m3/h P=300Pa N=425WEC2000S德国20101带独立冷源吊挂新风机欧科L=5100m3/h 冷量：47kw 热量：52.9kw P=300Pa N=12.4kwEKWH150ARX广东20101带独立冷源吊挂新风机欧科L=4000m3/h 冷量：39kw 热量：45.5kw P=250Pa N=9.25kwEKWH125ARX广东20101带独立冷源吊挂新风机欧科L=2050m3/h 冷量：22kw 热量：25kw P=250Pa N=5.1kwEKWH080ARX广东20101带独立冷源吊挂新风机欧科L=1500m3/h 冷量：16kw 热量：19kw P=200Pa N=4.9kwEKWH060ARX广东20102高静压带独立冷源风机盘管欧科L=1250m3/h 冷量：6.4kw 热量：7kw P=45Pa N=1.93kwEKWH025AR广东20106高静压带独立冷源风机盘管欧科L=1900m3/h 冷量：9.3kw 热量：10.5kw P=55Pa N=2.84kwEKWH030AR广东201018高静压水冷分离式风机盘管欧科L=1450m3/h 冷量：7.25kw 热量：7.97kw P=45Pa N=1.81kwEKWH028AR广东20102高静压带独立冷源风机盘管欧科L=930m3/h 冷量：4.6kw 热量：5.3kw P=40Pa N=1.42kwEKWH015AR广东20103高静压带独立冷源风机盘管欧科L=810m3/h 冷量：4kw 热量：4.4kw P=40Pa N=1.2kwEKWH013AR广东20106高静压带独立冷源风机盘管欧科L=420m3/h 冷量：2.1kw 热量：2.2kw P=30Pa N=0.66kwEKWH008AR广东20101高静压水冷分离式风机盘管欧科L=810m3/h 冷量：4kw 热量：4.4kw P=40Pa N=1.2kwEKWH013AR广东20106二．保养工作内容1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容1.1 检查机组运行记录，分析最后报警内容1.2 检查报警可能的发生点1.3 记录机组当前存在问题 注：以上工作内容每个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。2．检查机组外部情况2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况2.2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。包括底脚螺栓及对紧螺丝等2.5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠注：以上工作内容每个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况3.1 检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况3.2.检测水侧与冷媒间温差3.3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗注：以上工作内容每个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。4．检查系统与润滑系统情况4.1 检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油4.2 清洗或更换润滑油过滤器4.3 清洁压缩机油底壳4.4 检查和清洁压缩机吸气滤网4.5 检查系统干燥情况，更换干燥过滤芯4.6 检查风机盘管空气过滤器注：以上工作内容每个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值5.1 测量压缩机电机绝缘值5.2 测量水泵电机绝缘值5.3 运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值注：以上工作内容每个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。6．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏6.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠6.2 检查水泵接线可靠6.3 检查控制箱内电路各接点固定可靠注：以上工作内容每2个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。7．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况7.1 检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤7.2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换注：以上工作内容每2个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。8．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值8.1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关8.2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值8.3 校验高压表、低压表8.4 校验螺杆压缩机喷液温度传感器8.5 检查高低压开关可靠性注：以上工作内容每个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。9．阀门转换系统的检查9.1 检查转换阀门性能9.2 校验转换阀门动作正确性10.检查水源侧集分水器泄露情况10.1 详细检查水源侧盘管换热器分支管道泄露状况，各窗井阀门开启情况。10.2 校验水源侧平衡阀开启状况11. 校验空调侧压差旁通阀动作状况12．检查和调整机组运行的状况（参照水冷机组调试规程执行）注：以上工作内容每2个月需检查一次并做好书面记录报招标方存档。三．主要部件保养1．压缩机的保养1.压缩机的外观检查检查方法：目测检查标准：检查压缩机进出口阀门的连接可靠性，是否有泄露情况；试验时应该注意压缩机运行的声音来判断是否有异常2.电压及电流测量测量工具：钳形电流表用钳形电流表工作电压，运行电流。测量运行电流时电缆应该位于测量环路的中心。测量标准：运行电压范围为380V(±10%)，运行电流不应该大于电机铭牌的额定输入电流。3.绝缘电阻的测量测量工具：兆欧表测量方法：在机组切断电源的情况下，用兆欧表检测压缩机的三相对地阻值是否符合标准。如果机组长时间未启用，则应该先将机组的曲轴箱电加热启动，加热机组的油腔，使机组机油内的氟利昂蒸发，提高测量电阻的准确度测量注意：严禁在真空状态下测量绝缘度，防止绝缘层被击穿引起事故测量标准：压缩机电机的绝缘标准为不低于500 兆欧，实际测量值应大于100兆欧为合格，热态和冷态下绝缘值大于8 兆欧才允许运行。4.油品的测定方法：可从机组内提取少许冷冻油装入容器，取一滴装入酸试剂瓶观察酸度，与比色卡进行对照。符合比色卡对照颜色的不需要更换冷冻油可从机组内提取少许冷冻油装入容器，尽量减少在空气中的暴露时间，然后用PH试纸判别油的酸度。符合油酸度要求的不需要更换冷冻油用吸水纸检查油中的杂质，如有碳析出或其它杂质，应更换冷冻油。2．冷凝器的保养保养工具：管路清洗机或者化学清洗剂保养方法：水冷机组的冷凝器使用壳管式水冷冷凝器，冷凝器的清洁保养工作非常重要，应保持冷却水质良好，冷却水应该定期进行化学处理，保证传热管内不结垢，保养可以分机械清洗保养和化学清洗保养（可参考化学清洗规程）。机械清洗方法：1.关闭冷却水进出口阀门2.拆开冷凝器前后端盖3.清理冷凝器端盖、水室腔内结垢和锈蚀4.用管路清洗机清洗传热管路5.清洗完后用清水冲洗，直到达到标准，然后盖好端盖保养标准：保养后水室、传热管目测整体干净，管壁无明显结垢注意事项：1.根据冷凝器换热管形式确定采用什么方式清洁，防止内肋管损坏。2.化学清洗一定要均匀3.清洗剂的浓度和清洁时间要按照厂方说明书进行4.用清水冲洗时一定要干净，彻底，不要有残留。3．蒸发器的保养1.检查冷冻水水质和蒸发器的结垢情况，做好排污换水工作2.检测水侧与冷媒之间的温差3.保养时应当打开蒸发器底部的排污阀门将杂质污泥排出，必要时拆下排污球阀，以增大排污口4.特别应该注意的是冬季不使用期间要防止水冻结造成蒸发器的破坏5.防止感温包掉落出来导致感应的温度是空气温度而不是蒸发器的温度，导致频繁出现低温报警6.保养时排污工作参照以下步骤:1) 运行水泵10 分钟2) 在排污口检查水质3) 根据水质颜色，悬浮物，铁锈等情况，人工机械清洗或者使用化学清洗4) 清洗后，将排污阀门开至最大，排出污水5) 排净后再重新灌注清水，运行30 分钟再查看一次水质，如有必要则再作业一次4．机组管路及管件的保养4.1.膨胀阀的检查检测工具：表面接触式温度计检查方法：检查膨胀阀连接处有无油迹，根据机组过热度、压缩机回气端结露程度确定机组运行时膨胀阀开启度是否合适，检查感温包的捆绑位置是否松动，感温包的毛细管有无磨损。对平衡管连接螺母、阀体螺栓做好防锈保护。4.2 视液镜的检查和干燥过滤器的更换检查工具：表面接触式温度计检查方法：目测检查视液镜内试纸显示情况判断系统冷媒的干湿度，确认是否需要更换干燥滤芯，用表面接触式温度计测量过滤器前后温差，低于0.5℃表明过滤器干净。干燥过滤器更换方法：1.先关闭高压储液器的出口角阀，开动机组并抽吸系统低压侧的冷媒（严禁抽至真空状态），然后锁定机组2.检测干燥过滤器侧的压力是否低于2.0kg/c ㎡，若是则接冷媒管于该部位排放气态冷媒3.对角松开干燥过滤器端盖的螺丝（松开前要注意温差，防止温差析水带入系统），排空冷媒后迅速将旧的滤芯换下，擦净干燥过滤器筒体内部，换新滤芯，筒体埠加少许冷冻油加以密封。4.抽真空后补充少许冷媒，打开前面关闭的阀门保养标准：视镜指示在干燥区，干燥器前后温差小于0.5℃4.3 电器组件的保养检测工具：万用表和钳型电流表保养方法：1.检查并紧固电气线路上的接线端子，检查各接触器触点的烧灼情况。2.用帆布打磨触点，去除氧化物，如果灼伤严重，需更换。3.检查各电磁阀，如四通换向阀电磁阀，机组加、卸载电磁阀，喷液电磁阀，电加热等动作是否正常，或更换或修复保养标准：触点干净，无灼伤氧化物，同步接触，无交流声。4.4 检查各安全装置保养方法：检查和试验各安全装置（热保护器、流量开关、高压开关、等各种保护装置），核对整定参数保养标准：热保护有良好的固定，接线完好，流量开关加油，开与关动作正常，高低压开关动作在24.5±0.5Bar。5风机盘管机组的维护 风机盘管机组在使用中的维护工作主要是及时清洗和更换空气过滤器、单管换热器的日常维护和机组底盘的定时清理等，目的是减少机组的故障率。1、空气过滤器的清洗和维护空气过滤器的作用，就是对室外新风或是回风空气进行净化和滤尘。使用一段时间后的空气过滤器表面积存许多地灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机的空气阻力，从而影响机组的换热效率；严重的积灰，可能将进风通道堵塞，使机组无法工作。空气过滤器的清洗或更换周期由机组的环境、每天的工作时间及使用条件决定，一般机组连续工作时，应每月清洗一次空气过滤器。2、风机盘管换热器的维护如果机组在运行中的供水温度及压力正常，而机组的进出口风温差过小，应检查是否盘管内水垢太厚，并进行清洗。夏季初次启用盘管风机机组时，应控制冷水温度，使其逐步降至设计水温，避免因立即通入温度较低的冷水，导致机壳和进、出水口产生结露滴水现象。在运行中，若盘管和翘片间积有明显的灰尘，使用压缩空气吹除；当发现盘管有冻裂或腐蚀造成的泄漏时，应及时用气焊进行修补。3、机组风机的维护机组风机扇叶在长期运转过程中，会粘附许多灰尘，以致影响风机的工作效率。因此，当风机扇叶上出现明显灰尘时，应及时用压缩空气予以清除。4、机组滴水盘的清理在夏季运行中，当盘管结露后，冷凝水便落在滴水盘中，并通过防尘网流入排水管排出。但由于空气中的灰尘会慢慢粘附在滴水盘中，造成防尘网和排水管堵塞，如果不及时清理，冷凝水就会从滴水盘中溢出，造成房间滴水或是污染天花板。滴水盘一般应在每年夏季是用前清洗一次，机组连续制冷运行3个月后在清洗一次为宜。5、排污和管道保温机组由于制冷、制热倒换，管道中会进入空气产生锈渣，积存在管道中。开始送水后便会将其冲刷下来，带至盘管入口和阀门处，造成堵塞。因此，在机组是用前，利用旁路管道冲刷供、回水管道，将锈渣带入回水箱，再设法清除。机组运行过程中，要随时检查管道及阀门的保温情况，防止保温层出现断裂，造成管道或阀门凝水污染天花板或墙壁。四、服务要求（一）基本要求1.制定维保工期保证措施（进度安排、人员安排、现场管理措施）报采购方存档；2.制定维保安全保证措施报采购方存档；3.制定维保人员劳动纪律报采购方存档；4.制定各项服务项目的施工工艺介绍报采购方存档。5.使用材料（药剂等）要求：质监局监测合格的水处理药剂。6.对制冷设备、冷凝器、冷却塔等设备进行清洗，整个系统杀菌灭藻，保证停机阶段不出锈蚀现象，负责所需的化学药剂、人工、工具等。7.确保机组良好的运行状态8.成交方提供7*24小时维保服务，在接到采购方维修通知后，30分钟内维修人员应到达现场进行处理，一般故障应在2小时内恢复。9.成交方还须提供应急维保服务，在采购方有重要活动时，应采购方要求到现场配合。10.免费为采购方操作人员提供中央空调的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用相关空调。 11.维修保养包含主机1000元/件次以下，末端及冷却塔100元/件次以下零配件费。12.每次不管是采购方报修的或者例行维保都要事先通知采购方，并且都要有经采购方陪同检查并确认的相关文字记录，特别的还需要向采购方提供书面处理报告，未经采购方确认的维保记录视为未按合同履行维保职责，采购方有权酌情扣除成交方的维保费用并终止维保合同。13.每年2月底至3月底，9月底至10月底必须进行季前保养并提前通知采购方，发现问题立即书面形式向采购方报告，并及时处理。14.中标方需保证冷却塔周边环境干净整洁无杂草，若招标方检查发现冷却塔周边环境差将对中标方每次处以100元-500元罚款，所扣款项将在每个季度付款时予以扣除，并且中标方需承诺限期对冷却塔周边环境进行整改。15.中标方需服从大渡口区机关办公大楼物业管理方的监管。（二）其他要求1.为不影响我单位正常办公和机组的正常使用，本项目成交方须保证在合理安排施工进度的情况下。2.每半年须对水质出具国家城市供水水质监测网重庆监测站的检测报告，由采购方人员陪同检测。3.每一次清洗杀菌灭藻剂的正常使用比例至少达到120mg/L以上。4.因处理不当造成的损失由成交方全权负责。五、注意事项 1、竞标报价价中应包括与维保内容有关的所有费用（如人工、保险、工具、消耗材料、冷媒、利润、税金等等）。消耗材料指维保过程中使用的材料，如回丝、纱布、纱带、螺丝、电线、生料带、胶布、保温管、带、机油、黄油、焊丝、焊膏等等常用材料。 2、空调在使用过程中，（1）采购方使用不当；（2）意外事故造成故障更换的配件；（3）设备老化的必须更换；（4）其他采购方要求的更换。由于上述四项原因维修产生的材料费由采购方承担，人工费由成交方承担。材料更换必须事先征得采购方同意，由采购方认质核价。若成交方所报价格过高，采购方可自行采购材料，成交方免费进行更换。大渡口区公共资源招投标交易办公室拟对本《报价须知》项目进行询价采购，根据《中华人民共和国政府采购法》第26条第5款、第32条之规定，结合本次所采购商品的特点，我办将采用“（密封）报价”的方式进行政府采购，密封袋外应注明所投项目编号。请各有关供应商（单位）在收到《报价须知》及《报价表》后按以下要求提供资料并进行报价。报价（元）小写：大写：联系方式联系人： 联系电话：竞标单位单位名称：公章（鲜章）DDKGGZY-FX13024《报价表》大渡口区公共资源招投标交易办公室报名登记表项目名称：2013年—2014年大渡口区机关食堂区域中央空调维保服务项目编号：DDKGGZY-FX13024*公司名称（公章加盖处）我单位在报名时承诺：将按上述报名单位（名称）交纳投标（竞标）保证金和参与投标（竞标），否则贵办可以拒绝接收我单位递交的任何投标文件、竞标文件或询价文件。*法定代表人公司（厂）地址项目联系人*授权代表人邮编座机*移动电话传真E-mail*报名时间注：本表格需计算机填写（手填无效），打印并加盖投标（竞标）单位公章（鲜章），带*的必须填写。请于报名截止时间前将本表格原件带至报名现场报名，未带者、未按格式填写者、未加盖公章（鲜章）者我办不予受理。