?????合肥市产权交易中心受合肥城隍庙商业运营管理有限公司委托，现对“淮河路五星巷原山水宾馆委托运营管理”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：2021BTQCZ00477

2.项目名称：淮河路五星巷原山水宾馆委托运营管理

3.项目地点：合肥市庐阳区

4.项目单位：安徽省经济研究院

5.项目概况：原山水宾馆位于合肥市庐阳区淮河路五星巷与撮造山巷交口，地下1层，地上7层，共8层，建筑面积约5326.37㎡。招标人具有七年使用收益权，拟通过招标选定一家经营创新性强、管理经验丰富的专业酒店设计、运营单位，负责产业规划、优化设计、公区招商、经营创收和日常管理等工作，对该处资产进行整体改造达到活化利用的效果。详见招标文件。

6.资金来源：自筹

7.首年运营底价：275万元

8.项目类别：服务

9.标的（包别）划分：本项目共一个标的

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人须具有以下资质之一：

（1）建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；

（2）建筑行业工程设计乙级及以上资质 ；

（3）工程设计综合甲级资质；

3.投标人须具有酒店或民宿运营管理业绩；

4.本项目接受联合体投标且联合体成员数量不超过两家；

5.符合下列情形之一：

1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

6.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

三、招标文件的获取

1.获取时间：2021年7月7日00:00至2021年7月22日24:00

2.招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退

3.获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人可通过安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽（区域）公共资源交易电子交易服务系统查阅招标文件，如参与投标，则还须在招标文件获取截止时间前支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。

（3）招标文件费用采用网上支付。如无网上银行账号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：********00。项目咨询请拨打电话：****-********。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2021年7月28日10:00

2.开标地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团一楼多功能室（开标室）

五、投标截止时间

2021年7月28日10:00

六、联系方法

（一）委托单位：合肥城隍庙商业运营管理有限公司

地址：合肥市庐阳区城隍庙二期蒙城路商场A区

联系人：邵磊

电话：****-********

（二）招标代理机构：合肥市产权交易中心

地址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼

联系人：林工

电话：****-********

安徽合肥公共资源交易中心网址：http://ggzy.hefei.gov.cn

安徽公共资源交易集团电子交易系统网址: http://hy.ahggzyjy.com

七、其他事项说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

3.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

4.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

5.投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台打印。

6.本投标邀请以招标公告形式在安徽合肥公共资源交易中心、安徽公共资源交易集团有限公司网站上发布。

八、保证金账户

户名：合肥市产权交易中心

账号：****************7

开户银行：光大银行阜南路支行