为保证天津市泰达医院电梯（含扶梯）安全使用，根据安监、技监部门相关要求，对医院现有的星玛牌电梯（含扶梯）设备确定维保单位，提出下列维保技术要求。天津泰达医院电梯明细电梯编号型号规格层站载重（kg)速度(m/s)数量(台）A-Y-1/2DSI-BA214/416001.752C-Y-1/2DSI-BA215/516001.752C-Y-3/4DSI-BA2113/1316001.752C-Y-5/10DSI-BA2113/1316002.56B-Y-1/2DSI-BA214/416001.752B-Y-3/4DSI-BA213/316001.752C-K-11/12DL1-PA1312/1210001.752A-FT-1/6SCE-30R:45000.56B-S-5ST2/22000.41A-Y-3TQY32002/232000.251合计26垂 直 梯 维 护 保 养 标 准维 护 保 养 内 容标 准保养周期保养效果一、控制屏作检查、保养。1检查控制屏主回路上各接触器触点及接线各主回路各接线牢固无松动现象每月二次2检查控制屏柜各继电器触点无烧蚀现象每月二次3检查控制屏柜所有的电阻、电容无虚焊、脱焊，电阻环断裂，电阻丝断等现象每月二次4检查控制屏柜上熔断器座及熔断丝旋转并更换熔断丝使其符合规范化。每月二次5检查、调整控制屏柜上接触器、继电器的机械连锁完好正常每月二次6检查、紧固控制屏柜上各接线柱紧固，并做好清洁工作每月二次7检查硒整流器、硅整流器紧固，并做好清洁工作每月二次二、曳引机及电动机做检查及保养1检查曳引机蜗轮箱内油质、油位油质良好，油量适量（油窗3/4处）每季一次2检查曳引机电动机前后端轴承（铜衬套）的油质和油位定期清洗换油，无渗漏每季一次3检查曳引机复绕轮，过桥轮定期加注锂基润滑脂每季一次不应有严重不均匀磨损及改变槽型4曳引机制动器手动松闸凸轮在退出3—5m/m处用螺钉紧固每季一次5检查测速电机输出皮带调整皮带松紧或磨损更换每季一次6检查紧固曳引机机座，曳引机箱体螺栓紧固无松动每季一次7曳引机整体清洁、无油污、无灰尘每月二次8检查制动器灵活可靠，松闸时制动轮于闸不发生摩擦9检查限速器的非自动复位的电器开关开关动作应停运，良好可靠三、机房操作电梯运行检查㈠、检修状态慢车运行检查1检查、调整制动器间隙调整制动器弹簧压力，间隙不大于0．7mm 每月二次2检查控制屏柜检修运行时继电器、接触器动作正常每月二次3检查曳引机在检修状态下运行有无异常声音每月二次4制动器维持电压在70V左右每月二次㈡、机房内对电梯作快车运行检查1检查主回路动作正常每月二次2检查登记，停站、消号继电器动作正常可靠每月二次3检查曳引机电动机前后端滑动轴承无发热情况，无异常声音每月二次4检查曳引机前后端盖无发热情况，无异常声音每月二次㈢、井道运行检查1快转慢限位及上限限位是否可靠及相关尺寸联动可靠、清洁每月二次2检查、紧固各导轨连接板、导轨支座紧固可靠、清洁每月二次3检查各层感应器调整相关尺寸，并清洁每月二次4对主、付导轨油杯加油，并检查调整或更换导轨杯上的油毡每月二次5检查、清洗各层厅门的机械门锁、电气门锁的性能调整其相对的配合尺寸每月二次6检查、调整（更换）各层厅门滑块联动可靠、清洁每月二次7检查、自动关门重锤及绳索紧固可靠、清洁每月二次8检查、清洗井道电缆挂线架，中间接线盒线槽，线管等紧固可靠、清洁每月二次9检查轿顶安全钳开关，安全窗开关紧固可靠、清洁每月二次维 护 保 养 内 容标 准保养周期保养效果10检查并紧固安全钳钢丝绳夹紧固可靠、清洁每月二次11检查、清洁轿顶干净整洁，无杂物每月二次四、层站、层门与轿门1检查开门电机，调整门机皮带松紧松紧适度每月二次2检查调整轿门开关门速度，干净整洁每月二次3检查调整清洁轿门传动部位紧固可靠、清洁，并定期加油每月二次4检查轿厢操纵厢上各指令按钮、指令灯、蜂鸣器功能有效，显示清晰，报警有效每月二次5检查各层召唤按钮指层灯等显示正确无误，完好无损每月二次6检查全触板、光电可靠有效7检查基站层外开门电钥匙动作灵活可靠，完好无损每月二次8检查基站层外机械开门三角钥匙动作灵活可靠，完好无损每月二次9检查基站消防专用按钮动作灵活可靠，完好无损每月二次10检查层门、轿门运行无卡阻、无噪音，关门无撞击现象每月二次11滑道清洁无沉积性灰尘及油污每月二次12扇之间、扇与门套、扇与地坎间隙客梯≤6mm，货梯≤8mm每月二次13门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿门地坎间隙在5～10mm每月二次五、轿厢与对重1轿厢报警装置及应急照明装置可靠，完整无损，每月二次2控制按钮功能有效，信号清晰，超载报警有效每月二次3钢丝绳无污物、无破股、断股、拉伸变形现象每月二次4导轨及润滑润滑良好，油盒油量不小于1/2每月二次5检查及调整导靴调整适度，运行平稳每月二次六、底坑1检查、调整清洁限速器涨紧轮及断绳开关动作灵活可靠，完好无损每月二次2检查、调整清洁井道下部限位及感应器动作灵活可靠，完好无损每月二次3检查底坑清洁缓冲弹簧或液压缓冲器油压150～400mm，弹簧200～350mm每月二次4检查、调整清洁底坑选层器钢带涨紧轮及断带开关动作灵活可靠，完好无损每月二次5检查和调整安全限位开关及照明动作可靠，照明良好每月二次6检查调整层外基站开门限位动作灵活可靠，完好无损每月二次7做好底坑清洁干净整洁，无杂物每月二次七、年度检测1电梯设备安全运行检测达标合格符合规范每年一次2电梯设备的限速器安全运行检测达标合格符合规范两年一次1.维保单位应提供具有履行维保工作能力的维保人员，全天24小时常驻现场，保证电梯设备性能良好，合理维护，使电梯设备保持良好和安全运行状态。2.维保工作的具体实施，必须按照国家技监部门的相关规范要求严格执行。并有相关记录便于院方监督、检查维保工作执行情况。3.维保方向院方提交电梯常规零配件清单，并有义务以优惠的价格向院方提供零配件（单价200元以下零配件由维保单位免费提供）。4.维保方接到院方维修通知后，维保人员到达现场时间不得长于20分钟，涉及困人及伤人时，解救被困人员的时间不得长于10分钟。5.因维保方工作疏忽造成的索赔损失，损失费用全部由维保单位承担。6.院方配合维保方完成电梯年检，年度年检费用由院方支付；复检费用由维保单位承担。7.根据设备使用周期，提前预判元件损坏，防患于未然。医院不提供维保人员的住宿。