1.招标条件

宁德东投置业有限公司的编号为E3509010902100175003的宁德市东侨北部新区标准厂房（北区）项目设计（重新招标）已由东侨经济技术开发区经济发展局文件以东侨经发【2021】10号批准建设，项目业主为宁德东投置业有限公司代建单位为宁德东投开发建设有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建诚源工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：宁德市东侨北部新区标准厂房（北区）项目设计（重新招标）；

2.2.建设地点：东侨工业集中区工业路西侧、油行溪北侧、团圆路南侧用地；

2.3.工程建设规模：本项目总用地面积为 46210.05 ㎡（70.98亩），其中建设用地面积 40000㎡（60亩），主要为建设厂房宿舍楼及其配套设施; 总建筑面积79786.27 m2，包括厂房建筑五栋5层、宿舍楼建筑1栋7层及地下层（消防水池泵房）、门卫1栋、机械停车库1栋7层。（其中一期 8761.85万元，二期 10952.38 万元）；

2.4.投资总额：人民币31429.21万元。其中，工程费用限额：人民币19714.23万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：初步设计及概算、施工图设计、后续设计服务及施工期间的指导及现场配合服务等内容（含设计阶段 BIM 技术应用）。

2.6.2.内容：? 项目初步规划设计包括：规划概述、背景分析、战略定位、空间布局、功能划分与其他配套说明，及投资估算与效益评估等部分；? 项目建筑设计包括：总体说明（设计依据、总体构思）、设计说明（总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计及其他分项设计、配套图纸、项目概算）等；其设计文本包括设计依据、设计要求、设计成果、项目概算等部分；其中施工图设计包括建筑设计、结构设计、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、绿化工程等用地红线范围内的所有专业工程设计。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于？ /开工，工程建设周期24月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或建筑工程专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质）；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2021年7月7日至2021年7月12日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时00分至12时00分，下午12时00分至18时00分（北京时间，下同），到宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：？ 投标截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：

允许投标人使用现金或电子银行保函或电子投标保证保险或年度投标保证金方式提交，具体详见投标须知前附表（电子投标保证保险形式提供的应按照《宁德市公共资源交易中心关于投标电子保函启用的通知》（宁公共资源[2021]2号）规定办理）；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币3万元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2021年7月29日 09:00，提交地点（开标地点）为　　　　　　　　　　　　宁德市公共资源交易平台（http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/）、宁德市公共资源交易中心（宁德市行政服务中心八层）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为19714.23万元，估算的工程设计收费金额为164.48万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易网（http：//www.ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/） 上发布。

10.联系方式

招标人：宁德东投置业有限公司

地址：宁德市蕉城区闽东中路10号东海商务广场3号楼2层？ 邮编：352100

电话：15259378907？ 传真：/

联系人：何工

招标代理机构：福建诚源工程管理有限公司

地址：宁德市东侨经济开发区福宁北路9号盛辉仕林东湖11号楼122室？ 邮编：352100

电话：0593-2971386？？ 15980390768？ 传真：/

联系人：杨工

投标保证金银行帐号：？

开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德分行

帐户名称：宁德市公共资源交易中心

帐？？？ 号：35050168243300000539-3568

交易中心名称：宁德市公共资源交易中心

地？？？ 址：宁德市行政服务中心八层（镜台山路9号，宁德市政府大楼背后）